农房产权抵押获得亿元贷款 农村金融要紧跟民生热点

农村经济要发展，金融服务必不可少。日前福建省农村地区举行了授信签约仪式，对某村已经办理农房不动产权证书的村民进行批量授信，此次授信的金额总数达到1亿元。该地是全国农房产权抵押贷款试点之一，采取这种方式，能够更好地盘活农民可用资产，形成推动农村经济社会发展的动力。

再者，2017年中央一号文件更是强调要深化土地经营权与农房产权抵押贷款试点，加快产权认定并与银行等金融机构联网共享。这一战略，为农村金融发展、打造农村地区发展的新引擎提供了支持。

农村地区一直以来由于经济活动不频繁，因此处于金融服务行业的盲区。但是随着我国发展农村经济的意志越来越强烈，农业产业园、农产品加工项目建设在各地如火如荼展开，另外国家鼓励返乡创业的号角已经吹响，农村地区的各项经济活动已经如火如荼展开。当下，切入农村金融，可以算是最好的时机。

以保险行业为例，想要切入农村金融就有很多种方式。对于农村种植大户来说，大规模种植最担心的就是各种自然灾害对于农作物产量造成的影响，旱灾、水灾、虫害防不胜防，而具备风险补偿功能的保险产品就能够为农户提供保障。保险行业可以为农户提供适应性更广、保障能力更强的收入保险，并且在农产品期货、期权市场的发展，在履行金融市场价格发现职能的同时，也为农产品经营者提供了规避风险、套期保值的工具。

过去农业以“小而散”的生产组织方式为主，这就使得农村金融服务效益低、风险高、成本高，也使得农村金融服务成为我国金融体系中发展最慢的领域，严重制约了我国农业现代化的发展。

但是眼下我国农业农村发展态势向好，农村金融服务行业经营者若是还用以前的老眼光来看待农村金融市场，恐怕就要错失发展的良机。

据前瞻产业研究院《中国农村金融市场前瞻与投资规划分析报告》的分析，当下我国农村金融市场的缺口超过三万亿元，投资者想要抢占这一风口，还需要从互联网金融、产业金融的角度切入。毕竟农业业务链较长，可以提供给投资者的切入点也较多。

图表：农业业务链条与金融需求对照

资料来源：前瞻产业研究院整理

再者，农业供给侧改革的背景下，我国农村地区想要发展起来，对农村金融的需求更加旺盛，因此在这一领域进行投资，具有极高的确定性。

而投资者在方向选择上，不妨结合当下的政策热点，例如目前国家正在优化粮食以及经济作物、饲料的种植结构，并发展高效养殖业。对于政策扶持的产业，应该提供更多的金融服务。