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2024-2029年中国房地产金融行业发展状况调研与投资战略规划分析报告

Report of Indepth Research and Investment Strategy Planning on China Real Estate Financial Industry(2024-2029)

2024-2029年中国房地产金融行业发展状况调研与投资战略规划分析报告

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Report of Indepth Research and Investment Strategy Planning on China Real Estate Financial Industry(2024-2029)

企业中长期战略规划必备
紧跟行业趋势,免遭市场淘汰

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2024-2029年中国房地产金融行业发展状况调研与投资战略规划分析报告

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第1章:中国房地产金融行业发展综述

1.1 房地产金融行业的定义

1.1.1 房地产金融的定义

1.1.2 房地产金融的分类

1.1.3 房地产金融的特征

1.2 中国房地产金融的发展阶段

1.2.1 中国房地产金融发展的第一阶段

1.2.2 中国房地产金融发展的第二阶段

1.2.3 中国房地产金融发展的第三阶段

1.3 中国房地产金融的作用

1.3.1 中国房地产金融对房地产开发企业的作用

1.3.2 中国房地产金融对居民住房消费的作用

第2章:房地产金融行业发展环境分析

2.1 国际宏观经济环境分析

2.1.1 欧洲宏观经济环境分析

2.1.2 美国宏观经济环境分析

2.1.3 日本宏观经济环境分析

2.2 中国宏观经济形势及政策分析

2.2.1 中国货币政策分析

(1)中国货币数据分析

(2)中国货币政策分析

(3)房地产周期与货币政策相关性分析

(4)中国货币政策预测

2.2.2 中国财政政策分析

(1)中国财政政策分析

(2)地方政府财政现状分析

(3)中国财政政策预测

2.2.3 中国经济整体运行情况分析

2.3 中国房地产金融行业政策解析

2.3.1 中国企业上市融资政策解析

2.3.2 中国企业发行债券政策解析

2.3.3 中国房地产信托政策解析

2.3.4 中国REITS政策解析

2.3.5 中国银行信贷政策解析

2.3.6 中国土地政策解析

(1)农村土地流转制度改革

(2)城市土地出让制度改革

(3)中国土地改革政策

(4)土地改革对房地产的影响

2.4 中国房地产金融行业社会环境分析

2.4.1 中国人口规模及集群分布情况

2.4.2 中国消费理念分析

第3章:国内外房地产金融行业发展分析

3.1 国外房地产金融发展研究

3.1.1 德国房地产金融发展研究

3.1.2 美国房地产金融发展研究

3.1.3 新加坡房地产金融发展研究

3.2 中国房地产金融发展现状分析

3.2.1 中国房地产开发资金供求分析

3.2.2 中国房地产企业开发资金来源分析

3.2.3 中国房地产资本市场融资分析

(1)中国房地产企业IPO融资分析

(2)中国房地产企业配股融资分析

(3)中国房地产企业增发融资分析

(4)中国房地产企业债券融资分析

3.2.4 中国房地产信托融资分析

3.2.5 中国房地产行业并购分析

3.2.6 中国房地产私募基金发展分析

第4章:中国房地产企业金融战略部署与多元化金融体系分析

4.1 中国房地产企业的金融战略部署

4.1.1 优秀房地产企业的金融战略部署

4.1.2 新环境下中小房地产企业的金融战略部署

4.2 中国房地产企业金融体系存在问题解析

4.2.1 我国房地产企业金融体系存在的问题

4.2.2 造成房地产企业融资困局的原因解析

(1)政策层面

(2)银行层面

(3)渠道层面

4.3 中国房地产企业“多元化”金融体系研究

4.3.1 上市融资

(1)直接上市

(2)借壳上市

(3)海外上市

4.3.2 房地产信托

(1)房地产信托融资优劣势分析

(2)房地产信托融资方式的应用现状

(3)房地产信托融资案例研究

4.3.3 房地产投资信托基金REITS

(1)房地产REITS的特征

(2)房地产REITS优劣势分析

(3)房地产REITS的应用现状

(4)房地产REITS案例研究

4.3.4 房地产债券融资

(1)房地产债券融资优劣势分析

(2)房地产债券融资案例研究

4.3.5 前沿货币合约

(1)前沿货币合约优劣势分析

(2)前沿货币合约案例研究

4.3.6 租赁融资

(1)回租融资

(2)回买融资

4.3.7 房地产辛迪加

(1)房地产辛迪加优劣势分析

(2)房地产辛迪加案例研究

4.3.8 房地产典当融资

(1)房地产典当融资优劣势分析

(2)房地产典当融资案例研究

4.3.9 夹层融资

(1)夹层融资优劣势分析

(2)夹层融资案例研究

4.4 中国房地产企业不同时期可供选择的金融体系分析

4.4.1 中国房地产企业初创期金融体系

4.4.2 中国房地产企业成长期金融体系

4.4.3 中国房地产企业成熟期金融体系

4.4.4 中国房地产企业衰退期金融体系

4.5 中国房地产企业金融渠道分析

4.5.1 外资银行渠道分析

(1)外资银行中国业务战略与竞争策略

(2)房企外资银行合作战略构建与合作关系管理

4.5.2 民间资本渠道分析

(1)民间资本集结模式

(2)民间资本投资新动向

(3)房地产企业民间融资成本分析

(4)民间资本与房地产企业资金互助

4.5.3 国际基金渠道分析

(1)国际基金对中国房地产的投资战略分析

(2)中国房地产企业与国际基金合作模式设计与实施

(3)国际基金投资中国房地产典型案例研究

第5章:房地产PE/VC研究

5.1 房地产PE基金

5.1.1 PE基金的设立、募集

5.1.2 PE基金的风险内控

5.1.3 国内房地产私募基金发起与运作

5.1.4 房地产PE基金的操作实务

5.2 房地产私募风险投资的融资活动

5.2.1 房地产风投融资商务计划书的编写

5.2.2 房地产风投融资的实务与流程

5.2.3 房地产风投融资活动中的政策限制

5.2.4 如何规避房地产风投融资过程中的风险

5.3 房地产私募风险投资的退出机制

5.3.1 房地产私募风险投资的退出渠道

5.3.2 房地产私募风险投资的退出战略

第6章:房地产企业上市融资深度剖析

6.1 房地产企业直接上市深度剖析

6.1.1 房地产企业直接上市的意义

6.1.2 可供房地产企业选择的上市地点辨析

6.1.3 证券交易所上市条件比较分析

6.1.4 房地产企业直接上市前的改制、重组及融资分析

6.1.5 房地产企业直接上市案例解析

6.2 房地产企业借壳上市深度剖析

6.2.1 房地产企业借壳上市的意义

6.2.2 房地产企业借壳上市的模式分析

6.2.3 房地产企业借壳上市的操作途径分析

6.2.4 房地产企业借壳上市风险控制分析

6.2.5 房地产企业借壳上市案例解析

第7章:新形势下房地产企业夹层融资模式探讨

7.1 夹层融资在房地产融资中的应用

7.1.1 夹层融资的含义

(1)夹层融资的概念

(2)夹层融资的风险和回报

(3)夹层融资的形式

(4)夹层融资的特点

7.1.2 夹层融资在房地产融资中的应用

(1)夹层融资与房地产融资的关系分析

(2)欧美国家夹层融资发展分析

7.2 新形势下房企夹层融资必要性和可行性分析

7.2.1 房企夹层融资必要性分析

7.2.2 房企夹层融资可行性分析

7.3 房地产夹层融资操作途径探讨

7.3.1 夹层融资引入载体选择

7.3.2 夹层融资结构选择

7.3.3 夹层融资风险控制选择

7.3.4 夹层融资的进入条件

7.3.5 夹层融资的法律体系

7.3.6 夹层融资退出机制选择

第8章:房地产金融行业重点企业分析

8.1 优秀房地产企业金融体系分析

8.1.1 万科企业股份有限公司金融体系分析

(1)企业发展简况分析

(2)主要经济指标分析

(3)企业盈利能力分析

(4)企业运营能力分析

(5)企业偿债能力分析

(6)企业发展能力分析

(7)企业金融体系架构分析

(8)企业融资渠道分析

(9)企业融资案例分析

(10)企业金融体系风险控制分析

(11)企业优劣势分析

(12)企业最新发展动向分析

8.1.2 恒大地产集团金融体系分析

(1)企业发展简况分析

(2)主要经济指标分析

(3)企业盈利能力分析

(4)企业运营能力分析

(5)企业偿债能力分析

(6)企业发展能力分析

(7)企业金融体系架构分析

(8)企业融资渠道分析

(9)企业融资案例分析

(10)企业金融体系风险控制分析

(11)企业优劣势分析

(12)企业最新发展动向分析

8.1.3 保利房地产(集团)股份有限公司金融体系分析

(1)企业发展简况分析

(2)主要经济指标分析

(3)企业盈利能力分析

(4)企业运营能力分析

(5)企业偿债能力分析

(6)企业发展能力分析

(7)企业金融体系架构分析

(8)企业融资渠道分析

(9)企业融资案例分析

(10)企业金融体系风险控制分析

(11)企业优劣势分析

(12)企业最新发展动向分析

8.1.4 华润置地有限公司金融体系分析

(1)企业发展简况分析

(2)主要经济指标分析

(3)企业盈利能力分析

(4)企业运营能力分析

(5)企业偿债能力分析

(6)企业发展能力分析

(7)企业金融体系架构分析

(8)企业融资渠道分析

(9)企业融资案例分析

(10)企业金融体系风险控制分析

(11)企业优劣势分析

(12)企业最新发展动向分析

8.1.5 广州富力地产股份有限公司金融体系分析

(1)企业发展简况分析

(2)主要经济指标分析

(3)企业盈利能力分析

(4)企业运营能力分析

(5)企业偿债能力分析

(6)企业发展能力分析

(7)企业金融体系架构分析

(8)企业融资渠道分析

(9)企业融资案例分析

(10)企业金融体系风险控制分析

(11)企业优劣势分析

(12)企业最新发展动向分析

8.1.6 金地(集团)股份有限公司金融体系分析

(1)企业发展简况分析

(2)主要经济指标分析

(3)企业盈利能力分析

(4)企业运营能力分析

(5)企业偿债能力分析

(6)企业发展能力分析

(7)企业金融体系架构分析

(8)企业融资渠道分析

(9)企业融资案例分析

(10)企业金融体系风险控制分析

(11)企业优劣势分析

8.1.7 上海绿地(集团)有限公司金融体系分析

(1)企业发展简况分析

(2)企业金融体系架构分析

(3)企业融资渠道分析

(4)企业融资案例分析

(5)企业优劣势分析

(6)企业最新发展动向分析

8.1.8 大连万达集团股份有限公司金融体系分析

(1)企业发展简况分析

(2)企业金融体系架构分析

(3)企业融资渠道分析

(4)企业融资案例分析

(5)企业优劣势分析

(6)企业最新发展动向分析

8.1.9 碧桂园控股有限公司金融体系分析

(1)企业发展简况分析

(2)主要经济指标分析

(3)企业盈利能力分析

(4)企业运营能力分析

(5)企业偿债能力分析

(6)企业发展能力分析

(7)企业金融体系架构分析

(8)企业融资渠道分析

(9)企业融资案例分析

(10)企业金融体系风险控制分析

(11)企业优劣势分析

(12)企业最新发展动向分析

8.1.10 北京首都开发股份有限公司金融体系分析

(1)企业发展简况分析

(2)主要经济指标分析

(3)企业盈利能力分析

(4)企业运营能力分析

(5)企业偿债能力分析

(6)企业发展能力分析

(7)企业金融体系架构分析

(8)企业融资渠道分析

(9)企业融资案例分析

(10)企业金融体系风险控制分析

(11)企业优劣势分析

(12)企业最新发展动向分析

8.2 中国房地产金融行业信贷重点银行发展状况分析

8.2.1 中国银行房地产信贷发展状况分析

(1)企业发展简况分析

(2)企业房地产信贷政策分析

(3)企业房地产信贷规模分析

(4)主要经济指标分析

(5)盈利能力分析

(6)运营能力分析

(7)资产质量分析

(8)发展能力分析

(9)优劣势分析

(10)最新发展动向分析

8.2.2 中国农业银行房地产信贷发展状况分析

(1)企业发展简况分析

(2)企业房地产信贷政策分析

(3)企业房地产信贷规模分析

(4)企业房地产信托产品创新分析

(5)企业房地产信托产品盈利水平分析

(6)主要经济指标分析

(7)盈利能力分析

(8)资产质量分析

(9)发展能力分析

(10)优劣势分析

(11)最新发展动向分析

8.2.3 中国工商银行房地产信贷发展状况分析

(1)企业发展简况分析

(2)企业房地产信贷政策分析

(3)企业房地产信贷规模分析

(4)企业房地产信托产品盈利水平分析

(5)主要经济指标分析

(6)盈利能力分析

(7)运营能力分析

(8)资产质量分析

(9)发展能力分析

(10)优劣势分析

(11)最新发展动向分析

8.2.4 中国建设银行房地产信贷发展状况分析

(1)企业发展简况分析

(2)企业房地产信贷政策分析

(3)企业房地产信贷规模分析

(4)企业房地产信托产品创新分析

(5)企业房地产信托产品盈利水平分析

(6)主要经济指标分析

(7)盈利能力分析

(8)运营能力分析

(9)资产质量分析

(10)发展能力分析

(11)优劣势分析

(12)最新发展动向分析

8.2.5 招商银行房地产信贷发展状况分析

(1)企业发展简况分析

(2)企业房地产信贷政策分析

(3)企业房地产信贷规模分析

(4)企业房地产信托产品创新分析

(5)企业房地产信托产品盈利水平分析

(6)主要经济指标分析

(7)盈利能力分析

(8)运营能力分析

(9)资产质量分析

(10)发展能力分析

(11)优劣势分析

(12)最新发展动向分析

8.2.6 中信银行房地产信贷发展状况分析

(1)企业发展简况分析

(2)企业房地产信贷政策分析

(3)企业房地产信贷规模分析

(4)企业房地产信托产品盈利水平分析

(5)主要经济指标分析

(6)盈利能力分析

(7)资产质量分析

(8)发展能力分析

(9)优劣势分析

(10)最新发展动向分析

8.3 中国房地产金融行业基金投资情况分析

8.3.1 中国住宅产业精瑞基金投资情况分析

(1)基金发展简况分析

(2)基金规模分析

(3)基金募集方式分析

(4)基金投资目标分析

(5)基金投资理念分析

(6)基金投资策略分析

(7)基金投资限制分析

(8)基金投资决策与执行

(9)基金风险控制

(10)基金优劣势分析

8.3.2 领汇房地产投资信托基金投资情况分析

(1)基金发展简况分析

(2)基金规模分析

(3)主要经济指标分析

(4)基金盈利能力分析

(5)基金偿债能力分析

(6)基金发展能力分析

(7)基金投资目标分析

(8)基金投资策略分析

(9)基金风险控制

(10)基金投资案例分析

(11)基金优劣势分析

8.3.3 泓富产业信托投资情况分析

(1)企业发展简况分析

(2)企业规模分析

(3)主要经济指标分析

(4)企业盈利能力分析

(5)企业偿债能力分析

(6)企业发展能力分析

(7)企业投资目标分析

(8)企业投资策略分析

(9)企业风险控制

(10)企业投资案例分析

(11)企业优劣势分析

8.3.4 越秀房产信托基金投资情况分析

(1)企业发展简况分析

(2)企业规模分析

(3)主要经济指标分析

(4)企业盈利能力分析

(5)企业偿债能力分析

(6)企业发展能力分析

(7)企业投资目标分析

(8)企业投资策略分析

(9)企业风险控制

(10)企业投资案例分析

(11)企业优劣势分析

(12)企业最新发展动向分析

8.3.5 冠君产业信托投资情况分析

(1)企业发展简况分析

(2)企业规模分析

(3)主要经济指标分析

(4)企业盈利能力分析

(5)企业偿债能力分析

(6)企业发展能力分析

(7)企业投资目标分析

(8)企业投资策略分析

(9)企业风险控制

(10)企业投资案例分析

(11)企业优劣势分析

(12)企业最新发展动向分析

8.3.6 置富产业信托投资情况分析

(1)企业发展简况分析

(2)企业规模分析

(3)主要经济指标分析

(4)企业盈利能力分析

(5)企业偿债能力分析

(6)企业发展能力分析

(7)企业投资目标分析

(8)企业投资策略分析

(9)企业风险控制

(10)企业投资案例分析

(11)企业优劣势分析

第9章:中国房地产金融发展趋势分析

9.1 中国的REITs发展趋势分析

9.1.1 REITs发展的国内外经验比较

(1)美国REITs分析

(2)日本REITs分析

(3)新加坡REITs分析

(4)中国香港REITs分析

(5)中国台湾REITs分析

9.1.2 REITs在中国的发展主要考虑因素分析

9.1.3 中国REITs的模式选择预测

(1)中国REITs组织形式的选择预测

(2)中国REITs运作流程选择预测

(3)中国REITs发行方式选择预测

(4)中国REITs投资类型选择预测

9.2 人民币基金发展趋势分析

9.2.1 人民币基金的界定

9.2.2 外商创投企业发展趋势分析

(1)外商创投企业发展机遇分析

(2)外商创投企业发展限制分析

(3)外商创投企业税收优惠

9.2.3 股权投资基金发展趋势分析

(1)股权投资基金发展机遇分析

(2)股权投资基金发展限制分析

(3)股权投资基金税收影响

9.3 伊斯兰金融发展趋势分析

9.3.1 伊斯兰金融的界定

9.3.2 伊斯兰金融的原则和产品

9.3.3 伊斯兰金融在中国的发展趋势分析

9.4 中国房地产信托发展趋势分析

9.4.1 中国房地产信托发展趋势分析

9.4.2 房地产投资信托基金发展前景展望

(1)中国房地产投资信托基金发展潜力分析

(2)中国房地产信托市场预测

(3)中国房地产信托监管政策预测

图表目录

图表1:2017-2022年欧洲基准利率与通货膨胀(单位:%) 23

图表2:2017-2022年全球GDP运行趋势(单位:%) 24

图表3:2017-2022年美国实际GDP修订前后对比(单位:%) 25

图表4:2017-2022年M0、M1、M2同比增速(单位:%) 26

图表5:2017-2022年人民币存款余额及同比增速(单位:十亿,%) 27

图表6:2017-2022年人民币存款新增额主体结构(单位:十亿) 28

图表7:2017-2022年人民币贷款增加额及同比增速(单位:十亿,%) 28

图表8:2022年分机构人民币贷款情况(单位:十亿) 29

图表9:2022年金融机构人民币贷款个利率区间占比表(单位:%) 31

图表10:2022年大额美元存款与美元贷款平均利率表(单位:%) 31

图表11:2017-2022年跨境贸易人民币结算情况(单位:亿元) 34

图表12:房地产周期与货币政策周期示意图 37

图表13:2017-2022年我国GDP累计同比增长(单位:%) 41

图表14:2017-2022年我国固定资产投资同比增长(单位:%) 42

图表15:2017-2022年我国进出口情况(单位:亿美元,%) 43

图表16:2017-2022年CPI涨幅情况(单位:%) 44

图表17:中国农村土地制度变迁 52

图表18:当前城市土地制度 54

图表19:农村土地经营权流转和宅基地流转试点模式 54

图表20:农村宅基地流转试点模式 55

图表21:2017-2022年城市人口比重变化图(单位:%) 58

图表22:2022年末中国地区总人口(单位:万人) 59

图表23:2022年末中国人口排行前十位地区(单位:万人,%) 60

图表24:2022年末中国人口排行前五位地区占比(单位:%) 60

图表25:中国六次人口调查家庭户数变化图(单位:万户) 61

图表26:2017-2022年中国人口年龄结构变化趋势(单位:%) 61

图表27:2017-2022年城乡人口变化(单位:亿人) 62

图表28:2017-2022年德国房价指数变化情况(单位:%) 66

图表29:2017-2022年德国房价指数与名义GDP增长率变化(单位:%) 67

图表30:2017-2022年德国房价指数与名义GDP增长率变化分阶段情况(单位:%) 67

图表31:2017-2022年德国房价指数与居民工资收入指数(单位:%) 68

图表32:2017-2022年德国房价指数与名义GDP增长率变化分阶段情况(单位:%) 69

图表33:2017-2022年新加坡中央公积金偿还房屋贷款上限调降进度(单位:%) 71

图表34:2017-2022年房地产开发资金来源总额(单位:亿元) 73

图表35:2017-2022年房地产开发资金来源情况(单位:%) 74

图表36:2017-2022年房地产开发资金来源及各项占比(单位:%) 74

图表37:2017-2022年内地股市房地产业IPO融资情况(单位:家,亿元) 75

图表38:2017-2022年房地产A股上市企业现金流入情况(单位:亿元) 76

图表39:2017-2022年香港股市房地产业IPO融资情况(单位:百万股,百万港币) 76

图表40:2017-2022年内地股市房地产业增发融资情况(单位:次,亿元) 79

图表41:2017-2022年内地股市房地产业增发融资情况(单位:亿元) 79

图表42:2017-2022年内地股市房地产业增发融资情况(单位:亿元) 80

图表43:2017-2022年房地产信托统计(单位:亿元,%) 81

图表44:2022年信托发行前十名信托发行量(单位:只) 82

图表45:房地产信托收益率(单位:%) 82

图表46:2022年并购数量前十大省份(单位:起) 86

图表47:2022年并购案例分析(单位:起,亿元,%) 86

图表48:2017-2022年并购案例对比分析(单位:起,亿元,%) 87

图表49:私募股权基金分类(单位:只) 88

图表50:基金组织形式(单位:只) 88

图表51:万科历年来利用外资情况表(单位:%) 91

图表52:中小企业系统性融资方式 93

图表53:民间金融、正规金融与中小企业融资特征的契合性分析 95

图表54:我国的房地产基金与美国的REITS比较 108

图表55:伟业资产管理有限公司类基金运作模式 131

图表56:中国住宅产业精瑞基金运作图示 135

图表57:PE基金操作流程 138

图表58:PE基金介入时点 140

图表59:PE/VC投资退出方式的“谱系” 145

图表60:创业板与主板、中小板的关键发行条件比较 149

图表61:中国大陆主板与创业板上市比较 162

图表62:夹层融资的一般形式 172

图表63:2017-2022年全国商品房投资变动情况(单位:亿元,%) 174

图表64:2017-2022年万科企业股份有限公司主要经济指标分析(单位:万元) 186

图表65:2017-2022年深圳市万科企业股份有限公司盈利能力分析(单位:%) 186

图表66:2017-2022年深圳市万科企业股份有限公司运营能力分析(单位:次) 187

图表67:2017-2022年深圳市万科企业股份有限公司偿债能力分析(单位:%,倍) 187

图表68:2017-2022年深圳市万科企业股份有限公司发展能力分析(单位:%) 188

图表69:万科企业股份有限公司优劣势分析 192

图表70:2017-2022年恒大地产集团有限公司主要经济指标分析(单位:万元) 193

图表71:2017-2022年恒大地产集团有限公司盈利能力分析(单位:%) 195

图表72:2017-2022年恒大地产集团有限公司运营能力分析(单位:次) 195

图表73:2017-2022年恒大地产集团有限公司偿债能力分析(单位:%) 196

图表74:2017-2022年恒大地产集团有限公司发展能力分析(单位:%) 196

图表75:恒大地产集团有限公司优劣势分析 198

图表76:2017-2022年保利房地产(集团)股份有限公司主要经济指标分析(单位:万元) 200

图表77:2017-2022年保利房地产(集团)股份有限公司盈利能力分析(单位:%) 201

图表78:2017-2022年保利房地产(集团)股份有限公司运营能力分析(单位:次) 201

图表79:2017-2022年保利房地产(集团)股份有限公司偿债能力分析(单位:%,倍) 202

图表80:2017-2022年保利房地产(集团)股份有限公司发展能力分析(单位:%) 202

图表81:保利房地产(集团)股份有限公司优劣势分析 204

图表82:2017-2022年华润置地(北京)股份有限公司主要经济指标分析(单位:万元) 205

图表83:2017-2022年华润置地(北京)股份有限公司盈利能力分析(单位:%) 206

图表84:2017-2022年华润置地(北京)股份有限公司运营能力分析(单位:次) 206

图表85:2017-2022年华润置地(北京)股份有限公司偿债能力分析(单位:%) 207

图表86:2017-2022年华润置地(北京)股份有限公司发展能力分析(单位:%) 207

图表87:华润置地有限公司优劣势分析 209

图表88:2017-2022年广州富力地产股份有限公司主要经济指标分析(单位:万元) 210

图表89:2017-2022年广州富力地产股份有限公司盈利能力分析(单位:) 211

图表90:2017-2022年广州富力地产股份有限公司运营能力分析(单位:次) 211

图表91:2017-2022年广州富力地产股份有限公司偿债能力分析(单位:%) 212

图表92:2017-2022年广州富力地产股份有限公司发展能力分析(单位:%) 212

图表93:广州富力地产股份有限公司优劣势分析 214

图表94:2017-2022年金地(集团)股份有限公司主要经济指标分析(单位:万元) 216

图表95:2017-2022年金地(集团)股份有限公司盈利能力分析(单位:%) 217

图表96:2017-2022年金地(集团)股份有限公司运营能力分析(单位:次) 217

图表97:2017-2022年金地(集团)股份有限公司偿债能力分析(单位:%,倍) 218

图表98:2017-2022年金地(集团)股份有限公司发展能力分析(单位:%) 218

图表99:金地(集团)股份有限公司等外币余额资产负债情况(单位:人民币) 220

图表100:金地(集团)股份有限公司优劣势分析 221

图表101:绿地集团优劣势分析 223

图表102:大连万达集团股份有限公司优劣势分析 225

图表103:2017-2022年碧桂园控股有限公司主要经济指标分析(单位:万元) 227

图表104:2017-2022年碧桂园控股有限公司盈利能力分析(单位:) 228

图表105:2017-2022年碧桂园控股有限公司运营能力分析(单位:次) 228

图表106:2017-2022年碧桂园控股有限公司偿债能力分析(单位:%) 229

图表107:2017-2022年碧桂园控股有限公司发展能力分析(单位:%) 229

图表108:碧桂园控股有限公司优劣势分析 232

图表109:2017-2022年北京首都开发股份有限公司主要经济指标分析(单位:万元) 233

图表110:2017-2022年北京首都开发股份有限公司盈利能力分析(单位:%) 234

图表111:2017-2022年北京首都开发股份有限公司运营能力分析(单位:次) 234

图表112:2017-2022年北京首都开发股份有限公司偿债能力分析(单位:%,倍) 235

图表113:2017-2022年北京首都开发股份有限公司发展能力分析(单位:%) 235

图表114:北京首都开发股份有限公司优劣势分析 239

图表115:2022年中国银行分支机构和员工的地区分布情况(单位:百万元人民币,家) 241

图表116:2017-2022年中国银行主要经济指标分析(单位:亿元) 243

图表117:2017-2022年中国银行盈利能力分析(单位:%) 243

图表118:2017-2022年中国银行运营能力分析(单位:%) 244

图表119:2017-2022年中国银行资产质量分析(单位:%,亿元) 244

图表120:2017-2022年中国银行发展能力分析(单位:%) 245

……略

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前瞻研究模型及分析体系

前瞻产业研究院通过长期的行业研究实践,依托于自研的大数据系统,建立规模测算模型。

同时前瞻搭建各类指标体系,如企业投资价值分析指标体系、生态评价指标体系、产业损害预警体系等,为行业研究提供有力的数据及逻辑支撑。

行业研究实践数据

前瞻大数据库

建立规模测算模型

  • 规模测算模型

  • 企业投资价值分析指标体系

  • 区域产业生态评价指标体系

  • 行业风险损害预警体系

主要行业分析模型

行研主要内容

前瞻产业研究院基于多元化的市场数据,多维度开展行业研究,主要的研究内容如下:

内容结构 内容构成 重点研究内容 研究目的及价值
发展环境分析
(PEST)
政策环境分析

重点标准汇总及解读

全国及31省市政策及规划汇总

全国及31省市重点政策详解

政策影响分析

把握政策动向,梳理政策机会,挖掘政策价值;

识别经济周期,把握经济趋势,顺势而为;

关注需求变化,挖掘市场机会,把握发展方向;

梳理技术成果转化情况,挖掘技术突破口,探索技术发展趋势。

经济环境分析

GDP、工业增加值、固定资产投资、社消零、CPI、PPI、货币供应量等宏观经济指标分析

宏观经济预测

宏观经济与行业相关性分析

社会环境分析

人口规模及人口结构、居民收支情况、消费习惯、人力成本等与行业发展相关的人文环境背景分析

社会环境影响分析

技术环境分析

生产工艺/流程

关键技术分析

新技术、新工艺、新材料的发展与应用

科研投入情况(研发力度及强度)

科研创新成果(专利、科研成果转化等)

技术环境影响分析

全球市场洞察 全球发展历程及政法环境

全球发展历程梳理

全球主要国家/地区重点政策/标准/法律汇总及解读

了解全球发展进程及政策动向,规避政治/贸易风险;

掌握全球市场规模及海外市场发展空间;

掌握全球竞争状况及海外市场拓展难度;

洞察全球市场风向及商机;

学习借鉴海外发展经验。

全球发展现状及市场规模

全球关键技术及新兴技术发展应用

全球科研创新及技术发展趋势

全球市场主体(企业)数量

全球市场供给状况(产能/产量/产值/产线/生产基地/产品&服务特征等)

全球市场需求状况(用户规模/销量/销售额/需求特征等)

全球市场规模体量测算

全球重点区域发展研究

全球区域发展格局

全球重点区域发展状况(发展概况/供需现状/发展趋势前景等)

全球市场竞争及并购重组

全球企业竞争格局

全球企业兼并重组分析

全球重点企业案例研究

重点企业基本信息

重点企业经营情况

重点企业市场地位及在华布局状况

全球发展趋势前景及全球发展经验借鉴

新冠肺炎疫情对行业发展的影响

全球行业发展趋势预判(产品/技术;供需特征;区域格局;企业竞争等)

全球行业市场规模预测(未来5年)

全球领先国家/地区发展经验借鉴

中国市场洞察 国内发展历程及发展特性

国内行业发展历程梳理

行业经济特性解析(供需/竞争/盈利/增长)

行业市场特性解析(周期性/季节性/区域性)

整体把握行业发展特性,全盘了解现有市场主体特征;

了解行业供需情况及利润水平,掌握有效需求缺口及盈利空间;

了解用户特征及需求偏好,把握产品/服务优化方向;

洞察市场竞争格局与竞争热点,规避竞争红海、开辟蓝海市场;

掌握龙头企业经营策略,优化调整战略规划;

了解区域市场状况,挖掘区域发展机遇;

了解行业商业模式及转型升级动态,帮助企业更好地优化调整商业模式、创新营销手段。

国内企业大数据全景分析

市场主体及企业入场方式分析

企业发展特征分析(企业数量/注册资本分布/区域分布/类型分布/企业科创情况/企业经营风险情况/企业融资布局)

31省市企业特征对比(资本布局对比/科创实力对比/经营风险对比)

国内市场供给状况分析

产品/服务供给能力分析(产能/产线/生产基地/产品&服务特征/产品&技术自给自足率等)

产品/服务供给水平分析(产能利用率/产量/产值/产品&服务品类量等)

国内市场需求状况分析

产品/服务市场渗透率分析

行业市场饱和度分析

行业需求规模分析(出货量/销量/用户&客户规模/销售额等)

供需平衡及市场行情分析

供需平衡分析

市场行情走势分析及预判(价格水平及价格指数变化)

规模测算

行业市场规模/容量测算

行业经营效益分析

行业营收状况分析

行业利润水平分析

行业成本管控分析

用户/客户特征洞察

用户基本特征(年龄分布/性别分布/收入结构/区域分布/学历分布等)

政企客户基本特性(客户区域分布/客户类型分布/客户价值分布等)

用户/客户消费&需求特征(购买方式/购买渠道/购买时间/产品&服务价格偏好/产品&服务性能特征偏好等)

国内市场竞争解析

市场竞争布局状况(竞争者入场进程/区域分布热力图/竞争者战略布局等)

市场竞争格局分析(竞争集群分布/竞争梯队&层次/企业市场份额占比/企业排名/竞争态势等)

龙头企业成功关键因素(KSF)分析

市场集中度分析

波特五力模型分析

国际市场参与状况(国际化动因/国际市场进入模式/国际化经营战略等)

国产替代布局现状及趋势

区域市场解析

区域布局状况分析(资源布局/企业分布热力图/生产格局/需求格局)

区域集群发展分析(区域集群发展态势/产业园区建设等)

31省市竞争力评价及战略地位分析

重点区域市场分析(发展环境/发展现状/竞争状况/发展趋势)

商业模式及转型升级路径解析

商业模式分析

转型升级发展路径分析(信息化/数字化/智能化/低碳绿色等)

结构优化及转型升级布局动态追踪

产业链全景解析 产业链及价值链梳理分析

产业链结构梳理及生态图谱

价格传导机制分析及价值链解析

了解产业链各环节价值分布与参与企业状况,更好地开展成本管理及效益提升;

掌握产业链上、中、下游市场发展状况,把握产业链延伸的机会、加强产业配套,降低渠道风险;

掌握细分市场现状及前景趋势,优化产品矩阵、挖掘新兴市场。

产业链上游市场解析

关键原材料市场分析

核心零部件市场分析

软件及控制系统市场分析

检测等配套服务分析

……

上游供应链布局诊断

产业链中游细分市场解析

细分市场分布&格局

细分市场发展现状(市场概述/供需状况/市场容量等)

细分市场发展趋势前景

细分市场战略地位矩阵分析

产业链下游需求/应用领域解析

需求/应用场景分布

细分需求/应用市场分析(需求&应用市场发展现状及趋势/需求特征及应用现状/市场容量/需求趋势等)

渠道分析(线上渠道/线下渠道)

细分需求/应用市场战略地位矩阵分析

资本市场洞察 投融资分析

创投融资分析(规模/轮次分布/区域分布/细分领域分布等)

上市融资分析(规模/板块分布/区域分布/细分领域分布等)

融资资金用途/投向分析

了解投资市场动态及头部机构投资布局状况,把握未来投资布局方向;

了解融资市场动态,强化融资策略、提升融资能力;

了解企业资本运作情况,把握资本运作策略。

兼并重组分析

兼并重组动因分析

兼并重组代表性事件汇总及解读

兼并重组案例分析

兼并重组趋势预判

对外贸易状况解析 对外贸易现状及趋势

国内外发展差异研究

进出口贸易现状(对外贸易总规模及贸易顺差情况;进口&出口规模/产品结构/价格水平)

对外贸易集中度(总体集中度/进口集中度/出口集中度)

对外贸易依存度

对外贸易影响因素分析及发展趋势预判

了解对外贸易发展动因及影响因素,把握对外贸易机遇与风险,及时调整对外业务发展策略;

了解整体外贸发展趋势,把握外贸发展机遇。

企业案例研究 标杆企业布局梳理及案例解析

所研究的代表性企业业务布局梳理及对比

标杆企业发展历程及基本信息

标杆企业业务架构及经营情况

标杆企业供给布局(产品/品牌/服务类型及数量;生产情况)

标杆企业销售布局(销售/服务网点分布;销售情况)

标杆企业业务拓展创新状况(研发创新/产业链延伸等)

标杆企业投融资动向及其他发展动向

标杆企业发展优劣势分析

……

了解行业龙头/标杆企业业务发展状况、业务布局动向等,学习借鉴优质企业经营策略;

对标行业标杆企业梳理企业发展优劣势,及时调整竞争策略及节奏。

市场潜力评估及趋势前景预判 行业SWOT分析及发展潜力评估

行业SWOT分析(优势/劣势/机会/威胁)

行业发展潜力评估(生命周期分析/行业发展促进及制约因素分析/发展潜力综合评估判断)

综合梳理行业发展潜力及市场增长空间,帮助企业判断行业走势及投资价值;

综合梳理行业投资机会、识别投资风险点,为企业目标市场选择及发展战略调整提供参考;

综合梳理投资策略及发展建议,为企业经营策略的调整提供参考。

行业发展前景预测及趋势预判

行业市场规模/容量预测(未来5年)

行业发展趋势预判(技术创新趋势/细分市场趋势/市场竞争趋势/供需趋势等)

投资价值机会分析及投资策略建议 投资价值评估及投资机会分析

市场进入与退出壁垒分析

投资风险预警及防范

投资价值综合评估

投资机会分析(产业链薄弱环节/细分领域/区域市场/空白点等)

投资策略及可持续发展建议

投资策略与建议(现有企业/新进入者/投资机构等)

可持续发展建议(企业内部/行业规范/政府监管等)

注:实际研究过程中会结合行业的特点,根据不同研究深度需求对上述研究内容进行调整

  • 政策环境分析

    政策环境分析

  • 经济环境分析

    经济环境分析

  • 社会环境分析

    社会环境分析

  • 技术环境分析

    技术环境分析

  • 全球发展环境

    全球发展环境

  • 全球市场规模

    全球市场规模

  • 全球竞争情况

    全球竞争情况

  • 全球发展趋势与前景

    全球发展趋势与前景

  • 国内市场现状

    国内市场现状

  • 国内竞争情况

    国内竞争情况

  • 产业链及价值链

    产业链及价值链

  • 产业发展前景与投资策略建议

    产业发展前景与投资策略建议

  特别声明:我公司对所有研究报告产品拥有唯一著作权,公司从未通过任何第三方进行代理销售或授权其展开业务咨询,购买报告或咨询业务时请认准“ 前瞻商标 ”商标。在招股说明书、公司年度报告等任何公开信息披露中引用本篇报告内容,需要获取前瞻产业研究院的正规授权。如有IPO业务合作需求请直接联系前瞻产业研究院IPO团队,联系方式:400-068-7188。投资决策您一定要有前瞻的眼光,前瞻产业研究院——中国领先的的产业咨询机构为您服务!

* 本报告目录与内容系前瞻原创,未经前瞻公司事先书面许可,拒绝任何方式复制、转载。 决策、投资 一定要有前瞻的眼光! 品质保证 售后保障 资质证书

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  • 权威认可

    6

    国家级权威单位认可

    国家级权威单位认可

    商务部应对贸易摩擦区域性工作站

    国家高新技术企业,“双软“认证企业

    国家统计局涉外调查资质

    国务院发展研究中心行业年鉴唯一承编单位

    国务院国资委干部培训智库

    中国(深圳)科技创新战略研究院产业规划战略研究所

  • 数据优势

    6.5亿

    数据洞察,发现产业趋势

    数据洞察,发现产业趋势

    企查猫:2.6亿+企业数据

    前瞻数据库:1000W 产业数据

    园区大数据:90000+园区数据

    政策大数据:全国34个省全收录,1200w+数据

    前瞻眼:3亿+财经数据

    智慧招商系统:1亿+企业和园区数据

  • 团队优势

    1700+

    国际院士领衔

    国际院士领衔

    团队带头人:徐文强先生,加州大学伯克利分校博士,清洁能源研究领域领军人物

    团队成员:3+2的知识结构复合型人才队伍,国内外知名大学本科以上占98.5%,硕士以上占65%

    专家库:1200名各行各业的专家成员,含院士级专家、各级地方领军人才等

  • 行研优势

    6600+

    细分产业研究

    细分产业研究

    前瞻每年全国首发200+新领域报告

    每年更新及发布2000+产业报告

  • 实战优势

    20

    全球服务超20万+客户单位

    全球服务超20万+客户单位

    20W+客户行业报告选择

    承接1800+政府项目

    实操重大产业投资项目1300+

    服务产业园区1700+

  • 品质服务优势

    25

    持续深耕,创新发展

    持续深耕,创新发展

    服务专业化:始终坚持在产业研究、产业咨询领域

    服务流程化:25年来不断优化客户服务流程,形成从产业数据到产业媒体的全流程产业服务模式

    服务工具化:所有咨询研究项目的进行都模块化分解,通过平台化进行管理与考核

  • 产业传媒优势

    1.2亿

    以媒体为工具,为产业发声

    以媒体为工具,为产业发声

    APP、公众号、PC官网全距阵媒体网络

    1.2亿+曝光量

    2000万+产业精准用户

    150+合作媒体

    365,每日硬核发布

  • 创新研究优势

    300+

    科技成果

    科技成果

    企业竞争力分析模型

    产业转移分析模型

    产业热力分析模型

    产业投资分析模型

    企业产销分析模型

    产业区位分析模型

客户及见证

全球服务超20万+客户单位

  • 中国石油天然气管道局

  • 中国科学院

  • 吴江经济技术开发区物流中心

  • 海能达通信股份有限公司

  • 上海同济大学科技园有限公司

  • 威胜集团有限公司

  • 中铁一局集团有限公司

  • 中国银联股份有限公司

  • 品质保证

    让使用我们产品服务的客户都具备前瞻的眼光

  • 售后保障

    对我们服务的意见及建议,做到让客户100%满意

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