报告服务热线400-068-7188

2024-2029年中国工业地产行业发展前景与投资战略规划分析报告

China Industrial Real Estate Market Industry Research and Investment Strategy Report, 2024-2029

2024-2029年中国工业地产行业发展前景与投资战略规划分析报告

2024-2029年中国工业地产行业发展前景与投资战略规划分析报告

China Industrial Real Estate Market Industry Research and Investment Strategy Report, 2024-2029

企业中长期战略规划必备
紧跟行业趋势,免遭市场淘汰

最新修订:2024年3月 下载PDF下载合同分享海报

服务形式:纸质版 + 电子版

交付方式:特快专递(2-3天送达)

客户服务专线:0755 - 82925195 / 82925295

免费服务热线:400-068-7188  售后热线:0755-33013088

优惠价格:RMB12800 原 价:¥16800 

英文价格:USD7900

个性化报告订制:根据需求定制报告

六大国家级资质认证

国际院士领衔

最新订购

关注前瞻产业研究院

订购报告赠送价值3000前瞻经济数据库一年。

订购报告赠送前瞻全球产业周报,实时掌握全球产业动向与投资机会。

订购报告,再加88元《前瞻经济学人》SVIP会员一年。

订购报告,再加88元《企查猫VIP》一年会员。

微信扫一扫
手机访问当前报告

客户评价

前瞻专注产业研究25年,持续提升服务品质,中国产业咨询行业好评率第一!

“常州大学”对前瞻产业研究院研究报告的评价

  感谢贵司提供的资讯服务!通过与贵司的合作,及时给我们传递准确且前瞻的行业分析,提供了高质量的产品,帮助我们更好看清行业发展,从而能更加准确的做出判决和决策。

2024-2029年中国工业地产行业发展前景与投资战略规划分析报告

  • 报告目录
  • 内容概况
  • 研究模型及数据来源
  • 研究成果示意
  • 特别声明

第1章:中国工业地产行业发展综述

1.1 工业地产行业报告范围界定

1.1.1 工业地产行业的界定

1.1.2 工业地产行业的分类

1.1.3 工业地产行业发展阶段

1.2 国内土地政策环境分析

1.2.1 土地政策汇总

1.2.2 重点政策分析

(1)《中华人民共和国土地管理法》(2019年修正)

(2)《产业用地政策实施工作指引(2019年版)》

(3)《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》

1.3 国内建设用地环境分析

1.3.1 国内建设用地供应情况

1.3.2 国内建设用地出让情况

1.4 国内工业用地状况分析

1.4.1 工业用地规范政策

1.4.2 工业用地供给分析

(1)工矿仓储用地供应量

(2)300城工业用地推出面积

1.4.3 工业用地需求分析

1.4.4 工业用地价格走势分析

1.5 国内地产经济环境分析

1.5.1 地产建设与GDP增长

1.5.2 中国房地产投资分析

(1)固定资产投资

(2)房地产行业投资

1.5.3 中国城镇化进程分析

(1)中国城镇化现状

(2)中国城镇化趋势展望

1.6 疫情对工业地产行业发展影响分析

第2章:中国工业地产行业投资建设分析

2.1 国内重点发展产业分析

2.1.1 国内产业集群现状分析

(1)产业集群区域分布情况

(2)产业集群行业分布

2.1.2 区域产业转移趋势分析

2.2 工业地产行业投资运营分析

2.2.1 工业地产的投资分析

2.2.2 工业地产的开发分析

2.2.3 工业地产市场需求分析

2.2.4 工业地产销售价格分析

2.3 工业厂房建设与运营情况分析

2.3.1 工业厂房供给情况分析

2.3.2 工业厂房竣工情况分析

2.4 工业园区建设与运营情况分析

2.4.1 中国工业园区发展历程

2.4.2 工业园区开发阶段分析

2.4.3 工业园区运作特点

2.4.4 工业园区投资建设情况

(1)工业园区建设规模

(2)工业园区区域分布

2.4.5 工业园区运营情况分析

(1)工业开发区产值规模分析

(2)工业开发区投资收益分析

2.4.6 工业园区典型项目案例分析

(1)中关村国家自主创新示范区

1)园区发展规模

2)园区政策环境

3)园区发展战略规划

(2)上海张江高科技园区

1)园区发展规模

2)园区政策环境

3)园区发展战略规划

2.5 工业园区主要产品形态现状与趋势

2.5.1 临空工业园区现状与趋势

(1)园区发展现状分析

1)园区建设规模

2)园区建设现状

(2)园区发展模式分析

1)主要开发模式

2)临空经济区产业园分类

(3)典型项目案例剖析

1)北京顺义区临空经济区—临空复合型工业区

2)上海长宁区虹桥临空经济园区—总部经济型

3)郑州航空港经济综合实验区

4)湖北武汉临空经济区

(4)园区发展趋势分析

2.5.2 创意工业园区现状与趋势

(1)园区发展现状分析

(2)园区发展模式分析

(3)典型项目案例剖析

(4)园区发展趋势分析

1)趋势一:集聚化是创意产业园区的高级阶段

2)趋势二:云计算和物联网打造数字化国际文化贸易市场

3)趋势三:虚拟创意产业集聚区或文化创意信息数字交易港

2.5.3 总部工业园区现状与趋势

(1)园区发展现状分析

(2)园区发展模式分析

(3)典型项目案例剖析

(4)园区发展趋势分析

2.5.4 物流工业园区现状与趋势

(1)园区发展现状分析

1)数量规模

2)建设及规划

3)物流园区的建设状态结构

(2)园区发展模式分析

1)园区开发方式

2)园区运营模式

(3)园区发展趋势分析

2.5.5 生物医药工业园区现状与趋势

(1)园区发展现状分析

(2)园区发展模式分析

1)发展特点

2)发展模式

(3)园区发展趋势分析

2.6 中国工业地产运营建设问题分析

第3章:中国工业地产行业重点区域分析

3.1 北京工业地产现状与发展前瞻

3.1.1 北京工业用地市场供应分析

3.1.2 北京工业用地市场需求分析

3.1.3 北京工业用地规划分析

3.1.4 北京工业经济运行情况分析

3.1.5 北京工业园区建设与运营调研

(1)工业园区建设情况

1)工业园区基本分布情况

2)工业园区规划总面积

3)工业园区招商情况

(2)工业园区经营情况

1)工业园区收入规模

2)工业园区利润总额

3.1.6 北京其他经济园建设与调研

(1)创意产业园区发展分析

(2)物流园区发展分析

1)物流园区发展政策规划

2)物流节点网络体系

3)物流节点的数量和规模

3.1.7 北京工业地产发展机会分析

3.2 上海工业地产现状与发展前瞻

3.2.1 上海工业用地市场供应分析

3.2.2 上海工业用地市场需求分析

3.2.3 上海工业经济运行分析

3.2.4 上海工业园区建设与运营调研

(1)工业园区建设情况

1)工业园区基本分布情况

2)工业园区产值规模

(2)工业园区经营情况

1)工业园区收入规模

2)工业园区利润总额

3.2.5 上海市其他经济园建设与调研

(1)物流园区发展分析

(2)创意产业园区发展分析

(3)总部经济园区发展分析

3.2.6 上海工业地产发展机会分析

(1)到2035年上海将保留10%-15%的工业用地

(2)“十四五”实施特色产业园区培育工程

3.3 广州工业地产现状与发展前瞻

3.3.1 广州工业用地市场供应分析

3.3.2 广州工业用地市场需求分析

3.3.3 广州工业经济运行与地位分析

3.3.4 广州工业园区建设状况

3.3.5 广州其他园区建设状况

(1)物流园区发展分析

(2)总部经济园区发展分析

3.3.6 广州工业地产发展机会分析

(1)广州“十四五”要统筹重大产业功能区建设

(2)“十四五”期间广州在广东省的重要定位

1)粤港澳大湾区国际科技创新中心建设

2)十大战略性支柱产业集群

3)十大战略性新兴产业集群

3.4 天津工业地产现状与发展前瞻

3.4.1 天津工业用地市场供应分析

3.4.2 天津工业用地市场需求分析

3.4.3 天津工业经济运行与地位分析

3.4.4 天津市工业园区建设与运营状况

(1)工业园区建设情况

(2)工业园区运营情况

1)园区经营效益

2)园区招商引资情况

3.4.5 天津其他产业园区建设调研

(1)物流园区发展分析

1)天津航空物流区

2)天津保税物流园

(2)创意产业园区发展分析

3.4.6 天津工业地产发展机会分析

3.5 成都工业地产现状与发展前瞻

3.5.1 成都工业用地市场供应分析

3.5.2 成都工业用地市场需求分析

3.5.3 成都工业经济运行与地位分析

3.5.4 成都工业园区运营情况分析

3.5.5 成都其他产业园区建设调研

(1)总部经济园区发展分析

(2)物流园区发展分析

3.5.6 成都工业地产发展机会分析

(1)打造错位协同的产业生态圈

1)共建成德临港经济产业带

2)共建成眉高新技术产业带

3)共建成资临空经济产业带

4)推动建设龙泉山东侧现代产业发展带

(2)“五中心一枢纽”功能空间承载

3.6 武汉工业地产现状与发展前瞻

3.6.1 武汉工业地产市场供应分析

3.6.2 武汉工业用地市场需求分析

3.6.3 武汉工业经济运行与地位分析

3.6.4 武汉工业园区建设情况

(1)工业园区分布情况

(2)工业园区经营状况

3.6.5 武汉其他产业园区建设调研

(1)物流园区发展分析

(2)创意产业园区发展分析

(3)总部经济园区发展分析

3.6.6 武汉工业地产发展机会分析

(1)“十四五”期间工业地产发展机会分析

(2)“五型”国家物流枢纽机会分析

(3)智慧园区的发展机会

3.7 深圳工业地产现状与发展前瞻

3.7.1 深圳工业用地市场供应分析

3.7.2 深圳工业用地市场需求分析

3.7.3 深圳工业经济运行与地位分析

3.7.4 深圳工业园区建设情况

3.7.5 深圳总部经济园区建设调研

3.7.6 深圳工业地产发展机会分析

(1)“十四五”

(2)高新区扩区

1)扩区范围

2)发展目标

3.8 重庆工业地产现状与发展前瞻

3.8.1 重庆工业用地市场供应分析

3.8.2 重庆工业用地市场需求分析

3.8.3 重庆工业经济运行与地位分析

3.8.4 重庆工业园区建设情况分析

3.8.5 重庆其他园区建设与经营调研

(1)物流园区发展分析

(2)总部经济园区发展分析

3.8.6 重庆工业地产发展机会分析

3.9 东莞工业地产现状与发展前瞻

3.9.1 东莞工业用地市场供应分析

3.9.2 东莞工业用地市场需求分析

3.9.3 东莞工业经济运行与地位分析

3.9.4 东莞工业园区建设情况

(1)东莞松山湖高新技术产业开发区

1)发展历程介绍

2)重点产业发展

3)经营规模分析

(2)国家级科技企业孵化器

3.9.5 东莞其他园区建设与经营调研

(1)物流园区发展分析

1)“一港”

2)“三带”

3)“六园区”

(2)总部经济园区发展分析

1)中集智谷

2)华为终端总部基地

3)中集产城数字科技产业园

3.9.6 东莞工业地产发展机会分析

(1)东莞市“十四五”时期工业地产发展机会

1)“三极三带七大基地”产业空间布局

2)数字经济

3)助推北部生态发展区高质量发展

4)布局新型基础设施网络

(2)2023-2028年东莞市物流园发展机会

第4章:中国工业地产行业领先企业经营状况分析

4.1 外资工业地产领先企业在华投资分析

4.1.1 外资工业地产在华投资概况

(1)外资工业地产企业特点

(2)外资工业地产企业发展情况

4.1.2 普洛斯在华投资探析

(1)基本情况介绍

(2)在华发展情况

(3)业务发展模式

(4)商业策略分析

(5)竞争优势分析

4.1.3 安博在华投资探析

(1)基本情况介绍

(2)在华发展情况

(3)业务发展模式

(4)网络分布情况

(5)项目分布情况

4.1.4 嘉民集团在华投资探析

(1)发展简介

(2)经营情况

(3)盈利模式

(4)园区项目

(5)主要客户

(6)优势分析

4.1.5 新加坡丰树在华投资探析

(1)公司简介

(2)业务模式

(3)工业地产投资

(4)优势分析

4.2 中国工业地产领先企业经营分析

4.2.1 上海张江高科技园区开发股份有限公司

(1)企业发展简况分析

(2)企业组织架构分析

(3)企业经营情况分析

1)主要经济指标分析

2)企业盈利能力分析

3)企业运营能力分析

4)企业偿债能力分析

5)企业发展能力分析

(4)企业工业地产业务分析

1)业务构成分析

2)业务区域分析

(5)企业工业地产战略分析

(6)企业经营优劣势分析

4.2.2 上海金桥出口加工区开发股份有限公司

(1)企业发展简况分析

(2)企业组织架构分析

(3)企业经营情况分析

1)主要经济指标分析

2)企业盈利能力分析

3)企业运营能力分析

4)企业偿债能力分析

5)企业发展能力分析

(4)企业工业地产业务分析

(5)企业工业地产战略分析

(6)企业经营优劣势分析

4.2.3 天津海泰科技发展股份有限公司

(1)企业发展简况分析

(2)公司组织架构分析

(3)企业经营情况分析

1)主要经济指标分析

2)企业盈利能力分析

3)企业运营能力分析

4)企业偿债能力分析

5)企业发展能力分析

(4)企业工业地产业务分析

(5)企业工业地产战略分析

(6)企业经营优劣势分析

4.2.4 北京空港科技园区股份有限公司

(1)企业发展简况分析

(2)企业组织架构分析

(3)企业经营情况分析

1)主要经济指标分析

2)企业盈利能力分析

3)企业运营能力分析

4)企业偿债能力分析

5)企业发展能力分析

(4)企业工业地产业务分析

1)业务构成情况

2)业务区域情况

3)业务情况分析

(5)企业工业地产战略分析

1)公司未来发展机遇

2)公司发展战略

(6)企业经营优劣势分析

4.2.5 江苏大港股份有限公司

(1)企业发展简况分析

(2)企业经营情况分析

1)主要经济指标分析

2)企业盈利能力分析

3)企业运营能力分析

4)企业偿债能力分析

5)企业发展能力分析

(3)企业工业地产业务分析

1)业务构成分析

2)业务区域分析

3)工业园区运营

(4)企业工业地产战略分析

(5)企业经营优劣势分析

4.2.6 天山发展(控股)有限公司

(1)企业发展简况分析

(2)企业组织架构分析

(3)企业经营情况分析

1)主要经济指标分析

2)企业盈利能力分析

3)企业运营能力分析

4)企业偿债能力分析

5)企业发展能力分析

(4)企业工业地产业务分析

(5)企业工业地产战略分析

(6)企业经营优劣势分析

4.2.7 招商局积余产业运营服务股份有限公司

(1)企业发展简况分析

(2)企业经营情况分析

1)主要经济指标分析

2)企业盈利能力分析

3)企业运营能力分析

4)企业偿债能力分析

5)企业发展能力分析

(3)企业工业地产业务分析

1)业务构成分析

2)业务区域分析

(4)企业工业地产战略分析

(5)企业经营优劣势分析

4.2.8 华夏幸福基业股份有限公司

(1)企业发展简况分析

(2)企业经营情况分析

1)主要经济指标分析

2)企业盈利能力分析

3)企业运营能力分析

4)企业偿债能力分析

5)企业发展能力分析

(3)企业工业地产业务分析

1)业务区域分析

(4)企业工业地产战略分析

(5)企业市场布局分析

(6)企业经营优劣势分析

4.2.9 北京联东投资(集团)有限公司

(1)企业发展简况分析

(2)企业经营情况分析

(3)企业工业地产业务分析

(4)企业工业地产战略分析

(5)企业经营经营优劣势分析

4.2.10 坤鼎投资管理集团股份有限公司

(1)企业发展简况分析

(2)企业经营情况分析

(3)企业工业地产业务分析

(4)企业工业地产战略分析

(5)企业经营优劣势分析

4.2.11 深圳市鸿海置地投资有限公司

(1)企业发展简况分析

(2)企业组织架构分析

(3)企业经营情况分析

(4)企业工业地产业务分析

(5)企业工业地产战略分析

(6)企业经营优劣势分析

4.2.12 成都产业功能区投资运营集团有限公司

(1)企业发展简况分析

(2)企业组织架构分析

(3)企业经营情况分析

(4)企业工业地产业务分析

(5)企业工业地产战略分析

(6)企业经营优劣势分析

第5章:中国工业地产行业开发与投融资策略研究

5.1 工业地产行业开发策略研究

5.1.1 工业地产的开发流程

5.1.2 工业地产的选址与定位策略

(1)工业地产选址策略研究

(2)工业地产定位策略研究

1)工业地产定位必要性分析

2)工业地产定位案例剖析

5.1.3 工业地产园区设计、建设策略研究

(1)工业园规划建设要求

(2)工业园修建性规划建设要求

(3)工业园区的配套设施规划

5.1.4 工业地产招商策略研究

(1)开发区招商引资发展分析

1)招商引资发展阶段分析

2)传统招商模式问题分析

(2)工业地产项目招商环境分析

(3)工业地产招商策略分析

1)工业地产招商策略分析

2)工业地产招商案例剖析—天津经济技术开发区

5.2 工业地产行业投资融资与并购策略研究

5.2.1 中国工业地产投资现状与风险分析

(1)中国工业地产投资价值与规模分析

1)工业地产投资特性分析

2)工业地产投资价值分析

(2)中国工业地产业投资风险分析

1)环境风险分析

2)市场风险分析

3)财务与融资风险

4)社会风险分析

5.2.2 中国工业地产行业融资环境与创新融资渠道分析

(1)工业地产企业融资渠道分析

1)房地产商融资渠道分析

2)多元化融资模式成因分析

(2)工业地产企业融资环境分析

(3)工业地产企业招商引资路径

(4)工业地产融资创新途径

1)海外基金

2)联合开发

3)开发商贴息委托贷款

4)供应链融资

5)项目融资

6)工业地产信托融资

7)工业地产信托投资基金REITs

8)夹层融资

5.2.3 中国工业地产行业国内并购形势透析

(1)房地产业并购分析

1)房地产业并购现状

2)行业并购动因分析

3)行业并购风险分析

(2)工业地产业并购大事记

1)普洛斯收购大事记

2)绿地集团收购大事记

(3)创新的并购融资工具─并购贷款

1)并购贷款政策透析

2)并购贷款现状透析

3)并购贷款操作风险防范

第6章:中国工业地产行业发展趋势与前瞻

6.1 工业地产行业发展趋势预测

6.1.1 土地获取成本趋势预测

6.1.2 工业地产供给规模预测

(1)全国工业用地供应趋势分析

(2)全国工业用地供应规模预测

6.1.3 工业地产需求预测

6.1.4 工业地产开发企业发展趋势预测

6.2 中国产业园区发展趋势分析

6.2.1 中国产业园区发展趋势分析

(1)优惠政策向产业集群转变

(2)由加工型高新区向研发型高新区转型

(3)从引进大型公司向科技型中小企业集群转变

(4)由土地运营向综合的产业开发及氛围培育转变

(5)由功能单一的产业区向现代化综合功能区转型

6.2.2 主要产业园区发展趋势分析

(1)工业园区投资重点及趋势

1)产业链式发展和集群化趋势

2)园区的生态化趋势

3)园区产业的融合趋势

(2)临空园区投资重点及趋势

(3)科技园区投资重点及趋势

(4)物流园区投资重点及趋势

6.3 中国工业地产行业投资热点前瞻

6.3.1 工业地产行业“互联网+”投资分析

(1)“互联网+”战略基本定义概念

(2)“互联网+”战略行业应用领域

(3)“互联网+”战略行业运营模式

(4)“互联网+”战略对行业影响分析

(5)“互联网+”战略下行业机遇分析

6.3.2 工业地产行业“金融化”投资分析

(1)工业地产“金融化”发展现状

(2)工业地产金融服务的发展模式

1)融资模式多样性

2)工业地产业融资模式创新

6.3.3 工业地产行业“绿色化”投资分析

(1)“绿色化”相关政策

(2)绿色建筑相关标准

(3)工业地产未来发展方向

1)可以感知的绿色建筑

2)“互联网+绿色建筑”

3)更加人性化的绿色建筑

6.3.4 工业地产行业“工业4.0”投资分析

(1)“工业4.0”基本内涵定义

(2)“工业4.0”经济发展整体目标

(3)“工业4.0”战略对行业影响分析

(4)“工业4.0”背景下行业盈利模式

(5)“工业4.0”背景下行业机遇分析

(6)“工业4.0”背景下行业趋势分析

1)工业地产物业管理设施的先进化和数字化趋势

2)工业地产物业管理模式的创新趋势

图表目录

图表1:工业地产项目的功能和客户

图表2:工业地产行业的特征

图表3:工业地产的分类

图表4:工业厂房与工业园区的特点

图表5:2010-2022年中国土地监管政策一览

图表6:2012-2022年中国国有建设用地供应总量情况(单位:万公顷)

图表7:2022年中国批准国有建设用地结构(单位:%)

图表8:2012-2022年全国国有建设用地供应细分情况(单位:万公顷)

图表9:2014-2022年全国国有土地使用权出让收入增长趋势(单位:亿元,%)

图表10:2015-2022年我国规范工业用地相关政策汇总

图表11:2012-2022年我国工矿仓储用地供应量(单位:万公顷)

图表12:2012-2022年全国300城工业用地推出建筑面积情况(单位:亿平米,%)

图表13:2012-2022年全国300城工业用地成交建筑面积情况(单位:亿平米,%)

图表14:2012-2022年全国300城工业用地成交占比(单位:%)

图表15:2017-2022年全国300城工业用地成交楼面均价(单位:元/平方米)

图表16:2010-2022年中国GDP增长走势图(单位:万亿元,%)

图表17:2012-2022年中国GDP中房地产业增加值占比(单位:%)

图表18:2010-2022年中国固定资产投资额(不含农户)及增速(单位:万亿元,%)

图表19:2022年我国全社会固定资产投资(不含农户)分产业情况(单位:亿元,%)

图表20:2010-2022年我国房地产开发投资及同比增速(单位:万亿元,%)

图表21:2011-2022年中国城镇人口规模及城镇化率(单位:万人,%)

图表22:中国城市化进程发展阶段

图表23:战略新型产业重点发展方向

图表24:产业集群区域分布情况

图表25:国内产业集群行业分布

图表26:区域产业结构调整优化目标

图表27:各地区重点承接产业列表

图表28:2013-2022年以工业地产为主的其他房地产开发投资规模与增长走势(单位:亿元,%)

图表29:2013-2022年以工业地产为主的其他用途新开工房屋面积与增长走势(单位:万平方米,%)

图表30:2013-2022年以工业地产为主的其他房屋销售面积与增长趋势(单位:万平方米,%)

图表31:2013-2022年以工业地产为主的其他房屋销售额及增长情况(单位:亿元,%)

图表32:2013-2022年以工业地产为主的其他房屋销售价格走势(单位:元/平方米,%)

图表33:2013-2022年厂房、仓库竣工面积变化情况(单位:万平方米,%)

图表34:2013-2022年厂房、仓库竣工价值变化趋势(单位:亿元,%)

图表35:中国工业园区发展历程

图表36:工业园区开发阶段简介

图表37:工业园区运作特点

图表38:2010-2022年国家级经济技术开发区建设规模(单位:个)

图表39:截至2022年国家级经济技术开发区数量分布情况(单位:个)

图表40:2011-2022年国家级经济技术开发区生产总值变化情况(单位:万亿元,%)

图表41:2018-2022年中国国家级经开区财政收入及税收情况(单位:万亿元)

图表42:2015-2022年中关村示范区工业产值情况(单位:亿元)

图表43:2015-2022年中关村示范区总收入情况(单位:万亿元)

图表44:中关村国家自主创新示范区主要国家支持政策

图表45:中关村示范区5个资金支持政策文件

图表46:2017-2022年张江高科技园区开发收入变化情况(单位:亿元,%)

图表47:张江高科技园区发展政策

图表48:“十四五”时期张江高科技园区发展规划

图表49:2017-2022年中国民航货物周转量及同比增长情况(单位:亿吨公里,%)

图表50:全国17个国家级临空经济示范区

图表51:临空关联型产业园分析

图表52:我国临空产业地产的主要开发模式比较

图表53:临空关联型产业园分析

图表54:机场服务型产业园分析

图表55:北京顺义区临空经济区——临空复合型工业区简介

图表56:上海长宁区虹桥临空经济园区简介

图表57:郑州航空港经济综合实验区简介

图表58:湖北武汉临空经济区简介

图表59:我国临空产业的发展趋势

图表60:截至2022年国家级文化产业园区

图表61:创意产业园区开发模式简图

图表62:创意产业园区开发模式简介

图表63:中国总部经济园区建设特点简析

图表64:总部经济产业地产发展模式简析

图表65:北京丰台科技园总部经济发展挑战

图表66:总部经济产业地产发展趋势分析

图表67:2006-2022年中国物流园区数量变化统计(单位:家)

图表68:中国部分经济中心城市物流园区的建设及规划情况

图表69:2012-2022年全国物流园区各状态数量情况(单位:家)

图表70:全国物流园区开发方式(单位:%)

图表71:物流园区的发展趋势

图表72:2021生物医药产业园区百强榜(1-50名)

图表73:2021生物医药产业园区百强榜(50-100名)

图表74:2021生物医药产业园区研发创新TOP10

图表75:生物医药产业园主要特点分析

图表76:中国生物医药产业园开发模式

图表77:生物医药产业园发展趋势

图表78:中国工业地产运营建设问题分析

图表79:2017-2022年北京市推出工业土地面积及均价情况(单位:万平方米,元/平方米)

图表80:2017-2022年北京市工业用地成交面积及均价情况(单位:万平方米,元/平方米)

图表81:北京市2022年度建设用地供应计划用途结构表(单位:%)

图表82:《北京城市总体规划(2023-2028年)》工业用地规划

图表83:2016-2022年北京市规模以上工业增加值同比增速(单位:%)

图表84:北京市开发区一览表

图表85:2018-2022年北京市开发区土地规划总面积(单位:万公顷)

图表86:2017-2022年北京市开发区招商项目企业数量(单位:个)

图表87:2017-2022年北京市开发区招商项目外资金额(单位:亿美元)

图表88:2017-2022年北京市开发区总收入情况(单位:亿元)

图表89:2017-2022年北京市开发区利润总额情况(单位:亿元)

图表90:北京市首批文化创意产业园区

图表91:截至2022年北京市主要物流政策及规划汇总

图表92:《北京物流专项规划》物流发展主要指标评价表(单位:%,辆)

图表93:北京物流设施空间结构分析图

图表94:《北京物流专项规划》物流节点层级和分类

图表95:北京市现有四大物流基地规划物流用地面积一览表(单位:公顷)

图表96:北京高端产业园建设

图表97:北京市专业物流集聚区建设规划

图表98:2017-2022年上海市推出工业土地面积及均价情况(单位:万平方米,元/平方米)

图表99:2017-2022年上海市工业用地成交面积及均价情况(单位:万平方米,元/平方米)

图表100:2019-2022年上海市规模以上工业总产值(单位:亿元,%)

图表101:上海市开发区一览表

图表102:2018-2022年上海市国家级/市级工业园区工业总产值(单位:亿元,%)

图表103:2018-2022年上海市国家级/市级工业园区营业收入(单位:亿元,%)

图表104:2018-2022年上海市国家级/市级工业园区利润总额(单位:亿元,%)

图表105:上海市典型物流园区简介

图表106:上海市典型创意产业园简介

图表107:上海市几大总部经济园区简介

图表108:上海市40个特色园区分布图

图表109:2017-2022年广州市推出工业土地面积及均价情况(单位:万平方米,元/平方米)

图表110:2017-2022年广州市工业用地成交面积及均价情况(单位:万平方米,元/平方米)

图表111:2016-2022年广州市规模以上工业增加值变化趋势(单位:%)

图表112:广州市高新技术产业开发区建设历程

图表113:规划的5个特大型物流枢纽

图表114:2022年广州市跨国公司地区总部拟认定名单

图表115:2017-2022年天津市推出工业土地面积及均价情况(单位:万平方米,元/平方米)

图表116:2017-2022年天津市工业用地成交面积及均价情况(单位:万平方米,元/平方米)

图表117:2015-2022年天津市规模以上工业增加值变化情况(单位:%)

图表118:天津市主要示范工业园区

图表119:2021-2022年天津经济技术开发区主要经济指标(单位:亿元)

图表120:2021-2022年天津经济技术开发区利用外资情况(单位:亿美元,项,%)

略····完整目录请咨询客服

如您对工业地产行业报告有个性化需求,请点击个性化定制咨询 »

前瞻研究模型及分析体系

前瞻产业研究院通过长期的行业研究实践,依托于自研的大数据系统,建立规模测算模型。

同时前瞻搭建各类指标体系,如企业投资价值分析指标体系、生态评价指标体系、产业损害预警体系等,为行业研究提供有力的数据及逻辑支撑。

行业研究实践数据

前瞻大数据库

建立规模测算模型

  • 规模测算模型

  • 企业投资价值分析指标体系

  • 区域产业生态评价指标体系

  • 行业风险损害预警体系

主要行业分析模型

行研主要内容

前瞻产业研究院基于多元化的市场数据,多维度开展行业研究,主要的研究内容如下:

内容结构 内容构成 重点研究内容 研究目的及价值
发展环境分析
(PEST)
政策环境分析

重点标准汇总及解读

全国及31省市政策及规划汇总

全国及31省市重点政策详解

政策影响分析

把握政策动向,梳理政策机会,挖掘政策价值;

识别经济周期,把握经济趋势,顺势而为;

关注需求变化,挖掘市场机会,把握发展方向;

梳理技术成果转化情况,挖掘技术突破口,探索技术发展趋势。

经济环境分析

GDP、工业增加值、固定资产投资、社消零、CPI、PPI、货币供应量等宏观经济指标分析

宏观经济预测

宏观经济与行业相关性分析

社会环境分析

人口规模及人口结构、居民收支情况、消费习惯、人力成本等与行业发展相关的人文环境背景分析

社会环境影响分析

技术环境分析

生产工艺/流程

关键技术分析

新技术、新工艺、新材料的发展与应用

科研投入情况(研发力度及强度)

科研创新成果(专利、科研成果转化等)

技术环境影响分析

全球市场洞察 全球发展历程及政法环境

全球发展历程梳理

全球主要国家/地区重点政策/标准/法律汇总及解读

了解全球发展进程及政策动向,规避政治/贸易风险;

掌握全球市场规模及海外市场发展空间;

掌握全球竞争状况及海外市场拓展难度;

洞察全球市场风向及商机;

学习借鉴海外发展经验。

全球发展现状及市场规模

全球关键技术及新兴技术发展应用

全球科研创新及技术发展趋势

全球市场主体(企业)数量

全球市场供给状况(产能/产量/产值/产线/生产基地/产品&服务特征等)

全球市场需求状况(用户规模/销量/销售额/需求特征等)

全球市场规模体量测算

全球重点区域发展研究

全球区域发展格局

全球重点区域发展状况(发展概况/供需现状/发展趋势前景等)

全球市场竞争及并购重组

全球企业竞争格局

全球企业兼并重组分析

全球重点企业案例研究

重点企业基本信息

重点企业经营情况

重点企业市场地位及在华布局状况

全球发展趋势前景及全球发展经验借鉴

新冠肺炎疫情对行业发展的影响

全球行业发展趋势预判(产品/技术;供需特征;区域格局;企业竞争等)

全球行业市场规模预测(未来5年)

全球领先国家/地区发展经验借鉴

中国市场洞察 国内发展历程及发展特性

国内行业发展历程梳理

行业经济特性解析(供需/竞争/盈利/增长)

行业市场特性解析(周期性/季节性/区域性)

整体把握行业发展特性,全盘了解现有市场主体特征;

了解行业供需情况及利润水平,掌握有效需求缺口及盈利空间;

了解用户特征及需求偏好,把握产品/服务优化方向;

洞察市场竞争格局与竞争热点,规避竞争红海、开辟蓝海市场;

掌握龙头企业经营策略,优化调整战略规划;

了解区域市场状况,挖掘区域发展机遇;

了解行业商业模式及转型升级动态,帮助企业更好地优化调整商业模式、创新营销手段。

国内企业大数据全景分析

市场主体及企业入场方式分析

企业发展特征分析(企业数量/注册资本分布/区域分布/类型分布/企业科创情况/企业经营风险情况/企业融资布局)

31省市企业特征对比(资本布局对比/科创实力对比/经营风险对比)

国内市场供给状况分析

产品/服务供给能力分析(产能/产线/生产基地/产品&服务特征/产品&技术自给自足率等)

产品/服务供给水平分析(产能利用率/产量/产值/产品&服务品类量等)

国内市场需求状况分析

产品/服务市场渗透率分析

行业市场饱和度分析

行业需求规模分析(出货量/销量/用户&客户规模/销售额等)

供需平衡及市场行情分析

供需平衡分析

市场行情走势分析及预判(价格水平及价格指数变化)

规模测算

行业市场规模/容量测算

行业经营效益分析

行业营收状况分析

行业利润水平分析

行业成本管控分析

用户/客户特征洞察

用户基本特征(年龄分布/性别分布/收入结构/区域分布/学历分布等)

政企客户基本特性(客户区域分布/客户类型分布/客户价值分布等)

用户/客户消费&需求特征(购买方式/购买渠道/购买时间/产品&服务价格偏好/产品&服务性能特征偏好等)

国内市场竞争解析

市场竞争布局状况(竞争者入场进程/区域分布热力图/竞争者战略布局等)

市场竞争格局分析(竞争集群分布/竞争梯队&层次/企业市场份额占比/企业排名/竞争态势等)

龙头企业成功关键因素(KSF)分析

市场集中度分析

波特五力模型分析

国际市场参与状况(国际化动因/国际市场进入模式/国际化经营战略等)

国产替代布局现状及趋势

区域市场解析

区域布局状况分析(资源布局/企业分布热力图/生产格局/需求格局)

区域集群发展分析(区域集群发展态势/产业园区建设等)

31省市竞争力评价及战略地位分析

重点区域市场分析(发展环境/发展现状/竞争状况/发展趋势)

商业模式及转型升级路径解析

商业模式分析

转型升级发展路径分析(信息化/数字化/智能化/低碳绿色等)

结构优化及转型升级布局动态追踪

产业链全景解析 产业链及价值链梳理分析

产业链结构梳理及生态图谱

价格传导机制分析及价值链解析

了解产业链各环节价值分布与参与企业状况,更好地开展成本管理及效益提升;

掌握产业链上、中、下游市场发展状况,把握产业链延伸的机会、加强产业配套,降低渠道风险;

掌握细分市场现状及前景趋势,优化产品矩阵、挖掘新兴市场。

产业链上游市场解析

关键原材料市场分析

核心零部件市场分析

软件及控制系统市场分析

检测等配套服务分析

……

上游供应链布局诊断

产业链中游细分市场解析

细分市场分布&格局

细分市场发展现状(市场概述/供需状况/市场容量等)

细分市场发展趋势前景

细分市场战略地位矩阵分析

产业链下游需求/应用领域解析

需求/应用场景分布

细分需求/应用市场分析(需求&应用市场发展现状及趋势/需求特征及应用现状/市场容量/需求趋势等)

渠道分析(线上渠道/线下渠道)

细分需求/应用市场战略地位矩阵分析

资本市场洞察 投融资分析

创投融资分析(规模/轮次分布/区域分布/细分领域分布等)

上市融资分析(规模/板块分布/区域分布/细分领域分布等)

融资资金用途/投向分析

了解投资市场动态及头部机构投资布局状况,把握未来投资布局方向;

了解融资市场动态,强化融资策略、提升融资能力;

了解企业资本运作情况,把握资本运作策略。

兼并重组分析

兼并重组动因分析

兼并重组代表性事件汇总及解读

兼并重组案例分析

兼并重组趋势预判

对外贸易状况解析 对外贸易现状及趋势

国内外发展差异研究

进出口贸易现状(对外贸易总规模及贸易顺差情况;进口&出口规模/产品结构/价格水平)

对外贸易集中度(总体集中度/进口集中度/出口集中度)

对外贸易依存度

对外贸易影响因素分析及发展趋势预判

了解对外贸易发展动因及影响因素,把握对外贸易机遇与风险,及时调整对外业务发展策略;

了解整体外贸发展趋势,把握外贸发展机遇。

企业案例研究 标杆企业布局梳理及案例解析

所研究的代表性企业业务布局梳理及对比

标杆企业发展历程及基本信息

标杆企业业务架构及经营情况

标杆企业供给布局(产品/品牌/服务类型及数量;生产情况)

标杆企业销售布局(销售/服务网点分布;销售情况)

标杆企业业务拓展创新状况(研发创新/产业链延伸等)

标杆企业投融资动向及其他发展动向

标杆企业发展优劣势分析

……

了解行业龙头/标杆企业业务发展状况、业务布局动向等,学习借鉴优质企业经营策略;

对标行业标杆企业梳理企业发展优劣势,及时调整竞争策略及节奏。

市场潜力评估及趋势前景预判 行业SWOT分析及发展潜力评估

行业SWOT分析(优势/劣势/机会/威胁)

行业发展潜力评估(生命周期分析/行业发展促进及制约因素分析/发展潜力综合评估判断)

综合梳理行业发展潜力及市场增长空间,帮助企业判断行业走势及投资价值;

综合梳理行业投资机会、识别投资风险点,为企业目标市场选择及发展战略调整提供参考;

综合梳理投资策略及发展建议,为企业经营策略的调整提供参考。

行业发展前景预测及趋势预判

行业市场规模/容量预测(未来5年)

行业发展趋势预判(技术创新趋势/细分市场趋势/市场竞争趋势/供需趋势等)

投资价值机会分析及投资策略建议 投资价值评估及投资机会分析

市场进入与退出壁垒分析

投资风险预警及防范

投资价值综合评估

投资机会分析(产业链薄弱环节/细分领域/区域市场/空白点等)

投资策略及可持续发展建议

投资策略与建议(现有企业/新进入者/投资机构等)

可持续发展建议(企业内部/行业规范/政府监管等)

注:实际研究过程中会结合行业的特点,根据不同研究深度需求对上述研究内容进行调整

  • 政策环境分析

    政策环境分析

  • 经济环境分析

    经济环境分析

  • 社会环境分析

    社会环境分析

  • 技术环境分析

    技术环境分析

  • 全球发展环境

    全球发展环境

  • 全球市场规模

    全球市场规模

  • 全球竞争情况

    全球竞争情况

  • 全球发展趋势与前景

    全球发展趋势与前景

  • 国内市场现状

    国内市场现状

  • 国内竞争情况

    国内竞争情况

  • 产业链及价值链

    产业链及价值链

  • 产业发展前景与投资策略建议

    产业发展前景与投资策略建议

  特别声明:我公司对所有研究报告产品拥有唯一著作权,公司从未通过任何第三方进行代理销售或授权其展开业务咨询,购买报告或咨询业务时请认准“ 前瞻商标 ”商标。在招股说明书、公司年度报告等任何公开信息披露中引用本篇报告内容,需要获取前瞻产业研究院的正规授权。如有IPO业务合作需求请直接联系前瞻产业研究院IPO团队,联系方式:400-068-7188。投资决策您一定要有前瞻的眼光,前瞻产业研究院——中国领先的的产业咨询机构为您服务!

* 本报告目录与内容系前瞻原创,未经前瞻公司事先书面许可,拒绝任何方式复制、转载。 决策、投资 一定要有前瞻的眼光! 品质保证 售后保障 资质证书

市场调研/个性化需求定制

个性报报告服务专线:0755-82925195

前瞻产业研究院 · 中国产业咨询领导者!

  • 权威认可

    6

    国家级权威单位认可

    国家级权威单位认可

    商务部应对贸易摩擦区域性工作站

    国家高新技术企业,“双软“认证企业

    国家统计局涉外调查资质

    国务院发展研究中心行业年鉴唯一承编单位

    国务院国资委干部培训智库

    中国(深圳)科技创新战略研究院产业规划战略研究所

  • 数据优势

    6.5亿

    数据洞察,发现产业趋势

    数据洞察,发现产业趋势

    企查猫:2.6亿+企业数据

    前瞻数据库:1000W 产业数据

    园区大数据:90000+园区数据

    政策大数据:全国34个省全收录,1200w+数据

    前瞻眼:3亿+财经数据

    智慧招商系统:1亿+企业和园区数据

  • 团队优势

    1700+

    国际院士领衔

    国际院士领衔

    团队带头人:徐文强先生,加州大学伯克利分校博士,清洁能源研究领域领军人物

    团队成员:3+2的知识结构复合型人才队伍,国内外知名大学本科以上占98.5%,硕士以上占65%

    专家库:1200名各行各业的专家成员,含院士级专家、各级地方领军人才等

  • 行研优势

    6600+

    细分产业研究

    细分产业研究

    前瞻每年全国首发200+新领域报告

    每年更新及发布2000+产业报告

  • 实战优势

    20

    全球服务超20万+客户单位

    全球服务超20万+客户单位

    20W+客户行业报告选择

    承接1800+政府项目

    实操重大产业投资项目1300+

    服务产业园区1700+

  • 品质服务优势

    25

    持续深耕,创新发展

    持续深耕,创新发展

    服务专业化:始终坚持在产业研究、产业咨询领域

    服务流程化:25年来不断优化客户服务流程,形成从产业数据到产业媒体的全流程产业服务模式

    服务工具化:所有咨询研究项目的进行都模块化分解,通过平台化进行管理与考核

  • 产业传媒优势

    1.2亿

    以媒体为工具,为产业发声

    以媒体为工具,为产业发声

    APP、公众号、PC官网全距阵媒体网络

    1.2亿+曝光量

    2000万+产业精准用户

    150+合作媒体

    365,每日硬核发布

  • 创新研究优势

    300+

    科技成果

    科技成果

    企业竞争力分析模型

    产业转移分析模型

    产业热力分析模型

    产业投资分析模型

    企业产销分析模型

    产业区位分析模型

客户及见证

全球服务超20万+客户单位

  • 中国石油天然气管道局

  • 中国科学院

  • 吴江经济技术开发区物流中心

  • 海能达通信股份有限公司

  • 上海同济大学科技园有限公司

  • 威胜集团有限公司

  • 中铁一局集团有限公司

  • 中国银联股份有限公司

更多“工业地产行业报告”相关资讯:

2023年中国城市更新行业细分市场分析——房地产开发及运营(含开发流程、典型案例、运营模式等)
其细分种类主要包括商业地产、住宅地产工业地产三大类,其中,工业地产开发模式呈多样化发展特征,商业地产运营模式更为成熟。行业主要上市 ... );富力地产(02777.HK);华润置地(01109.HK)等
2023年中国城市更新行业细分市场分析——房地产开发及运营(含开发流程、典型案例、运营模式等)【组图】
其细分种类主要包括商业地产、住宅地产工业地产三大类,其中,工业地产开发模式呈多样化发展特征,商业地产运营模式更为成熟。行业主要上市 ... );富力地产(02777.HK);华润置地(01109.HK)等
  • 品质保证

    让使用我们产品服务的客户都具备前瞻的眼光

  • 售后保障

    对我们服务的意见及建议,做到让客户100%满意

  • 资质证书

    拥有高新技术企业、涉外调查等二十多项资质证书

  • 客户好评

    感谢客户认可我们高质量的产品及专业、严谨、真诚的服务

在线咨询
×
在线咨询

项目热线 0755-33015070

QQ客服 ×

微信客服

全国免费热线

400-068-7188

在线客服
关注我们
前瞻网微信号

扫一扫关注我们

意见反馈

×
J