2021-2026年中国资产评估行业市场前瞻与投资战略规划分析报告

第1章：中国资产评估行业发展综述

1.1 资产评估行业相关概述

1.1.1 资产评估的定义

1.1.2 资产评估的价值

1.1.3 资产评估业务来源渠道

1.2 国内资产评估准则与国际准则的差异

1.2.1 适用范围及效力差异

1.2.2 制定原则差异

1.2.3 准则内容差异

1.2.4 准则项目差异

1.3 资产评估行业发展有利的外部因素

1.3.1 国家对资产评估行业的重视

1.3.2 法律对资产评估行业的支持

1.3.3 资产评估行业相关准则变化

1.3.4 经济全球化给行业带来契机

1.4 企业资产评估方法分析

1.4.1 企业资产评估主要方法

1.4.2 企业资产评估方法缺陷

1.4.3 企业资产评估方法改进

1.5 资产评估关联行业发展分析

1.5.1 会计师事务所发展分析

1.5.2 税务师事务所发展分析

1.5.3 律师事务所发展分析

第2章：中国资产评估行业市场环境分析

2.1 资产评估行业政策环境分析

2.1.1 资产评估行业监管环境

2.1.2 资产评估行业法律法规

2.2 资产评估行业经济环境分析

2.2.1 国内经济增长情况分析

2.2.2 工业经济增长情况分析

2.2.3 固定资产投资情况分析

2.2.4 中国宏观经济预测

2.3 资产评估行业技术环境分析

2.3.1 机电设备评估方法

2.3.2 房地产评估方法

2.3.3 无形资产评估方法

2.3.4 金融资产评估方法

2.4 资产评估行业产业环境分析

2.4.1 装备制造行业发展分析

2.4.2 能源行业发展政策与规划

2.4.3 房地产行业发展政策与规划

2.4.4 其他战略新兴行业发展规划

第3章：中国资产评估行业发展全景分析

3.1 资产评估市场发展现状

3.1.1 中国资产评估行业现状

3.1.2 证券资格资产评估行业发展现状

3.2 资产评估行业竞争状况分析

3.2.1 资产评估行业市场结构分析

3.2.2 资产评估行业竞争内容分析

3.2.3 资产评估行业市场绩效分析

3.3 资产评估行业人力资源状况分析

3.3.1 人力资源与行业竞争优势的关系

3.3.2 资产评估行业从业质量

3.3.3 核心人力资源建设措施

第4章：中国资产评估行业市场分析

4.1 中国资产评估下游行业概览

4.2 计算机设备制造业市场分析

4.2.1 计算机设备制造业景气度分析

4.2.2 计算机设备制造资产评估发展分析

4.2.3 计算机设备评估风险分析

4.3 房地产评估市场分析

4.3.1 房地产评估市场分析

4.3.2 建筑评估市场分析

4.3.3 房地产估价市场现状

4.3.4 房地产评估风险分析

4.3.5 房地产评估风险防范建议

4.4 无形资产评估市场分析

4.4.1 无形资产评估涵盖领域

4.4.2 无形资产细分市场分析

4.4.3 文化资产评估分析

4.4.4 无形资产评估风险分析

4.4.5 无形资产评估风险防范建议

4.5 互联网企业评估市场分析

4.5.1 互联网行业评估涵盖领域

4.5.2 互联网行业的发展现状

4.5.3 互联网企业的价值评估难点

4.5.4 互联网企业的估值方法

第5章：国内外资产评估管理制度分析

5.1 中国资产评估管理制度概况

5.1.1 中国资产评估管理制度发展路径概述

5.1.2 中国资产评估管理制度主要问题

5.1.3 中国资产评估管理制度改革设想

5.2 国外资产评估管理体制分析

5.2.1 美国资产评估管理体制分析

5.2.2 英国资产评估管理体制分析

5.2.3 澳大利亚资产评估管理体制分析

5.2.4 韩国资产评估管理体制分析

5.2.5 国外资产评估管理体制启示

5.3 国内外资产评估法律规范分析

5.3.1 国外资产评估法律规范分析

5.3.2 国内资产评估法律规范分析

5.4 国外资产评估行业发展趋势

5.4.1 国外资产评估行业发展热点分析

5.4.2 国内资产评估行业发展趋势分析

5.4.3 国内资产评估行业发展经验借鉴

第6章：中国资产评估行业重点省市竞争分析

6.1 各省市资产评估机构收入及数量情况分析

6.1.1 各省市资产评估业务收入情况

6.1.2 各省市资产评估机构数量

6.2 重点省市资产评估行业发展态势分析

6.2.1 北京市资产评估行业发展态势分析

6.2.2 上海市资产评估行业发展态势分析

6.2.3 江苏省资产评估行业发展态势分析

6.2.4 浙江省资产评估行业发展态势分析

6.2.5 山西省资产评估行业发展分析

6.2.6 山东省资产评估行业发展态势分析

6.2.7 辽宁省资产评估行业发展态势分析

6.2.8 河北省资产评估行业发展分析

第7章：中国资产评估竞争企业经营分析

7.1 资产评估企业综合经营状况分析

7.2 资产评估综合企业个案经营分析

7.2.1 北京中企华资产评估有限责任公司经营分析

7.2.2 中联资产评估集团有限公司经营分析

7.2.3 上海东洲资产评估有限公司经营分析

7.2.4 北京天健兴业资产评估有限公司经营分析

7.2.5 中和资产评估有限公司经营分析

7.2.6 银信资产评估有限公司经营分析

7.2.7 北京中同华资产评估有限公司经营分析

7.2.8 坤元资产评估有限公司经营分析

7.2.9 北京中天华资产评估有限责任公司经营分析

7.2.10 上海立信资产评估有限公司经营分析

7.3 房地产估价机构个案经营分析

7.3.1 深圳市世联土地房地产评估有限公司

7.3.2 北京仁达房地产评估有限公司

7.3.3 深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司

7.3.4 国众联资产评估土地房地产估价有限公司

7.3.5 厦门市大学资产评估土地房地产估价有限责任公司

7.3.6 重庆华康资产评估土地房地产估价有限责任公司

7.4 证券期货资质评估机构个案经营分析

7.4.1 北京北方亚事资产评估有限责任公司

7.4.2 福建中兴资产评估房地产土地估价有限责任公司

7.4.3 广东联信资产评估土地房地产估价有限公司

7.4.4 江苏华信资产评估有限公司

第8章：中国资产评估行业发展趋势与前景预测

8.1 资产评估行业存在的问题分析

8.1.1 执业规范与质量问题

8.1.2 评估机构责任范围问题

8.1.3 评估机构内部管理规范问题

8.2 资产评估行业风险细化分析

8.2.1 资产评估行业市场风险

8.2.2 资产评估行业法律风险

8.2.3 资产评估行业信用风险

8.2.4 资产评估行业操作风险

8.2.5 政府行政管理风险分析

8.2.6 机构内部管理风险分析

8.3 资产评估行业风险影响因素及管理对策

8.3.1 资产评估行业风险影响因素

8.3.2 资产评估风险预控管理对策

8.4 资产评估行业信息化发展分析

8.4.1 资产评估行业信息化建设框架

8.4.2 资产评估行业信息化建设现状

8.4.3 资产评估行业信息化建设建议

8.4.4 资产评估行业信息化建设目标

8.5 资产评估机构软实力提升建议

8.5.1 资产评估机构企业文化建设

8.5.2 资产评估机构机制创新建议

8.5.3 企业文化与机制创新应注意的问题

8.6 小型资产评估机构发展路径分析

8.6.1 小型资产评估机构现状分析

8.6.2 小型资产评估机构比较优势

8.6.3 小型资产评估机构面临困境

8.6.4 小型资产评估机构路径选择

8.7 资产评估行业发展趋势与前景分析

8.7.1 资产评估行业发展机会分析

8.7.2 资产评估行业发展趋势分析

8.7.3 资产评估行业发展前景分析

第9章：信息化对资产评估行业的冲击挑战与转型突围策略

9.1 互联网发展势不可挡

9.1.1 互联网普及应用增长迅猛

9.1.2 电子商务市场蓬勃发展

9.1.3 互联网发展带来巨大变革

9.2 资产评估行业信息化的历史演进路径及启示

9.2.1 资产评估行业信息化的历史演进路径

9.2.2 思辨与启示

9.3 互联网对资产评估的改造与重构

9.3.1 互联网发展对资产评估行业的影响

9.3.2 互联网下资产评估行业的应对策略

9.4 互联网思维下资产评估企业转型策略

9.4.1 构建行业数据平台

9.4.2 选择新型经济预测模型

9.4.3 创建在线评估咨询网站

9.4.4 主动适应互联网跨界竞争的态势

9.4.5 积极拓展新领域资产评估业务

图表1：资产评估业务来源渠道

图表2：程序（通用）类准则的比较

图表3：资产类准则的差异

图表4：资产现行市价法

图表5：2018年会计师事务所排名前十业务收入及分所情况（单位：亿元，家）

图表6：2017-2018年中国税务师事务所发展规模（单位：亿元，家，万人）

图表7：2018年中国税务师事务所经营收入前十家名单

图表8：2018年中国税务师事务所经营收入百强地区分布情况（单位：家）

图表9：2018年中国律师事务所分类占比图（单位：%）

图表10：2018年中国律师事务所律师规模情况（单位：家，%）

图表11：2018年台湾、香港及外国律师事务所驻华（内地、大陆）代表机构（单位：%）

图表12：2010-2019H1中国国内生产总值及增长速度（单位：亿元，%）

图表13：2014-2018年中国工业增加值趋势图（单位：亿元，%）

图表14：2018年7月-2019年7月规模以上工业增加值同比增长速度（单位：%）

图表15：2014-2019H1中国全社会固定资产投资及增长情况（单位：亿元，%）

图表16：2019年中国主要经济指标增长及预测（单位：%）

图表17：市场评估法评估过程

图表18：收益现值法评估过程

图表19：收益现值法评估过程

图表20：金融资产评估方法分析

图表21：装备制造业的发展目标

图表22：2014-2018年中国能源消费总量变化情况（单位：亿吨标准煤，%）

图表23：2014-2018年中国全社会用电量变化情况（单位：亿千瓦时，%）

图表24：2009-2018年中国房地产开发投资额及增速（单位：亿元，%）

图表25：2009-2018年中国房地产开发施工面积及同比增速（单位：万平方米，%）

图表26：2009-2018年中国房地产开发新开工面积及同比增速（单位：万平方米，%）

图表27：2009-2018年中国商品房销售面积及同比增速（单位：万平方米，%）

图表28：2014-2018年中国前100强资产评估机构业务收入合计（单位：亿元，%）

图表29：2014-2018年资产评估行业收入总额及增长率（单位：亿元，%）

图表30：2015-2017年机构不同规模收入总额占行业收入总额比例变动情况（单位：%）

图表31：2014-2018年资产评估师人数变化情况（单位：人）

图表32：2015-2017年资产评估师人数变化情况（单位：%，人）

图表33：2017年中国现存资产评估师性别结构图（单位：人，%）

图表34：2014-2017年资产评估师人均创收及增长率（单位：万元，%）

图表35：2017年资产评估行业各地区收入总额以及占比（单位：亿元，%）

图表36：2015-2017年资产评估行业各项收入额度及占比（单位：亿元，%）

图表37：2014-2018年中国资产评估机构变化情况（单位：家）

图表38：截止2019年7月中国具有证券业评估资格的资产评估机构名录

图表39：2014-2018中国具有证券业评估资格的资产评估机构收入及其变化（单位：亿元，%）

图表40：2014-2018中国具有证券业评估资格评估收入及其变化（单位：亿元，%）

图表41：2014-2018年收入前100的资产评估企业业务前10占比（单位：%）

图表42：2015-2018年中国资产评估行业赫芬达尔指数

图表43：2014-2018年中国证券评估机构的资产评估师总数（单位：人）

图表44：2018年热点行业评估情况统计表（单位：%）

图表45：2018-2019年计算机、通信和其他电子设备制造业出口交货值当期值(单位：亿元)

图表46：2017-2018年计算机设备置入资产交易规模以及数量（单位：亿元，项）

图表47：2017-2018年中国房地产开发景气指数走势

图表48：2009-2018年中国房地产开发投资额及增速（单位：亿元，%）

图表49：2009-2018年中国房地产开发新开工面积及同比增速（单位：万平方米，%）

图表50：2018年中国东中西部地区房地产开发投资情况（单位：亿元，%）

图表51：2009-2018年中国房地产开发竣工面积及同比增速（单位：万平方米，%）

图表52：2009-2018年中国商品房销售面积及同比增速（单位：万平方米，%）

图表53：2008-2018年中国建筑业总产值及增速情况（单位：亿元，%）

图表54：2009-2018年中国建筑业增加值占国内生产总值比重（单位：%）

图表55：2014-2018年中国建筑业企业房屋施工面积、竣工面积及增速（单位：亿平方米，%）

图表56：2010-2018年中国建筑安装工程投资额及增速情况（单位：亿元，%）

图表57：2009-2018年中国建筑业总产值占固定资产投资的比重（单位：%）

图表58：2018年全国前20房地产估价机构注册房地产估价师人数（单位：人）

图表59：2018年度全国一级房地产估价机构排名（营业总收入）

图表60：2018年度全国一级房地产估价机构排名（房地产估价业务收入）

图表61：2017-2018年房地产置入资产交易规模以及数量（单位：亿元，项）

图表62：2010-2018年中国电影票房收入及其增速（单位：亿元，%）

图表63：2016-2019年上半年我国省级卫视电视剧播出数量变化及增长率分析（单位：部，%）

图表64：2017-2018年互联网置入资产交易规模以及数量（单位：亿元，项）

图表65：2016-2019年上半年网民规模及互联网普及率、手机网民规模及其占网民比例（单位：万人，%）

图表66：2013-2019年H1中国网民规模与互联网普及率（单位：亿人，%）

图表67：2017-2018年中国网络支付/手机网络支付用户规模及使用率（单位：万人，%）

图表68：2017-2018年中国网络游戏/手机游戏用户规模及使用率（单位：万人，%）

图表69：2017-2018年中国互联网理财用户规模及使用率（单位：万人，%）

图表70：截至2019年6月底中国网民各类网络应用的使用率（单位：亿人，%）

图表71：截至2019年6月底中国网民各类手机网络应用的使用率（单位：亿人，%）

图表72：2008-2018年美国评估师注册数量（单位：名）

图表73：2017年中国资产评估行业收入top10地区份额占比（单位：%）

图表74：2017年中国各地区资产评估机构数量分布图

图表75：2014-2018年北京市国内生产总值变化情况（单位：亿元，%）

图表76：2014-2018年北京市工业增加值变化情况（单位：亿元，%）

图表77：2018年北京市金融机构本外币存贷款基本情况（单位：亿元，%）

图表78：2018年北京市房地产开发和销售主要指标（单位：万平方米，%）

图表79：2018年北京市资产评估机构业务收入规模排名（单位：万元）

图表80：2018年北京市资产评估机构资产评估师数量规模排名（单位：人）

图表81：2014-2018年上海市国内生产总值变化情况（单位：亿元，%）

图表82：2018年上海市六个重点行业工业总产值及其增长速度（单位：亿元，%）

图表83：2018年上海市中外资金融机构本外币存贷款情况（单位：亿元）

图表84：2016-2018年上海市资产评估机构业务收入TOP5企业收入情况（单位：万元）

图表85：2014-2018年江苏省国内生产总值变化情况（单位：亿元，%）

图表86：2018年江苏省本外币存贷款基本情况（单位：亿元，%）

图表87：2018年江苏省资产评估机构排名TOP20情况

图表88：2014-2018年浙江省国内生产总值变化情况（单位：亿元，%）

图表89：2018年浙江省金融机构本外币存贷款基本情况（单位：亿元，%）

图表90：2018年浙江省资产评估机构业务收入规模排名前十情况（单位：万元）

图表91：2018年浙江省资产评估机构资产评估师数量规模排名（单位：人）

图表92：2014-2018年山西省国内生产总值变化情况（单位：亿元，%）

图表93：2018年山西省金融机构本外币存贷款基本情况（单位：亿元，%）

图表94：2018年山西省房地产开发和销售主要指标（单位：亿元，万平方米，%）

图表95：2018年山西省资产评估机构综合评比得分排名前十情况（单位：分）

图表96：2018年山西省资产评估机构业务收入排名前十情况（单位：元）

图表97：2018年山西省资产评估机构资产评估师数量排名前十情况（单位：人）

图表98：2014-2018年山东省国内生产总值变化情况（单位：亿元，%）

图表99：2018年山东省资产评估机构综合评价排名前十情况

图表100：2014-2018年辽宁省国内生产总值变化情况（单位：亿元，%）

图表101：2018年辽宁省资产评估机构等级分布图（单位： %）

图表102：2018年辽宁省资产评估机构综合评价AAA级机构得分情况（单位：分）

图表103：2014-2018年河北省生产总值及其增长速度（单位：亿元，%）

图表104：2018年河北省资产评估企业业务收入排名前十情况

图表105：2016-2018年资产评估机构业务收入前十大企业（单位：万元）

图表106：北京中企华资产评估有限责任公司基本资料

图表107：北京中企华资产评估有限责任公司业务范围

图表108：2014-2018年北京中企华资产评估有限责任公司业务收入（单位：万元）

图表109：北京中企华资产评估有限责任公司组织机构

图表110：北京中企华资产评估有限责任公司经营优劣势分析

图表111：中联资产评估集团有限公司基本资料

图表112：2014-2018年中联资产评估集团有限公司评估业务收入（单位：万元）

图表113：中联资产评估集团服务模式

图表114：中联资产评估集团有限公司经营优劣势分析

图表115：上海东洲资产评估有限公司基本资料

图表116：北京中企华资产评估有限责任公司业务范围

图表117：2014-2018年上海东洲资产评估有限公司评估业务收入（单位：万元）

图表118：上海东洲资产评估公司项目评估准备阶段

图表119：上海东洲资产评估公司项目评估评定估算阶段

图表120：上海东洲资产评估公司项目评估出报告稿阶段