2018年中国基金小镇项目建设可行性与运营管理模式报告

2018年中国基金小镇项目建设可行性与运营管理模式报告

Report of Project Construction Feasibility and Operation Management Mode on China Fund Town

企业中长期战略规划必备
不深度调研行业形势就决策,回报将无从谈起

2018年中国基金小镇项目建设可行性与运营管理模式报告

Report of Project Construction Feasibility and Operation Management Mode on China Fund Town

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2018年中国基金小镇项目建设可行性与运营管理模式报告

第1章:中国基金小镇发展现状分析

1.1 中国基金小镇发展背景分析

1.1.1 特色小镇衍生物

1.1.2 “双创”风潮的资金需求

1.1.3 私募基金发展规划需求

1.1.4 互联网金融科技催化基金小镇诞生

1.2 中国基金小镇发展现状分析

1.2.1 中国基金小镇发展规模分析

1.2.2 中国基金小镇发展类型分析

1.2.3 中国基金小镇经营效益分析

1.3 中国基金小镇市场主体及其动机分析

1.3.1 政府部门动机分析

1.3.2 地产公司动机分析

1.3.3 其他市场主体动机

第2章:中国基金小镇布局与规划分析

2.1 中国基金小镇布局基础分析

2.1.1 金融资源

2.1.2 人才资源

2.1.3 区位条件

2.1.4 政策优惠

2.2 中国基金小镇布局现状分析

2.2.1 中国基金小镇区域布局现状

2.2.2 中国基金小镇空间布局现状

2.2.3 中国基金小镇运营现状与业务结构

2.3 中国基金小镇布局规划启示

2.3.1 中国基金小镇区域选址规划

2.3.2 中国基金小镇建设布局规划

2.3.3 中国基金小镇业务结构规划

第3章:国际成熟基金小镇运营管理模式分析

3.1 国际基金小镇现状规模分析

3.2 国际基金小镇运营管理分析

3.2.1 国际基金小镇布局与规划分析

3.2.2 国际基金小镇产融结合运营分析

3.2.3 国际基金小镇资金投入分析

3.2.4 国际基金小镇招商引资策略分析

3.3 国际基金小镇成功案例分析

3.3.1 美国格林尼治基金小镇分析

(1)美国格林尼治基金小镇资源环境布局

(2)美国格林尼治基金小镇市场定位分析

(3)美国格林尼治基金小镇招商引资策略

(4)美国格林尼治基金小镇运营模式

(5)美国格林尼治基金小镇入驻企业与效益规模

(6)美国格林尼治基金小镇成功经验借鉴

3.3.2 美国硅谷沙丘路基金小镇分析

(1)美国硅谷沙丘路基金小镇资源环境布局

(2)美国硅谷沙丘路基金小镇市场定位分析

(3)美国硅谷沙丘路基金小镇招商引资策略

(4)美国硅谷沙丘路基金小镇运营模式分析

(5)美国硅谷沙丘路基金小镇入驻企业与效益规模

(6)美国硅谷沙丘路基金小镇成功经验借鉴

第4章:政府主导基金小镇运营管理模式分析

4.1 政府主导创建基金小镇发展现状

4.1.1 政府主导创建基金小镇现状分析

4.1.2 政府主导创建基金小镇优劣势分析

4.2 政府主导创建基金小镇布局与投资

4.2.1 政府创建基金小镇资源环境分析

4.2.2 政府创建基金小镇布局规划分析

4.2.3 政府创建基金小镇市场定位分析

4.2.4 政府创建基金小镇投资项目分析

4.2.5 政府创建基金小镇投资效益分析

4.3 政府主导创建基金小镇运营管理分析

4.3.1 政府创建基金小镇资金投入分析

4.3.2 政府创建基金小镇招商引资分析

4.3.3 政府创建基金小镇运作模式分析

4.4 政府主导创建基金小镇产融结合分析

4.4.1 政府创建基金小镇产融结合路径模式

4.4.2 政府创建基金小镇产融结合创新分析

4.5 政府主导创建基金小镇典型案例

4.5.1 杭州上城区玉皇山南基金小镇

(1)杭州上城区玉皇山南基金小镇市场主体分析

(2)杭州上城区玉皇山南基金小镇资源环境与布局规划分析

(3)杭州上城区玉皇山南基金小镇市场定位分析

(4)杭州上城区玉皇山南基金小镇入驻机构分析

(5)杭州上城区玉皇山南基金小镇运作模式与投资项目分析

(6)杭州上城区玉皇山南基金小镇资产规模与经营效益

4.5.2 北京基金小镇

(1)北京基金小镇市场主体分析

(2)北京基金小镇资源环境与布局规划分析

(3)北京基金小镇市场定位分析

(4)北京基金小镇入驻机构分析

(5)北京基金小镇运作模式与投资项目分析

(6)北京基金小镇资产规模与经营效益

4.5.3 徐州凤凰湾基金小镇

(1)徐州凤凰湾基金小镇市场主体分析

(2)徐州凤凰湾基金小镇资源环境与布局规划

(3)徐州凤凰湾基金小镇市场定位分析

(4)徐州凤凰湾基金小镇入驻机构分析

(5)徐州凤凰湾基金小镇运作模式与投资项目分析

(6)徐州凤凰湾基金小镇资产规模与发展前景

第5章:地产公司主导基金小镇运营管理模式分析

5.1 地产公司主导创建基金小镇发展现状

5.1.1 地产公司主导创建基金小镇现状分析

5.1.2 地产公司主导创建基金小镇优劣势分析

5.2 地产公司主导创建基金小镇布局与投资

5.2.1 地产公司创建基金小镇资源环境分析

5.2.2 地产公司创建基金小镇布局规划分析

5.2.3 地产公司创建基金小镇市场定位分析

5.2.4 地产公司创建基金小镇投资项目分析

5.2.5 地产公司创建基金小镇投资效益分析

5.3 地产公司主导创建基金小镇运营管理分析

5.3.1 地产公司创建基金小镇资金投入分析

5.3.2 地产公司创建基金小镇运作模式分析

5.3.3 地产公司创建基金小镇招商引资分析

5.4 地产公司创建基金小镇产融结合分析

5.4.1 地产公司创建基金小镇产融结合模式分析

5.4.2 地产公司创建基金小镇产融结合路径分析

5.4.3 地产公司创建基金小镇产融结合创新启示

5.5 中国•天府国际基金小镇运营发展模式分析

5.5.1 中国•天府国际基金小镇市场主体分析

5.5.2 中国•天府国际基金小镇资源环境与布局规划

5.5.3 中国•天府国际基金小镇市场定位分析

5.5.4 中国•天府国际基金小镇入驻机构分析

5.5.5 中国•天府国际基金小镇运作模式分析

5.5.6 中国•天府国际基金小镇投资项目分析

5.5.7 中国•天府国际基金小镇资产规模与经营效益分析

第6章:其他主体主导基金小镇运营管理模式分析

6.1 其他市场主体主导创建基金小镇发展现状

6.1.1 基金小镇其他市场主体分类分析

6.1.2 其他市场主体主导创建基金小镇优势分析

6.1.3 其他市场主体主导创建基金小镇劣势分析

6.1.4 其他市场主体主导创建基金小镇现状分析

6.2 其他市场主体主导创建基金小镇布局与投资

6.2.1 其他市场主体创建基金小镇资源环境与布局规划分析

6.2.2 其他市场主体创建基金小镇市场定位分析

6.2.3 其他市场主体创建基金小镇投资项目分析

6.2.4 其他市场主体创建基金小镇经营效益与发展前景

6.3 其他市场主体主导创建基金小镇运营管理分析

6.3.1 其他市场主体创建基金小镇运作模式分析

6.3.2 其他市场主体创建基金小镇招商引资分析

6.4 其他主体创建基金小镇产融结合分析

6.4.1 其他主体公司创建基金小镇产融结合模式分析

6.4.2 其他主体公司创建基金小镇产融结合路径分析

6.4.3 其他主体公司创建基金小镇产融结合创新分析

6.5 深港基金小镇运营发展模式分析

6.5.1 深港基金小镇建设主体分析

6.5.2 深港基金小镇资源环境分析

6.5.3 深港基金小镇布局规划分析

6.5.4 深港基金小镇市场定位分析

6.5.5 深港基金小镇入驻机构分析

6.5.6 深港基金小镇运作模式分析

6.5.7 深港基金小镇资产规模与经营效益分析

第7章:中国基金小镇建设运营策略启示

7.1 中国基金小镇招商引资资金来源分析

7.1.1 政府引导基金分析

7.1.2 产业资本渠道分析

7.1.3 金融资本渠道分析

7.1.4 知识资本渠道分析

7.1.5 风险资本渠道分析

7.2 中国基金小镇招商引资路径与模式分析

7.2.1 招商引资方式与路径分析

7.2.2 招商引资典型模式分析

(1)主要招商引资模式介绍

(2)主要招商引资模式对比

7.3 中国基金小镇建设运营策略分析

7.3.1 机构入驻基金小镇的前提因素

7.3.2 基金小镇物业服务创新分析

7.3.3 基金小镇商业配套服务创新

7.3.4 基金小镇招商政策创新分析

7.3.5 基金小镇招商模式创新分析

7.4 中国基金小镇存在问题分析

7.4.1 地理位置偏远

7.4.2 运行模式单一且呈“同质化”

7.4.3 个别金融监管环节较薄弱

7.5 中国基金小镇发展趋势与前景

7.5.1 中国基金小镇发展前景预测

7.5.2 中国基金小镇发展趋势分析

图表目录

图表1:2012-2017年中国私募基金管理机构数量变化(单位:个)

图表2:截至2017年末全国各地区私募基金管理人数量(单位:家)

图表3:2012-2017年中国私募基金产品成立数量变化(单位:只,万亿元)

图表4:2012-2017年国内网贷运营平台数量趋势图(单位:家)

图表5:2012-2017年国内网贷运营平台成交规模和贷款余额规模(单位:亿元)

图表6:中国典型基金小镇规模概况

图表7:中国基金小镇重点基金产业

图表8:中国基金小镇创收概况

图表9:2012-2017年底南湖基金小镇实现税收情况(单位:万元,%)

图表10:2016-2017年中国已登记私募基金管理人情况(单位:家,只,万亿元)

图表11:2017年中国私募基金公司成立区域结构(单位:%)

图表12:2015-2017年中国私募基金从业人员数(单位:万人)

图表13:截至2017年基金小镇相关政策概览

图表14:国内部分典型基金小镇名单

图表15:中国基金小镇空间布局现状

图表16:中国基金小镇运行特点

图表17:中国典型基金小镇业务结构

图表18:中国基金小镇建设布局规划

图表19:截至2017年政府主导创建基金小镇分布概况

图表20:政府创建基金小镇优势分析

图表21:政府创建基金小镇劣势分析

图表22:政府创建基金小镇资源环境分析

图表23:政府主导基金小镇的布局规划分析

图表24:政府创建基金小镇的市场定位分析

图表25:政府创建基金小镇的投资项目分析

图表26:2014-2017年政府创建基金小镇的投资收益分析(以玉皇山南基金小镇为例)(单位:亿元)

图表27:主要政府主导创建基金小镇资金投入规模(单位:亿元)

图表28:杭州上城区玉皇山南基金小镇资源环境分析

图表29:截至2017年杭州上城区玉皇山南基金小镇经营指标分析(单位:家,亿元,人)

图表30:北京基金小镇资源环境分析

图表31:截至2017年北京基金小镇经营指标分析(单位:家,亿元)

图表32:徐州凤凰湾基金小镇资源环境分析划

图表33:地产公司主导创建基金小镇优势分析

图表34:地产公司主导创建基金小镇劣势分析

图表35:天府国际基金小镇未来发展定位

图表36:天府国际基金小镇政策扶持

图表37:基金小镇市场主体分类

图表38:南湖基金小镇市场发展规模(单位:个,亿元)

图表39:深圳市前海金融控股有限公司发展简况

图表40:深圳市地铁集团有限公司发展简况

图表41:2012-2017年政府引导基金设立情况比较(单位:亿元,支)

图表42:2017年目标百亿以上政府引导基金设立级别分布情况(单位:亿元,支)

图表43:2017年各地区新设立政府引导基金规模(单位:亿元)

图表44:2017年各地区新设立政府引导基金规模比重(单位:%)

图表45:2012-2017年中国本外币存款余额及同比增速(单位:万亿元,%)

图表46:2012-2017年中国创业投资市场投资规模(单位:亿元,起)

图表47:2015-2017年中国创业投资市场季度投资规模(单位:起,亿元)

图表48:招商引资方式及路径

图表49:招商引资政府主导型模式分析

图表50:招商引资市场主导型模式分析

图表51:招商引资总部经济模式分析

图表52:招商引资专攻型模式分析

图表53:招商引资并购模式分析

图表54:招商引资以民引外模式分析

图表55:六种招商引资模式优缺点比较及创新方向

图表56:六种招商引资模式比较

图表57:机构入驻基金小镇的前提因素

图表58:中国基金小镇招商政策汇总

图表59:产业园区其他招商方式简介

图表60:中国基金小镇地位位置分析

图表61:中国基金小镇设立主体及政策

图表62:中国基金小镇发展规模预测

报告写作背景

2016年7月,国家发改委、财政部、住建部三部委联合发布通知,到2020年要培育千个特色小镇,各个地区开始积极响应国家政策进行特色小镇的建设,特别是浙江省,智慧小镇、硅谷小镇、制造小镇等纷纷而立,而基金小镇更是如雨后春笋般在全国各地布局。尽管我国基金小镇属于舶来品,但从目前国内基金小镇的经营情况来看金融产业集聚效应已逐步显现,杭州玉皇山南基金小镇自2015年5月正式挂牌以来,截至2016年10月底已累计入驻金融机构1010余家,资产管理规模达5800亿元,税收10.1亿元;鄞州四明金融小镇自2015年8月挂牌成立以来,截至目前已拥有各类新型金融和类金融机构400余家,注册资金超400亿元。

近年来,我国私募基金快速发展,截至2016年6月底,证券投资基金业协会已登记私募基金24094家,已备案私募基金32355只,私募基金转正并大力发展必将进一步刺激国内出现一股基金小镇投建热潮。但基金小镇在我国属于舶来品,规划布局、运营模式等都还未成熟,需要借鉴国外成功基金小镇的模式,如格林尼治基金小镇、硅谷沙丘路基金小镇。无论是政府部门、地产公司或是其他建设主体主导创建基金小镇,都需要了解基金小镇的运作、招商引资等关键问题。

本报告价值

虽然中国基金小镇已初显成效,但目前国内大部分基金小镇同质化严重,基金小镇运作模式模糊、产业结构不清晰,在基金小镇的建设运营过程中仍然面临着诸多问题,基金小镇项目建设是否可行?如何进行布局规划?选择怎样的建设策略与运作模式?在选择方案提供商时如何对不同厂商进行比较,作出最优选择?如何选择基金小镇最优投资方式和融资模式?基金小镇招商引资最佳发展策略是什么?基金小镇如何引进金融机构?诸多方面,都成为基金小镇建设过程中必须解决的问题。本报告针对上述问题,一一进行了深度研究和分析,并给出了切实可行的解决方案。报告不同章节的价值如下表所示:

基金小镇

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  • 01

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