2019年前9月中国房地产行业市场分析:市场更趋理性发展 规模房企业绩增长平稳

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 2019-10-16 11:01:33  来源:前瞻产业研究院 E1004G0

2019年前9月中国房地产市场更趋理性,规模房企业绩增长平稳

10月份以来,房地产上市公司陆续公布9月份销售业绩。综合前9个月,在楼市严调控及长效机制逐步建立的背景下,房地产市场更趋理性,规模房企业绩增长平稳。

中国指数研究院近日公布的9月中国房地产企业销售业绩数据显示,2019年1-9月份,中国房企销售额超过千亿的企业达20家,均值为2332.2亿元。其中5家企业超3000亿,碧桂园销售额高达5966亿元。1-9月销售面积超千万平方米的企业达12家,碧桂园、恒大、万科销售面积稳居前三,其中碧桂园销售面积最高为6292万平方米。

2019年1-9月中国房地产企业销售业绩TOP10统计情况

2019年1-9月中国房地产企业销售业绩TOP10统计情况2019年1-9月中国房地产企业销售业绩TOP10统计情况

数据来源:前瞻产业研究院整理

2019年年三季度,重点监测房企销售业绩继续提升,不过增速有所回落。中指院数据显示,2019年1-9月,20家重点监测房企合计销售额达4.2万亿元,较去年同期增长13.4%;销售面积为3.0亿平方米,同比增长11.6%。

“今年3月以来,政策预期改善带动重点城市成交回暖,房企积极调整营销节奏,加快项目推盘和周转速度,上半年重点监测企业销售业绩屡有突破。”中国指数研究院相关负责人分析指出,“进入三季度,企业整体推货力度不减,但在政策调控力度不放松和金融监管从严的形势下,市场观望情绪浓厚,项目开盘去化不及以往”。

2019年三季度的数据显示,重点监测房企销售金额1.5万亿元,同比增长24.9%,增幅较去年同期收窄4.6个百分点。

中指院方面分析认为,预计在冲刺全年销售业绩目标的压力下,四季度企业通过加大推货、适度降价抢收回款或将成为一种趋势。

更多数据来源及分析请参考于前瞻产业研究院发布的《中国房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》。

(文章来源: 经济参考报——千亿阵营成员达20家 前9月房企业绩平稳增长)

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