2019-2024年中国物流园区建设规划与经营模式分析报告

2019-2024年中国物流园区建设规划与经营模式分析报告

Analysis Report of China Logistics Park Construction Planning and Business Model(2018-2023)

企业中长期战略规划必备
不深度调研行业形势就决策,回报将无从谈起

2019-2024年中国物流园区建设规划与经营模式分析报告

Analysis Report of China Logistics Park Construction Planning and Business Model(2018-2023)

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2019-2024年中国物流园区建设规划与经营模式分析报告

第1章:物流园区的发展综述

1.1 物流园区的相关概述

1.1.1 物流园区的概念

1.1.2 物流园区的内涵

1.1.3 物流园区的类型

1.1.4 物流园区的功能组合

1.1.5 物流园区的系统构成

1.1.6 物流园区与物流中心

1.2 物流园区政策环境分析

1.2.1 物流园区相关政策

1.2.2 物流园区国家标准建设

1.2.3 物流园区发展规划

1.2.4 地方物流促进措施分析

1.2.5 物流园区政策规划预期

1.3 物流园区经济环境分析

1.3.1 GDP增长情况分析

1.3.2 工业经济增长分析

1.3.3 固定资产投资情况

1.3.4 社会消费品零售总额

1.3.5 进出口总额及其增长

1.4 物流园区对物流业及区域经济发展的作用

1.4.1 物流园区的产业聚集功能

1.4.2 对物流产业发展的推动作用

1.4.3 对建立国家物资流通网络的作用

1.4.4 对我国区域经济发展的促进作用

第2章:国外物流园区发展经验借鉴

2.1 日本物流园区发展经验与启示

2.1.1 日本物流园区发展现状分析

2.1.2 日本物流园区经营模式分析

2.1.3 日本物流园区典型案例剖析

2.1.4 日本物流园区发展经验借鉴

2.2 美国物流园区发展经验与启示

2.2.1 美国物流园区发展现状分析

2.2.2 美国物流园区经营模式分析

2.2.3 美国物流园区典型案例剖析

2.2.4 美国物流园区发展经验借鉴

2.3 德国物流园区发展经验与启示

2.3.1 德国物流园区发展现状分析

2.3.2 德国物流园区经营模式分析

2.3.3 德国物流园区典型案例剖析

2.3.4 德国物流园区发展经验借鉴

2.4 韩国物流园区发展经验与启示

2.4.1 韩国物流园区发展现状分析

2.4.2 韩国物流园区经营模式分析

2.4.3 韩国物流园区典型案例剖析

2.4.4 韩国物流园区发展经验借鉴

第3章:中国物流行业发展机会前瞻

3.1 中国物流行业的运行状况分析

3.1.1 物流总额增幅及其构成情况

3.1.2 物流总费用增幅及构成情况

3.1.3 物流业总收入情况

3.1.4 物流固定资产投资及增长情况

3.2 中国物流行业市场竞争状况分析

3.2.1 物流行业市场结构分析

3.2.2 物流行业竞争格局分析

3.2.3 高端物流市场竞争分析

(1)“三分天下”格局

(2)高端物流企业的优劣势

3.3 中国物流基础设施建设情况

3.3.1 全国公路建设情况分析

(1)公路总里程

(2)高速公路里程

(3)公路建设投资

3.3.2 全国铁路建设情况分析

(1)铁路行业投资现状

(2)铁路新线投产里程

(3)铁路货运量分析

3.3.3 全国水路建设情况分析

(1)内河航道

(2)港口

(3)水运建设情况

3.3.4 全国航空建设情况分析

(1)民用机场规模

(2)民用定期航班通航机场规模

(3)民航货运情况

3.4 中国物流行业的发展机会前瞻

3.4.1 物流行业发展前景预测

3.4.2 中国物流需求驱动因素分析

(1)网络零售拉动商贸物流快速发展

(2)城镇化进程带动城市配送物流需求

(3)制造业物流环节外包推动物流需求

(4)物流溯源-食品安全问题突破口

(5)结构转型及产业转移带动物流需求

3.4.3 生产性服务业发展空间分析

(1)国外生产性服务业发展分析

(2)中国生产性服务业发展分析

3.4.4 中国物流行业发展机会前瞻

(1)行业发展阶段

(2)中国物流行业的物流效率比较低

(3)生产成本增长倒逼物流快速发展

3.4.5 “十三五”期间物流行业的发展方向

(1)冷链物流和农超对接-稳定农业

(2)供应链管理与物联网-做强工业

(3)物流产业链延伸-做大服务业

第4章:中国物流园区发展状况分析

4.1 中国物流园区的发展现状分析

4.1.1 物流园区的沿革与发展分析

4.1.2 中国物流园区发展状况分析

4.1.3 物流园区的开发与经营分析

4.1.4 低碳物流园区运作策略分析

4.1.5 物流园区主要影响因素分析

4.2 中国物流园区的建设状况

4.2.1 中国建设物流园区的主要目的

4.2.2 中国物流园区的建设规模分析

4.2.3 中国物流园区的建设状态分析

4.2.4 中国物流园区发展存在的问题

4.2.5 发展现代物流园区的相关建议

(1)明确市场需求,不断优化调整发展战略

(2)树立创新意识,逐步构建物流产业生态圈

(3)强化管理服务,持续推动人才培养和技术创新

4.3 中国保税物流园区经营分析

4.3.1 保税物流园区的概念和功能

4.3.2 海关对进出园区货物的监管

4.3.3 保税物流园区整体经营情况

4.4 中国物流园区产业聚集分析

4.4.1 物流园区产业聚集的内涵

(1)物流园区聚集的产业分析

(2)物流园区产业聚集的空间范围界定

4.4.2 物流园区产业聚集的机理

(1)物流产业聚集的因素

(2)物流产业与工商产业聚集的因素

(3)工商产业间的关系

4.4.3 物流园区产业聚集的外因

4.4.4 物流园区产业聚集的措施

第5章:物流园区的布局规划研究

5.1 物流园区的布局规划框架

5.1.1 物流园区的布局规划概况

5.1.2 物流园区布局规划的程序

5.1.3 物流园区布局规划的原则

(1)为区域经济发展服务的原则

(2)按经济区域规划的原则

(3)经济上的合理性原则

(4)经济地理的可行性和地域分布的均衡性原则

(5)经济效益、社会效益和环境效益相统一的原则

(6)统一规划,适当超前,远近结合,分期实施的原则

(7)市场化运作原则

5.2 物流园区的规模规划研究

5.2.1 物流园区规模研究现状分析

(1)国外部分物流园区规模情况

(2)国内部分物流园区规模情况

(3)物流园区规模规划存在的不足

5.2.2 物流园区规模的确定方法研究

5.2.3 物流园区规模确定实例应用分析

5.3 物流园区内部服务功能区规划

5.3.1 物流园区内部功能区规划建设流程

5.3.2 物流园区内部功能区规划建设步骤

(1)客户需求与系统分析

(2)功能定位和功能区域确定

(3)功能区域系统布置

5.3.3 物流园区内部功能区规划实例分析

5.4 物流园区的路网规划分析

5.4.1 物流园区的交通特征分析

5.4.2 物流园区的路网布局规划

5.4.3 物流园区的道路红线规划

5.4.4 物流园区的道路绿化规划

(1)道路绿化的作用

(2)道路绿地布局与景观规划

(3)道路节点景观设计

5.4.5 物流园区的道路节点规划

第6章:物流园区的经营模式分析

6.1 物流园区的投资开发模式分析

6.1.1 物流园区投资开发模式分析

(1)经济开发区模式

(2)主体企业引导模式

(3)物流地产商模式

(4)综合运作模式

(5)PPP模式

6.1.2 现有物流园区投资开发模式分析

(1)国外现有物流园区投资开发模式

(2)国内现有物流园区投资开发模式

6.1.3 物流园区投资开发模式存在的问题

6.2 物流园区的管理模式分析

6.2.1 物流园区的管理模式分析

(1)园区管理模式的影响因素

(2)物流园区的管理层次分析

(3)物流园区的管理模式分析

6.2.2 国内外物流园区的管理模式

(1)政府主导的建设管理模式

(2)企业主导的建设管理模式

6.2.3 物流园区管理模式存在的问题

(1)两种建设管理模式的存在形式

(2)管理模式的主要问题

6.3 物流园区的赢利模式分析

6.3.1 国外物流园区的赢利模式分析

(1)日本物流园区的赢利模式分析

(2)德国物流园区的赢利模式分析

6.3.2 国内物流园区的赢利模式分析

6.3.3 各类物流园区的赢利模式分析

(1)转运型物流园区的赢利模式

(2)存储配送型物流园区的赢利模式

(3)流通加工型物流园区的赢利模式

(4)综合型物流园区的赢利模式

第7章:物流园区的招商策略分析

7.1 物流园区招商策略分析

7.1.1 企业入驻园区的原因分析

7.1.2 物流园区的招商特点分析

7.1.3 物流园区的招商流程分析

7.1.4 物流园区的招商策略分析

7.1.5 物流园区合作伙伴的选择

7.2 物流园区客户甄别与发掘

7.2.1 物流园区招商客户的定位

7.2.2 物流园区的招商推广分析

7.2.3 物流园区招商现场的包装

7.2.4 物流园区客户甄别及发掘

7.3 物流园区招商案例分析

7.3.1 物流园区的基本情况介绍

(1)澳柯玛(郑州)国际物流园区分析

(2)配套设施

7.3.2 物流园区招商客户的定位

(1)澳柯玛的定位

(2)蓄客与客户资料整理

(3)客户分析

7.3.3 区域内同类物流园区比较

(1)区域内同类型建材市场租金比较

(2)澳柯玛(郑州)国际物流园区优势分析

7.3.4 物流园区的招商策略分析

7.3.5 物流园区的招商措施分析

(1)优惠政策

(2)繁荣市场的举措

第8章:物流园区细分领域建设及运营分析

8.1 各类物流园区建设及运营分析

8.1.1 铁路物流园区建设及运营分析

(1)铁路物流园区的内涵与特点

(2)铁路物流园区建设的必要性

(3)铁路物流园区建设的可行性

(4)铁路物流园区的货运量预测

(5)铁路物流园区货场配置分析

(6)铁路物流园区建设及运营动向

8.1.2 港口物流园区建设及运营分析

(1)港口物流园区的概念和特征

(2)港口物流园区发展现状分析

(3)港口物流园区形成机制分析

(4)港口物流园区存在问题分析

(5)港口物流园区战略定位分析

(6)港口物流园区战略布局分析

(7)港口物流园区战略措施分析

(8)港口物流园区建设及运营动向

8.1.3 航空物流园区建设及运营分析

(1)航空物流园区的概念及特征

(2)航空物流园区主要功能划分

(3)国外航空物流园区发展现状

(4)国内航空物流园区发展现状

(5)航空物流园区规划空间布局

(6)航空物流园区基础设施布局

(7)航空物流园区建设及运营动向

8.2 各类行业物流园区建设及运营分析

8.2.1 煤炭物流园区建设及运营分析

8.2.2 钢铁物流园区建设及运营分析

8.2.3 粮食物流园区建设及运营分析

8.2.4 商贸物流园区建设及运营分析

8.2.5 医药物流园区建设及运营分析

8.2.6 烟草物流园区建设及运营分析

8.2.7 农产品物流园区建设及运营分析

8.3 部分省份物流园区发展状况分析

8.3.1 云南省物流园区发展状况分析

(1)云南物流业现状综述

(2)云南省构建物流园区网络的优势

(3)云南省物流园区网络的构成

(4)云南省物流园区建设和运营状况

8.3.2 湖北省物流园区发展状况分析

(1)湖北省物流园区发展现状分析

(2)湖北省物流园区发展中存在的问题

(3)湖北省发展物流园区的对策建议

8.3.3 江苏省物流园区发展状况分析

(1)江苏省物流园区发展历程分析

(2)江苏省物流园区发展状况分析

(3)江苏省发展物流园区的对策建议

8.4 物流园区成功运作案例解析

8.4.1 普洛斯物流园区成功的关键因素

(1)高标准仓库设计和建设

(2)对客户需求的准确把握

(3)两层仓库设计特殊

(4)仓库设计具有人性化特点

(5)高标准的配套设施

(6)设计及建设时充分考虑节能

8.4.2 深圳盐田物流园区运营案例解析

8.4.3 天津港保税物流园区的创新解析

第9章:中国物流园区相关企业经营分析

9.1 普洛斯投资管理(中国)有限公司经营情况分析

9.1.1 企业发展简况分析

9.1.2 企业主营业务分析

9.1.3 企业经营情况分析

9.1.4 运营物流园区介绍

9.1.5 企业竞争优势分析

9.1.6 园区客户群体分析

9.1.7 企业运营模式分析

9.1.8 成功运营案例分析

9.1.9 企业最新发展动向分析

9.2 上海外高桥保税物流中心有限公司经营情况分析

9.2.1 企业发展简况分析

9.2.2 运营物流园区介绍

9.2.3 园区业务模式分析

9.2.4 园区配套设施设备

9.2.5 入驻园区企业结构

9.2.6 成功运营案例分析

9.3 嘉民集团经营情况分析

9.3.1 企业发展简况分析

9.3.2 企业经营情况分析

9.3.3 运营物流园区介绍

9.3.4 成功运营案例分析

9.3.5 企业最新动向分析

9.4 维龙(Vailog)公司经营情况分析

9.4.1 企业发展简况分析

9.4.2 运营物流园区网络

9.4.3 中国园区项目分析

9.4.4 企业合作伙伴分析

9.5 深圳赤湾石油基地股份有限公司经营情况分析

9.5.1 企业发展简况分析

9.5.2 企业经营情况分析

(1)企业主要经济指标

(2)企业盈利能力分析

(3)企业运营能力分析

(4)企业偿债能力分析

(5)企业发展能力分析

9.5.3 物流园区概况

9.5.4 物流园经营情况

9.5.5 企业市场竞争格局分析

9.5.6 企业发展战略分析

9.6 上海江桥现代物流发展有限公司经营情况分析

9.6.1 企业发展简况分析

9.6.2 运营物流园区介绍

9.6.3 园区配套设施设备

9.6.4 入驻园区企业结构

9.6.5 企业组织结构分析

9.6.6 园区功能规划分析

9.6.7 园区发展前景分析

9.7 传化集团经营情况分析

9.7.1 企业发展简况分析

9.7.2 企业经营情况分析

9.7.3 运营物流园区介绍

9.7.4 入驻园区企业情况

9.7.5 企业最新发展动态

9.8 广东南方物流集团有限公司经营情况分析

9.8.1 企业发展简况分析

9.8.2 企业主要合作伙伴

9.8.3 运营物流园区介绍

9.8.4 企业组织架构分析

9.8.5 入驻园区企业结构

9.8.6 公司最新发展动态

9.9 平谦国际有限公司经营情况分析

9.9.1 企业发展简况分析

9.9.2 运营产业园区介绍

9.9.3 园区配套设施设备

9.9.4 入驻园区企业结构

9.10 上海闵行国际物流中心有限公司经营情况分析

9.10.1 企业发展简况分析

9.10.2 运营物流园区介绍

9.10.3 园区配套设施设备

9.10.4 入驻园区企业结构

9.11 北京金马驹物流产业园区开发建设有限公司经营情况分析

9.11.1 企业发展简况分析

9.11.2 运营物流园区介绍

9.11.3 园区配套设施设备

9.11.4 物流园区优势分析

9.11.5 企业发展战略与规划

9.12 沈阳保税物流中心经营情况分析

9.12.1 园区地理位置概况

9.12.2 园区基本情况介绍

9.12.3 园区主要功能分析

9.12.4 园区业务范围介绍

9.12.5 入驻园区企业结构

9.12.6 园区建设情况分析

9.13 临沂天源国际物流有限公司经营情况分析

9.13.1 企业发展简况分析

9.13.2 运营物流园区介绍

9.13.3 园区经营区域分析

9.13.4 园区配套服务分析

9.13.5 园区入驻企业结构

9.14 苏州望亭远方物流有限公司经营情况分析

9.14.1 企业发展简况分析

9.14.2 运营物流园区介绍

9.14.3 园区布局结构分析

9.14.4 入驻园区企业结构

9.14.5 物流园区优势分析

9.15 大连国际物流园发展有限公司经营情况分析

9.15.1 企业发展简况分析

9.15.2 企业组织架构分析

9.15.3 运营物流园区介绍

9.15.4 物流园区区位优势

9.15.5 园区配套设施设备

9.15.6 入驻园区企业结构

9.16 广东金泽投资集团有限公司经营情况分析

9.16.1 企业发展简况分析

9.16.2 企业核心竞争力

9.16.3 运营物流园区介绍

9.16.4 金融物流业务

9.16.5 智慧物流业务

9.16.6 企业发展战略与规划

9.17 云南浩宏物流集团经营情况分析

9.17.1 企业发展简况分析

9.17.2 企业经营业务分析

9.17.3 企业战略发展模式

9.17.4 运营物流园区介绍

9.17.5 企业战略优势分析

9.18 江西鄱阳湖现代物流园有限公司经营情况分析

9.18.1 企业发展简况分析

9.18.2 企业组织架构分析

9.18.3 运营物流园区概况

9.18.4 物流园区优势分析

9.18.5 园区配套设施设备

9.19 南京丁家庄物流中心有限责任公司经营情况分析

9.19.1 企业发展简况分析

9.19.2 运营物流园区介绍

9.19.3 园区入驻企业结构

9.19.4 园区经营情况分析

9.19.5 园区组织架构分析

9.19.6 园区投资平台分析

9.20 南京龙潭物流基地开发有限公司经营情况分析

9.20.1 企业发展简况分析

9.20.2 运营物流园区介绍

9.20.3 园区配套设施设备

9.20.4 入驻园区企业结构

9.20.5 企业发展战略与规划

第10章:中国物流园区投融资分析及前景展望

10.1 中国物流园区的投融资分析

10.1.1 中国物流园区投资风险分析

10.1.2 中国物流园区投资模式分析

10.1.3 中国物流园区融资模式分析

10.2 中国物流园区发展趋势分析

10.2.1 中国物流行业发展趋势分析

(1)物流行业整体发展趋势

(2)物流行业技术发展趋势

10.2.2 中国物流园区发展趋势分析

(1)专业型物流园区将进一步发展

(2)物流园区的建设与规划将趋于理性

(3)物流园区最终将走向网络化和联盟化

(4)物流园区的信息化进程将加快

10.3 中国物流园区发展前景展望

图表目录

图表1:物流园区内涵概况

图表2:现有物流园区的几种典型分类方式

图表3:按服务功能划分的物流园区类型

图表4:中国部分物流园区的功能区规划

图表5:物流园区服务功能

图表6:物流园区系统构成

图表7:物流园区、物流中心及配送中心的比较

图表8:中国物流园区相关政策解读

图表9:中国物流园区相关国家标准

图表10:物流行业相关发展规划汇总

图表11:地方层面促进物流业发展举措(不完全统计)

图表12:2013-2018年我国GDP及同比增速(单位:万亿元,%)

图表13:2016-2018年各月累计主营业务收入与利润总额同比增速(单位:%)

图表14:2016-2018年全国固定资产投资(不含农户)同比增速(单位:%)

图表15:2016-2018年中国社会消费品零售总额同比增速(单位:%)

图表16:2013-2018年中国货物进出口总额情况(单位:万亿元人民币)

图表17:日本物流园区发展经验列表

图表18:德国物流园区发展经验列表

图表19:韩国物流园区发展经验列表

图表20:2013-2018年中国社会物流总额及增长情况(单位:万亿元,%)

图表21:2013-2018年中国社会物流总费用及增长情况(单位:万亿,%)

图表22:2018年中国社会物流总费用统计表(单位:万亿元,%)

图表23:2013-2018年中国物流业总收入情况趋势图(单位:万亿,%)

图表24:2013-2018年交通运输、物流与邮政业固定资产投资走势图(单位:万亿元,%)

图表25:中国物流市场结构分析图

图表26:2018年中国物流企业50强排名(单位:万元)

图表27:高端物流市场竞争格局分析表

图表28:高端物流企业的优劣势分析

图表29:2013-2018年中国公路总里程走势图(单位:万公里,%)

图表30:2018年中国各行政等级公路里程结构图(单位:%)

图表31:2013-2018年中国公路建设投资额及增长变化分析图(单位:亿元,%)

图表32:2013-2018年中国铁路固定资产投资走势图(单位:亿元,%)

图表33:2013-2018年中国铁路新线投产里程(单位:公里)

图表34:2013-2018年全国铁路货运量走势图(单位:亿吨,%)

图表35:2013-2018年全国内河航道通航里程(单位:万公里)

图表36:截至2018年末全国港口万吨级及以上泊位(单位:个)

图表37:2015-2018年全国万吨级及以上泊位构成(按主要用途分)(单位:个)

图表38:2013-2018年中国水运建设投资额增长趋势图(单位:亿元)

图表39:2013-2018年中国民用机场数量走势图(单位:个)

图表40:2013-2018年中国定期航班通航机场数量趋势图(单位:个)

图表41:“十三五”期间中国物流行业细分领域增速预测(单位:%)

图表42:2016-2018年网络购物/手机网络购物用户规模及使用率(单位:万人,%)

图表43:京东商城自建物流覆盖区域

图表44:2013-2018年中国城镇化率趋势图(单位:%)

图表45:2013-2018年工业、批发和零售业企业对外支付物流成本占比情况(单位:%)

图表46:2013-2018年工业、批发和零售业企业委托代理货运量占比情况(单位:%)

图表47:商流、物流、资金流和信息流示意图

图表48:微笑曲线示意图

图表49:武藏曲线示意图

图表50:全球生产型服务业GDP占比(单位:%)

图表51:2013-2018年物流行业的产业阶段发展图

图表52:2018年各国物流总费用占GDP比例(单位:%)

图表53:按收入组别的物流绩效最佳国家

图表54:从产业发展阶段看企业的利润来源变化

图表55:劳动密集型行业平均毛利率走势(单位:%)

图表56:物流体系升级将带来物流相关成本的显著下降(单位:%)

图表57:大企业内部物流职能外部化

图表58:小企业第三方物流平台的搭建

图表59:国际贸易/出口加工链条向国内专业/东部生产加工链条向中西部转移

图表60:供应链的两大发展路径

图表61:全球和中国RFID应用领域比较(单位:%)

图表62:物流附加值微笑曲线图

图表63:近年来物流园区数量规模变化情况(单位:家)

图表64:物流园区的分类简介

图表65:2018年八大经济区物流园区建设状态分类统计(单位:个)

图表66:物流园区主要收入来源(单位:%)

图表67:低碳物流园区开发策略

图表68:低碳物流园区运营管理策略

图表69:低碳物流园区盈利策略

图表70:物流园区政策因素分析

图表71:全国物流园区投资规模情况(单位:亿元,%)

图表72:全国物流园区占地规模情况(单位:平方公里,%)

图表73:全国物流园区规划布局一二线城市

图表74:物流园区建设状态(单位:%)

图表75:物流园区建设问题分析

图表76:影响物流园区利润的主要因素(单位:%)

图表77:影响物流园区发展过程中遇到的阻力和困难(单位:%)

图表78:物流园区投资强度(单位:%)

图表79:物流园区人才资源需求(单位:%)

图表80:物流园区经营需加强的工作(单位:%)

图表81:保税物流园区的功能和业务范围

图表82:2013-2018年保税物流园区经营情况(单位:亿美元)

图表83:物流园区产业分类

图表84:物流产业聚集因素分析

图表85:物流产业与工商产业聚集的因素分析

图表86:物流园区产业聚集的外因分析

图表87:物流园区产业聚集发展措施

图表88:中国部分经济中心城市物流园区的建设及规划情况

图表89:物流园区布局规划的问题

图表90:国外部分国家物流园区的规模情况(单位:公顷)

图表91:国内部分物流园区或综合物流中心的规模情况(单位:公顷)

图表92:欧洲各国社会运量和物流量之间的关系(单位:108t)

图表93:空间服务范围定性确定参考值(单位:公里)

图表94:物流园区可达性的定性描述

图表95:货运通道连通性的定性描述

图表96:路网拥挤度的定性描述

图表97:物流园区规模确定的多指标结构

图表98:连云港市规划物流园区和物流中心建设总规模(单位:万吨,%,公顷/万吨,公顷)

图表99:连云港市各物流园区(物流中心)基本情况(单位:万吨/年)

图表100:各物流园区在总规模中分摊比例及对应的具体规模(单位:公顷)

图表101:物流园区内部功能区规划建设流程

图表102:物流园区内部功能区域确定

图表103:连云港港粮食国际物流中心两阶段物流主要功能设置进程表

图表104:物流园区交通特征分析

图表105:物流园区道路网形式分析

图表106:RFID提高仓库作业能力的表现

图表107:日本东京物流基地建设

图表108:德国部分物流园区的股东类型

图表109:物流园区管理模式影响因素分析

图表110:物流园区管理层次

图表111:中国物流园区盈利模式分析

图表112:同类型物流园区赢利模式的阶段性思路

图表113:转运型物流园区赢利模式分析

图表114:存储配送型物流园区赢利模式分析

图表115:流通加工型物流园区赢利模式分析

图表116:流通加工型物流园区赢利模式分析

图表117:物流园区吸引企业入驻的主要原因(单位:%)

图表118:物流园区的招商流程

图表119:物流园区招商策略分析

图表120:物流园区招商客户定位明细表

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物流园区是现代物流发展中的新生事物,也是中国区域物流系统规划中的重中之重。众多不同类型的物流企业能够共享相关基础设施和配套服务,专业化组织物流活动,优势互补,发挥整体优势,产生规模效益。

近年来,中国经济中心城市开始意识到物流园区对于促进物流的技术升级和服务升级,许多省和经济中心城市从政府到企业都提高了对物流园区规划建设的重视,并在区域物流发展规划中都规划了若干物流园区。物流园区已成为物流领域的投资热点,并出现了各种类型的物流园区投资项目。由于物流园区建设需要占用大量的土地和资金等,如果不对物流园区进行科学规划和合理运作,其投资风险是巨大的。

本报告主要分析了中国物流园区的发展环境;国外物流园区的发展状况及经验借鉴;中国物流行业发展机会前瞻;中国物流园区的发展状况;物流园区的布局规划;物流园区的经营模式和招商策略;物流园区细分领域建设及运营情况;物流园区相关企业经营情况;以及物流园区投融资分析及前景展望。同时,佐之以全行业近5年来全面详实的一手市场数据,让您全面、准确地把握整个物流园区的市场走向和发展趋势,从而在竞争中赢得先机!

本报告最大的特点就是前瞻性和适时性。报告根据国内外物流园区的发展轨迹及多年的实践经验,对物流园区的规划经营及未来的发展趋势做出审慎分析。是物流园区投资建设企业、物流园区运营企业、物流园区管理机构准确了解行业当前最新发展动态,把握市场机会,做出正确经营决策和明确企业发展方向不可多得的精品。

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