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2024-2029年中国商业综合体行业市场前瞻与投资规划分析报告

Report of Market Prospective and Investment Strategy Planning on China Industrial Gas Industry(2024-2029)

2024-2029年中国商业综合体行业市场前瞻与投资规划分析报告

2024-2029年中国商业综合体行业市场前瞻与投资规划分析报告

Report of Market Prospective and Investment Strategy Planning on China Industrial Gas Industry(2024-2029)

企业中长期战略规划必备
紧跟行业趋势,免遭市场淘汰

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2024-2029年中国商业综合体行业市场前瞻与投资规划分析报告

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第1章:商业综合体行业发展综述

1.1 商业综合体定义及分类

1.1.1 商业综合体的定义

1.1.2 商业综合体的特征

(1)外部特征

(2)内部特征

1.1.3 商业综合体的分类

1.2 商业综合体的发展历程

1.2.1 早期雏形阶段

1.2.2 早期开发阶段

1.2.3 规模孕育阶段

1.2.4 扩张元年阶段

1.2.5 创新发展阶段

第2章:商业综合体产业环境分析

2.1 房地产行业发展分析

2.1.1 房地产开发景气指数

2.1.2 房地产开发投资分析

(1)房地产投资规模分析

(2)房地产投资额增速分析

2.1.3 房地产供需平衡分析

(1)房地产行业供给状况分析

(2)房地产行业需求状况分析

(3)房地产行业供需平衡分析

2.2 商业地产市场供需分析

2.2.1 商业地产供给状况分析

2.2.2 商业地产需求状况分析

2.2.3 商业地产供求平衡分析

第3章:商业综合体行业发展现状分析

3.1 商业综合体发展历程

3.2 商业综合体存量市场分析

3.2.1 商业综合体存量规模分析

3.2.2 商业综合体城市分布

3.2.3 商业综合体各业态分布

3.3 商业综合体增量市场分析

3.3.1 商业综合体开业区域分布

3.3.2 商业综合体增长特征分析

3.3.3 商业综合体市场规模分析

3.4 商业综合体开发模式分析

3.4.1 商务驱动模式分析

(1)商务驱动型开发模式分析

(2)商务驱动模式典型案例分析

3.4.2 商业驱动模式分析

(1)商业驱动型开发模式分析

(2)商业驱动模式典型案例分析

3.4.3 住宅驱动模式分析

(1)住宅驱动型开发模式分析

(2)住宅驱动模式典型案例分析

3.4.4 文化驱动模式分析

(1)文化驱动型开发模式分析

(2)文化驱动模式典型案例分析

3.4.5 休闲旅游驱动模式分析

(1)休闲旅游驱动型开发模式分析

(2)休闲旅游驱动模式典型案例分析

3.4.6 娱乐驱动模式分析

(1)娱乐驱动型开发模式分析

(2)娱乐驱动模式典型案例分析

3.4.7 会展驱动模式分析

(1)会展驱动型开发模式分析

(2)会展驱动模式典型案例分析

3.4.8 复合驱动模式分析

(1)复合驱动型开发模式分析

(2)复合驱动模式典型案例分析

3.4.9 交通驱动模式分析

(1)交通驱动型开发模式分析

(2)交通驱动模式典型案例分析

第4章:商业综合体关联行业发展分析

4.1 购物中心行业发展分析

4.1.1 购物中心投资现状分析

4.1.2 购物中心建设现状分析

(1)购物中心总数与新开业数量

(2)购物中心体量存量情况

4.1.3 购物中心分布特点分析

(1)购物中心的分布形式分析

(2)购物中心的分布数量分析

(3)购物中心的分布面积分析

(4)购物中心的分布趋势分析

4.1.4 购物中心行业区域发展分析

(1)北京购物中心行业发展分析

(2)上海购物中心行业发展分析

(3)广州购物中心的投资机会分析

(4)深圳购物中心的投资机会分析

(5)武汉购物中心的投资机会分析

(6)重庆购物中心的投资机会分析

(7)成都购物中心的投资机会分析

4.1.5 购物中心经营发展趋势分析

(1)新开项目聚集三四线城市,蕴藏更大商机

(2)新兴餐饮品牌在购物中心有着更大的发展

4.2 办公楼行业发展分析

4.2.1 办公楼需求属性分析

4.2.2 办公楼市场供需分析

(1)办公楼用地供给分析

(2)办公楼用地销售分析

(3)办公楼空置率分析

4.2.3 办公楼价格水平分析

(1)办公楼销售价格水平分析

(2)办公楼租赁价格水平分析

4.2.4 办公楼发展趋势分析

4.3 酒店行业发展分析

4.3.1 酒店行业供给状况分析

4.3.2 酒店行业需求状况分析

4.3.3 酒店经营情况分析

(1)不同星级酒店经营情况

(2)不同地区酒店经营情况分析

4.4 商品住宅行业发展分析

4.4.1 我国商品住宅投资分析

(1)商品住宅投资规模

(2)商品住宅投资结构分析

(3)地区商品住宅投资比较分析

4.4.2 我国商品住宅开发建设分析

(1)商品住宅开发建设总情况

(2)地区商品住宅开发比较分析

4.4.3 商品住宅市场销售分析

(1)商品住宅销售总情况

(2)商品住宅成交结构分析

(3)地区商品住宅成交比较分析

4.5 其他关联行业发展分析

4.5.1 会展场馆行业发展分析

(1)会展场馆建设规模

(2)会展场馆建设分布

(3)会展举办情况分析

4.5.2 城市公园行业发展分析

4.5.3 城市轨道行业发展分析

(1)城市轨道交通运营状况分析

(2)主要城市城轨交通运营里程情况

(3)城市轨道交通客流特征分析

第5章:商业综合体典型运作模式分析

5.1 万达模式分析

5.1.1 拿地方式分析

5.1.2 融资渠道分析

5.1.3 订单式地产模式分析

5.1.4 运营管理分析

5.1.5 典型项目分析

5.2 世茂模式分析

5.2.1 战略布局分析

5.2.2 高品质精致化分析

5.2.3 资源平台分析

5.2.4 运营管理分析

5.2.5 典型项目分析

5.3 华润模式分析

5.3.1 “三体一位”运营模式分析

5.3.2 商业资源特点分析

5.3.3 零售业与地产结合模式分析

5.3.4 典型项目分析

5.4 宝龙模式分析

5.4.1 物业运营特点分析

5.4.2 创新业态组合分析

5.4.3 典型项目分析

5.5 SOHO中国模式分析

5.5.1 SOHO中国运营特点分析

5.5.2 SOHO中国蓝海战略分析

5.5.3 典型项目分析

第6章:商业综合体行业经典项目分析

6.1 日本难波公园项目分析

6.1.1 项目情况分析

6.1.2 整体设计理念分析

6.1.3 “场所制造”理念分析

6.2 日本博多运河城项目分析

6.2.1 项目情况分析

6.2.2 设计理念分析

6.2.3 发展前景分析

6.3 日本六本木新城项目分析

6.3.1 项目情况分析

6.3.2 设计理念分析

6.3.3 发展前景分析

6.4 新加坡新达城项目分析

6.4.1 项目情况分析

6.4.2 设计理念分析

6.4.3 发展前景分析

6.5 香港太古城项目分析

6.5.1 项目情况分析

6.5.2 设计理念分析

6.5.3 发展前景分析

6.6 北京万达广场项目分析

6.6.1 项目情况分析

6.6.2 设计理念分析

6.6.3 发展前景分析

6.7 北京西单大悦城项目分析

6.7.1 项目情况分析

6.7.2 设计理念分析

6.7.3 发展前景分析

6.8 北京华贸中心项目分析

6.8.1 项目情况分析

6.8.2 设计理念分析

6.8.3 发展前景分析

6.9 上海恒隆广场项目分析

6.9.1 项目情况分析

6.9.2 设计理念分析

6.9.3 发展前景分析

6.10 上海港汇广场项目分析

6.10.1 项目情况分析

6.10.2 设计理念分析

6.10.3 发展前景分析

6.11 福州宝龙城市广场项目分析

6.11.1 项目情况分析

6.11.2 设计理念分析

6.11.3 发展前景分析

6.12 广州天河城项目分析

6.12.1 项目情况分析

6.12.2 设计理念分析

6.12.3 发展前景分析

6.13 深圳华润中心项目分析

6.13.1 项目情况分析

6.13.2 设计理念分析

6.13.3 发展前景分析

第7章:商业综合体区域投资机会分析

7.1 一线商业综合体投资机会分析

7.1.1 北京商业综合体投资机会分析

(1)城市建设与发展规划分析

(2)城市消费能力及潜力分析

(3)商业综合体体量规模分析

(4)区位特征与轨道交通分析

(5)商业综合体物业组合分析

(6)商业综合体市场需求分析

(7)商业综合体投资机会分析

7.1.2 上海商业综合体投资机会分析

(1)城市建设与发展规划分析

(2)城市消费能力及潜力分析

(3)商业综合体体量规模分析

(4)区位特征与轨道交通分析

(5)商业综合体物业组合分析

(6)商业综合体市场需求分析

(7)商业综合体投资机会分析

7.1.3 广州商业综合体投资机会分析

(1)城市建设与发展规划分析

(2)城市消费能力及潜力分析

(3)商业综合体体量规模分析

(4)区位特征与轨道交通分析

(5)商业综合体物业组合分析

(6)商业综合体市场需求分析

(7)商业综合体投资机会分析

7.1.4 深圳商业综合体投资机会分析

(1)城市建设与发展规划分析

(2)城市消费能力及潜力分析

(3)商业综合体体量规模分析

(4)区位特征与轨道交通分析

(5)商业综合体物业组合分析

(6)商业综合体市场需求分析

(7)商业综合体投资机会分析

7.2 二线商业综合体投资机会分析

7.2.1 天津商业综合体投资机会分析

(1)城市建设与发展规划分析

(2)城市消费能力及潜力分析

(3)商业综合体体量规模分析

(4)区位特征与轨道交通分析

(5)商业综合体物业组合分析

(6)商业综合体市场需求分析

(7)商业综合体投资机会分析

7.2.2 沈阳商业综合体投资机会分析

(1)城市建设与发展规划分析

(2)城市消费能力及潜力分析

(3)商业综合体体量规模分析

(4)区位特征与轨道交通分析

(5)商业综合体物业组合分析

(6)商业综合体市场需求分析

(7)商业综合体投资机会分析

7.2.3 杭州商业综合体投资机会分析

(1)城市建设与发展规划分析

(2)城市消费能力及潜力分析

(3)商业综合体体量规模分析

(4)区位特征与轨道交通分析

(5)商业综合体物业组合分析

(6)商业综合体市场需求分析

(7)商业综合体投资机会分析

7.2.4 武汉商业综合体投资机会分析

(1)城市建设与发展规划分析

(2)城市消费能力及潜力分析

(3)商业综合体体量规模分析

(4)区位特征与轨道交通分析

(5)商业综合体物业组合分析

(6)商业综合体市场需求分析

(7)商业综合体投资机会分析

7.2.5 成都商业综合体投资机会分析

(1)城市建设与发展规划分析

(2)城市消费能力及潜力分析

(3)商业综合体体量规模分析

(4)区位特征与轨道交通分析

(5)商业综合体物业组合分析

(6)商业综合体市场需求分析

(7)商业综合体投资机会分析

7.2.6 重庆商业综合体投资机会分析

(1)城市建设与发展规划分析

(2)城市消费能力及潜力分析

(3)商业综合体体量规模分析

(4)区位特征与轨道交通分析

(5)商业综合体物业组合分析

(6)商业综合体市场需求分析

(7)商业综合体投资机会分析

7.3 三线商业综合体投资机会分析

7.3.1 常州商业综合体投资机会分析

(1)城市建设与发展规划分析

(2)城市消费能力及潜力分析

(3)商业综合体体量规模分析

(4)区位特征与轨道交通分析

(5)商业综合体物业组合分析

(6)商业综合体市场需求分析

(7)商业综合体投资机会分析

7.3.2 宜昌商业综合体投资机会分析

(1)城市建设与发展规划分析

(2)城市消费能力及潜力分析

(3)商业综合体体量规模分析

(4)区位特征与轨道交通分析

(5)商业综合体物业组合分析

(6)商业综合体市场需求分析

(7)商业综合体投资机会分析

7.3.3 绍兴商业综合体投资机会分析

(1)城市建设与发展规划分析

(2)城市消费能力及潜力分析

(3)商业综合体体量规模分析

(4)区位特征与轨道交通分析

(5)商业综合体物业组合分析

(6)商业综合体市场需求分析

(7)商业综合体投资机会分析

第8章:商业综合体行业标杆企业分析

8.1 商业综合体开发企业发展总体状况

8.2 商业综合体行业标杆企业经营分析

8.2.1 大连万达商业管理集团股份有限公司

(1)企业基本信息

(2)企业经营情况分析

(3)企业商业综合体业务布局状况及产品详情

(4)企业商业综合体业务布局规划及最新动向追踪

(5)企业商业综合体布局优劣势分析

8.2.2 上海世茂股份有限公司

(1)企业基本信息

(2)企业经营情况分析

(3)企业商业综合体业务布局状况及产品详情

(4)企业商业综合体业务布局规划及最新动向追踪

(5)企业商业综合体布局优劣势分析

8.2.3 远洋集团控股有限公司

(1)企业基本信息

(2)企业生产经营基本情况

(3)企业商业综合体业务布局状况及产品详情

(4)企业商业综合体业务布局规划及最新动向追踪

(5)企业商业综合体布局优劣势分析

8.2.4 华润置地有限公司

(1)企业发展简况分析

(2)企业生产经营基本情况

(3)企业商业综合体业务布局状况及产品详情

(4)企业商业综合体业务布局规划及最新动向追踪

(5)企业商业综合体布局优劣势分析

8.2.5 保利发展控股集团股份有限公司

(1)企业基本信息

(2)企业生产经营基本情况

(3)企业商业综合体业务布局状况及产品详情

(4)企业商业综合体业务布局规划及最新动向追踪

(5)企业商业综合体布局优劣势分析

8.2.6 万科企业股份有限公司

(1)企业发展简况分析

(2)企业生产经营基本情况

(3)企业商业综合体业务布局状况及产品详情

(4)企业商业综合体业务布局规划及最新动向追踪

(5)企业商业综合体布局优劣势分析

8.2.7 中国恒大集团有限公司

(1)企业发展简况分析

(2)企业生产经营基本情况

(3)企业商业综合体业务布局状况及产品详情

(4)企业商业综合体业务布局规划及最新动向追踪

(5)企业商业综合体布局优劣势分析

8.2.8 龙湖集团控股有限公司

(1)企业发展简况分析

(2)企业生产经营基本情况

(3)企业商业综合体业务布局状况及产品详情

(4)企业商业综合体业务布局规划及最新动向追踪

(5)企业商业综合体布局优劣势分析

8.2.9 北京万通新发展集团股份有限公司

(1)企业发展简况分析

(2)企业生产经营基本情况

(3)企业商业综合体业务布局状况及产品详情

(4)企业商业综合体业务布局规划及最新动向追踪

(5)企业商业综合体布局优劣势分析

8.2.10 广州富力地产股份有限公司

(1)企业发展简况分析

(2)企业生产经营基本情况

(3)企业商业综合体业务布局状况及产品详情

(4)企业商业综合体业务布局规划及最新动向追踪

(5)企业商业综合体布局优劣势分析

8.2.11 阳光新业地产股份有限公司

(1)企业发展简况分析

(2)企业生产经营基本情况

(3)企业商业综合体业务布局状况及产品详情

(4)企业商业综合体业务布局规划及最新动向追踪

(5)企业商业综合体布局优劣势分析

8.2.12 宝龙地产控股有限公司

(1)企业发展简况分析

(2)企业生产经营基本情况

(3)企业商业综合体业务布局状况及产品详情

(4)企业商业综合体业务布局规划及最新动向追踪

(5)企业商业综合体布局优劣势分析

8.2.13 合生创展集团有限公司

(1)企业基本信息

(2)企业生产经营基本情况

(3)企业商业综合体业务布局状况及产品详情

(4)企业商业综合体业务布局规划及最新动向追踪

(5)企业商业综合体布局优劣势分析

8.2.14 SOHO中国有限公司

(1)企业基本信息

(2)企业生产经营基本情况

(3)企业商业综合体业务布局状况及产品详情

(4)企业商业综合体布局优劣势分析

8.2.15 绿地控股集团股份有限公司

(1)企业基本信息

(2)企业生产经营基本情况

(3)企业商业综合体业务布局状况及产品详情

(4)企业商业综合体业务布局规划及最新动向追踪

(5)企业商业综合体布局优劣势分析

第9章:商业综合体行业发展前景分析

9.1 商业综合体行业驱动因素分析

9.1.1 城市化进程推动行业发展

9.1.2 消费能量推动综合体发展

9.1.3 餐饮及零售驱动行业发展

9.1.4 政府对商业综合体的力推

9.2 商业综合体行业发展趋势分析

9.2.1 一二线商业综合体发展趋势

(1)城市副中心商业综合体数量增长

(2)高端商业综合体将成为趋势

(3)社区小型商业综合体建设加速

9.2.2 三四线商业综合体发展趋势

9.2.3 开发商战略布局趋势

(1)不同类型开发商布局趋势

(2)社区商业逐渐实现产品线化

(3)多产品线共同发展

9.2.4 海外资本综合体布局趋势

9.3 商业综合体行业发展前景分析

9.3.1 商业综合体行业生命周期

9.3.2 商业综合体行业发展前景

(1)宏观政策环境支持商业综合体的开发

(2)城市化的进程推动商业综合体的大规模到来

(3)商业需求等级的提升促进城市商业综合体与传统商业的置换

(4)中国商业综合体行业市场规模预测

9.4 商业综合体行业主要挑战分析

9.4.1 宏观配套缺失带来的挑战

9.4.2 融资环境制约带来的挑战

9.4.3 项目内涵缺失带来的挑战

9.4.4 项目供给过剩带来的挑战

图表目录

图表1:商业综合体的外部特征

图表2:商业综合体的内部特征

图表3:城市商业综合体按项目具体位置分类

图表4:城市商业综合体按项目所处城市级别分类

图表5:城市商业综合体按项目所处地段分类

图表6:城市商业综合体按项目核心物业分类

图表7:城市商业综合体按项目开发驱动模式分类

图表8:商业综合体发展雏形阶段的特点

图表9:商业综合体发展早期开发阶段的特点

图表10:商业综合体发展大规模孕育阶段的特点

图表11:商业综合体扩张元年阶段的特点

图表12:2020-2022年中国国房地产开发景气指数走势

图表13:2011-2022年我国房地产开发投资及同比增速(单位:万亿元,%)

图表14:2013-2022年中国房地产分项目投资额增速分析(单位:%)

图表15:2011-2022年中国房地产新开工施工面积及同比增速(单位:亿平方米,%)

图表16:2011-2022年中国房地产施工面积及同比增速(单位:亿平方米,%)

图表17:2011-2022年中国房地产竣工面积及同比增速(单位:亿平方米,%)

图表18:2011-2022年中国商品房销售面积及增速(单位:亿平方米,%)

图表19:2011-2022年中国房地产开发销竣比走势

图表20:2011-2022年中国商业地产新开工施工面积及同比增速(单位:亿平方米,%)

图表21:2011-2022年中国商业地产施工面积及同比增速(单位:亿平方米,%)

图表22:2011-2022年中国商业地产竣工面积及同比增速(单位:亿平方米,%)

图表23:2011-2022年中国商业住宅、办公楼及商业营业用房合计销售面积及增速(单位:亿平方米,%)

图表24:2011-2022年中国商业地产销竣比走势

图表25:中国商业地产行业发展历程

图表26:2022年中国各省市已开业商业综合体数量情况(单位:家)

图表27:2022年全国商业综合体城市分布(单位:%)

图表28:2022年全国商业综合体各业态占比(单位:%)

图表29:2022年购物中心新开业数量区域分布(单位:个)

图表30:2022年购物中心新开业数量省份分布(单位:个)

图表31:2022年购物中心新开业量城市活跃度排行榜(单位:个)

图表32:2023-2028年全国主要城市的商业综合体增量变化情况(按数量)(单位:家)

图表33:2018-2022年中国城市商业综合体带动零售消费市场规模测算(单位:万亿元)

图表34:目前商业综合体的开发模式类型

图表35:广州中信广场的主要成功因素

图表36:深圳华润中心的主要成功因素

图表37:重庆春森彼岸的主要成功因素

图表38:上海证大喜马拉雅中心的主要成功因素

图表39:深圳华侨城的主要成功因素

图表40:西埃德蒙顿购物中心的主要成功因素

图表41:加拿大广场的主要成功因素

图表42:项目前期调研

图表43:四座“龙之梦”交通商业综合体交通要素对比(单位:㎡)

图表44:2012-2022年中国房地产开发商业营业用房投资额及增速(单位:亿元,%)

图表45:2016-2022年开业数量及同比增减情况(单位:家,%)

图表46:2018-2022年开业购物中心数量按城市线级分布情况(单位:%)

图表47:2011-2022年全国购物中心体量存量规模及增长情况(单位:亿平方米,%)

图表48:2018-2022年开业购物中心体量区间分布情况(单位:%)

图表49:2022年下半年重点城市人均购物中心面积(单位:㎡/人)

图表50:2022年开业购物中心体量TOP10城市(单位:万平方米)

图表51:2022年购物中心新开业数量区域分布(单位:个)

图表52:2022年购物中心新开业数量省份分布(单位:个)

图表53:2022年拟开业购物中心新开业数量区域分布(单位:个)

图表54:2022年拟开业购物中心新开业数量省份分布(单位:个)

图表55:2022年开业购物中心面积分布情况(单位:万平方米)

图表56:2022年拟开业购物中心面积分布情况(单位:万平方米)

图表57:开发商未来兴建购物中心的主要目标地分布(单位:%)

图表58:2022年品牌商关注优质新开业购物中心前100不同属性商圈上榜项目数量分布情况(单位:个)

图表59:北京市主要商圈分布

图表60:2018-2022年北京购物中心开业情况(单位:个,万平方米)

图表61:北京购物中心呈现现象汇总

图表62:上海市各商圈整体情况

图表63:2015-2022年上海市购物中心数量(单位:家)

图表64:2022年上海购物中心特点总结

图表65:广州市主要商圈情况

图表66:广州市主要商圈地理表现

图表67:2018-2022年广州购物中心开业情况(单位:个,万平方米)

图表68:广州购物中心发展特点总结

图表69:深圳商圈分布图

图表70:2018-2022年深圳购物中心开业情况(单位:个,万平方米)

图表71:2018-2022年武汉购物中心开业情况(单位:个,万平方米)

图表72:武汉购物中心发展特点总结

图表73:重庆市五大商圈对比分析(单位:万平方米,万人次,元/平方米·月)

图表74:2018-2022年重庆购物中心开业情况(单位:个,万平方米)

图表75:重庆购物中心发展特点总结

图表76:成都市主要六大商圈

图表77:2018-2022年成都购物中心开业情况(单位:个,万平方米)

图表78:成都购物中心发展特点总结

图表79:2022年品牌商关注优质新开业个新开业购物中心TOP100细分体验业态占比(单位:%)

图表80:2023-2028年购物中心行业开业数量预测情况(单位:家)

图表81:2023-2028年购物中心行业开业数量预测情况(单位:家)

图表82:办公楼需求属性分析

图表83:2011-2022年办公楼施工面积及增长情况(单位:亿平方米,%)

图表84:2010-2022年办公楼房地产投资额(单位:亿元,%)

图表85:2011-2022年办公楼用房销售面积(单位:万平方米,%)

图表86:2010-2022年办公楼用房销售金额(单位:亿元,%)

图表87:2017-2022年中国16个城市优质写字楼物业空置率对比(一)(单位:%)

图表88:2017-2022年中国16个城市优质写字楼物业空置率对比(二)(单位:%)

图表89:2011-2022年中国办公楼平均销售价格(单位:元/平方米)

图表90:2011-2022年我国一线城市写字楼物业租金价格(单位:元/平方米/月)

图表91:2022年第四季度我国部分其他城市写字楼物业租金价格(单位:元/平方米/月)

图表92:办公楼发展趋势分析

图表93:2012-2022年中国星级酒店数及变化趋势(单位:家,%)

图表94:2022年中国星级酒店数量规模结构(按注册数量分)(单位:家,%)

图表95:2012-2022年中国星级酒店营业收入及变化趋势(单位:亿元,%)

图表96:2022年全国不同星级酒店经营情况表(单位:万人,亿元,%)

图表97:2022年度重点旅游城市星级饭店规模结构(单位:家,%)

图表98:2022年度重点旅游城市星级饭店主要指标前十名统计表(单位:元/间夜,%,千元/间,千元/人)

图表99:2011-2022年中国房地产住宅投资额与增长情况(单位:亿元,%)

图表100:2011-2022年不同类型住宅投资情况(单位:亿元)

图表101:2022年东中西部和东北地区房地产住宅开发投资情况

图表102:2011-2022年中国商品住宅开发施工面积及同比增速(单位:亿平方米,%)

图表103:2011-2022年中国商品住宅开发新开工面积及同比增速(单位:亿平方米,%)

图表104:2011-2022年中国商品住宅开发竣工面积及同比增速(单位:亿平方米,%)

图表105:2022年中国31省市商品住宅新开工面积(单位:万平方米)

图表106:2011-2022年中国商品住宅销售面积及同比增速(单位:亿平方米,%)

图表107:2011-2022年中国商品住宅销售额及同比增速(单位:万亿元,%)

图表108:2018-2022年中国不同类型商品住宅销售面积情况(单位:%)

图表109:2022年中国31省市商品住宅销售面积(单位:万平方米)

图表110:2022年中国31个省市商品住宅销售额(单位:亿元)

图表111:2016-2022年我国展览场馆建设情况(单位:座)

图表112:2016-2022年我国展览场馆室内可供展览面积比较(单位:个)

图表113:2022年全国各省(直辖市、自治区)TOP10展览场馆数量情况(单位:座)

图表114:2022年全国各省(直辖市、自治区)TOP10展览场馆面积情况(单位:万平方米)

图表115:2022年全国室内可供展览面积1万以上展览场馆情况(前五位)(单位:万平方米)

图表116:2013-2022年中国展览及展览面积发展趋势(单位:场,万平方米)

图表117:2017-2022年中国公园建设情况(单位:万公顷,个)

图表118:2017-2022年中国城市公园绿地面积变化趋势(单位:万公顷,%)

图表119:2017-2022年中国人均公园绿地面积情况(单位:平方米)

图表120:2015-2022年中国城轨交通车站规模趋势图(单位:个)

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前瞻研究模型及分析体系

前瞻产业研究院通过长期的行业研究实践,依托于自研的大数据系统,建立规模测算模型。

同时前瞻搭建各类指标体系,如企业投资价值分析指标体系、生态评价指标体系、产业损害预警体系等,为行业研究提供有力的数据及逻辑支撑。

行业研究实践数据

前瞻大数据库

建立规模测算模型

  • 规模测算模型

  • 企业投资价值分析指标体系

  • 区域产业生态评价指标体系

  • 行业风险损害预警体系

主要行业分析模型

行研主要内容

前瞻产业研究院基于多元化的市场数据,多维度开展行业研究,主要的研究内容如下:

内容结构 内容构成 重点研究内容 研究目的及价值
发展环境分析
(PEST)
政策环境分析

重点标准汇总及解读

全国及31省市政策及规划汇总

全国及31省市重点政策详解

政策影响分析

把握政策动向,梳理政策机会,挖掘政策价值;

识别经济周期,把握经济趋势,顺势而为;

关注需求变化,挖掘市场机会,把握发展方向;

梳理技术成果转化情况,挖掘技术突破口,探索技术发展趋势。

经济环境分析

GDP、工业增加值、固定资产投资、社消零、CPI、PPI、货币供应量等宏观经济指标分析

宏观经济预测

宏观经济与行业相关性分析

社会环境分析

人口规模及人口结构、居民收支情况、消费习惯、人力成本等与行业发展相关的人文环境背景分析

社会环境影响分析

技术环境分析

生产工艺/流程

关键技术分析

新技术、新工艺、新材料的发展与应用

科研投入情况(研发力度及强度)

科研创新成果(专利、科研成果转化等)

技术环境影响分析

全球市场洞察 全球发展历程及政法环境

全球发展历程梳理

全球主要国家/地区重点政策/标准/法律汇总及解读

了解全球发展进程及政策动向,规避政治/贸易风险;

掌握全球市场规模及海外市场发展空间;

掌握全球竞争状况及海外市场拓展难度;

洞察全球市场风向及商机;

学习借鉴海外发展经验。

全球发展现状及市场规模

全球关键技术及新兴技术发展应用

全球科研创新及技术发展趋势

全球市场主体(企业)数量

全球市场供给状况(产能/产量/产值/产线/生产基地/产品&服务特征等)

全球市场需求状况(用户规模/销量/销售额/需求特征等)

全球市场规模体量测算

全球重点区域发展研究

全球区域发展格局

全球重点区域发展状况(发展概况/供需现状/发展趋势前景等)

全球市场竞争及并购重组

全球企业竞争格局

全球企业兼并重组分析

全球重点企业案例研究

重点企业基本信息

重点企业经营情况

重点企业市场地位及在华布局状况

全球发展趋势前景及全球发展经验借鉴

新冠肺炎疫情对行业发展的影响

全球行业发展趋势预判(产品/技术;供需特征;区域格局;企业竞争等)

全球行业市场规模预测(未来5年)

全球领先国家/地区发展经验借鉴

中国市场洞察 国内发展历程及发展特性

国内行业发展历程梳理

行业经济特性解析(供需/竞争/盈利/增长)

行业市场特性解析(周期性/季节性/区域性)

整体把握行业发展特性,全盘了解现有市场主体特征;

了解行业供需情况及利润水平,掌握有效需求缺口及盈利空间;

了解用户特征及需求偏好,把握产品/服务优化方向;

洞察市场竞争格局与竞争热点,规避竞争红海、开辟蓝海市场;

掌握龙头企业经营策略,优化调整战略规划;

了解区域市场状况,挖掘区域发展机遇;

了解行业商业模式及转型升级动态,帮助企业更好地优化调整商业模式、创新营销手段。

国内企业大数据全景分析

市场主体及企业入场方式分析

企业发展特征分析(企业数量/注册资本分布/区域分布/类型分布/企业科创情况/企业经营风险情况/企业融资布局)

31省市企业特征对比(资本布局对比/科创实力对比/经营风险对比)

国内市场供给状况分析

产品/服务供给能力分析(产能/产线/生产基地/产品&服务特征/产品&技术自给自足率等)

产品/服务供给水平分析(产能利用率/产量/产值/产品&服务品类量等)

国内市场需求状况分析

产品/服务市场渗透率分析

行业市场饱和度分析

行业需求规模分析(出货量/销量/用户&客户规模/销售额等)

供需平衡及市场行情分析

供需平衡分析

市场行情走势分析及预判(价格水平及价格指数变化)

规模测算

行业市场规模/容量测算

行业经营效益分析

行业营收状况分析

行业利润水平分析

行业成本管控分析

用户/客户特征洞察

用户基本特征(年龄分布/性别分布/收入结构/区域分布/学历分布等)

政企客户基本特性(客户区域分布/客户类型分布/客户价值分布等)

用户/客户消费&需求特征(购买方式/购买渠道/购买时间/产品&服务价格偏好/产品&服务性能特征偏好等)

国内市场竞争解析

市场竞争布局状况(竞争者入场进程/区域分布热力图/竞争者战略布局等)

市场竞争格局分析(竞争集群分布/竞争梯队&层次/企业市场份额占比/企业排名/竞争态势等)

龙头企业成功关键因素(KSF)分析

市场集中度分析

波特五力模型分析

国际市场参与状况(国际化动因/国际市场进入模式/国际化经营战略等)

国产替代布局现状及趋势

区域市场解析

区域布局状况分析(资源布局/企业分布热力图/生产格局/需求格局)

区域集群发展分析(区域集群发展态势/产业园区建设等)

31省市竞争力评价及战略地位分析

重点区域市场分析(发展环境/发展现状/竞争状况/发展趋势)

商业模式及转型升级路径解析

商业模式分析

转型升级发展路径分析(信息化/数字化/智能化/低碳绿色等)

结构优化及转型升级布局动态追踪

产业链全景解析 产业链及价值链梳理分析

产业链结构梳理及生态图谱

价格传导机制分析及价值链解析

了解产业链各环节价值分布与参与企业状况,更好地开展成本管理及效益提升;

掌握产业链上、中、下游市场发展状况,把握产业链延伸的机会、加强产业配套,降低渠道风险;

掌握细分市场现状及前景趋势,优化产品矩阵、挖掘新兴市场。

产业链上游市场解析

关键原材料市场分析

核心零部件市场分析

软件及控制系统市场分析

检测等配套服务分析

……

上游供应链布局诊断

产业链中游细分市场解析

细分市场分布&格局

细分市场发展现状(市场概述/供需状况/市场容量等)

细分市场发展趋势前景

细分市场战略地位矩阵分析

产业链下游需求/应用领域解析

需求/应用场景分布

细分需求/应用市场分析(需求&应用市场发展现状及趋势/需求特征及应用现状/市场容量/需求趋势等)

渠道分析(线上渠道/线下渠道)

细分需求/应用市场战略地位矩阵分析

资本市场洞察 投融资分析

创投融资分析(规模/轮次分布/区域分布/细分领域分布等)

上市融资分析(规模/板块分布/区域分布/细分领域分布等)

融资资金用途/投向分析

了解投资市场动态及头部机构投资布局状况,把握未来投资布局方向;

了解融资市场动态,强化融资策略、提升融资能力;

了解企业资本运作情况,把握资本运作策略。

兼并重组分析

兼并重组动因分析

兼并重组代表性事件汇总及解读

兼并重组案例分析

兼并重组趋势预判

对外贸易状况解析 对外贸易现状及趋势

国内外发展差异研究

进出口贸易现状(对外贸易总规模及贸易顺差情况;进口&出口规模/产品结构/价格水平)

对外贸易集中度(总体集中度/进口集中度/出口集中度)

对外贸易依存度

对外贸易影响因素分析及发展趋势预判

了解对外贸易发展动因及影响因素,把握对外贸易机遇与风险,及时调整对外业务发展策略;

了解整体外贸发展趋势,把握外贸发展机遇。

企业案例研究 标杆企业布局梳理及案例解析

所研究的代表性企业业务布局梳理及对比

标杆企业发展历程及基本信息

标杆企业业务架构及经营情况

标杆企业供给布局(产品/品牌/服务类型及数量;生产情况)

标杆企业销售布局(销售/服务网点分布;销售情况)

标杆企业业务拓展创新状况(研发创新/产业链延伸等)

标杆企业投融资动向及其他发展动向

标杆企业发展优劣势分析

……

了解行业龙头/标杆企业业务发展状况、业务布局动向等,学习借鉴优质企业经营策略;

对标行业标杆企业梳理企业发展优劣势,及时调整竞争策略及节奏。

市场潜力评估及趋势前景预判 行业SWOT分析及发展潜力评估

行业SWOT分析(优势/劣势/机会/威胁)

行业发展潜力评估(生命周期分析/行业发展促进及制约因素分析/发展潜力综合评估判断)

综合梳理行业发展潜力及市场增长空间,帮助企业判断行业走势及投资价值;

综合梳理行业投资机会、识别投资风险点,为企业目标市场选择及发展战略调整提供参考;

综合梳理投资策略及发展建议,为企业经营策略的调整提供参考。

行业发展前景预测及趋势预判

行业市场规模/容量预测(未来5年)

行业发展趋势预判(技术创新趋势/细分市场趋势/市场竞争趋势/供需趋势等)

投资价值机会分析及投资策略建议 投资价值评估及投资机会分析

市场进入与退出壁垒分析

投资风险预警及防范

投资价值综合评估

投资机会分析(产业链薄弱环节/细分领域/区域市场/空白点等)

投资策略及可持续发展建议

投资策略与建议(现有企业/新进入者/投资机构等)

可持续发展建议(企业内部/行业规范/政府监管等)

注:实际研究过程中会结合行业的特点,根据不同研究深度需求对上述研究内容进行调整

  • 政策环境分析

    政策环境分析

  • 经济环境分析

    经济环境分析

  • 社会环境分析

    社会环境分析

  • 技术环境分析

    技术环境分析

  • 全球发展环境

    全球发展环境

  • 全球市场规模

    全球市场规模

  • 全球竞争情况

    全球竞争情况

  • 全球发展趋势与前景

    全球发展趋势与前景

  • 国内市场现状

    国内市场现状

  • 国内竞争情况

    国内竞争情况

  • 产业链及价值链

    产业链及价值链

  • 产业发展前景与投资策略建议

    产业发展前景与投资策略建议

  特别声明:我公司对所有研究报告产品拥有唯一著作权,公司从未通过任何第三方进行代理销售或授权其展开业务咨询,购买报告或咨询业务时请认准“ 前瞻商标 ”商标。在招股说明书、公司年度报告等任何公开信息披露中引用本篇报告内容,需要获取前瞻产业研究院的正规授权。如有IPO业务合作需求请直接联系前瞻产业研究院IPO团队,联系方式:400-068-7188。投资决策您一定要有前瞻的眼光,前瞻产业研究院——中国领先的的产业咨询机构为您服务!

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  • 权威认可

    6

    国家级权威单位认可

    国家级权威单位认可

    商务部应对贸易摩擦区域性工作站

    国家高新技术企业,“双软“认证企业

    国家统计局涉外调查资质

    国务院发展研究中心行业年鉴唯一承编单位

    国务院国资委干部培训智库

    中国(深圳)科技创新战略研究院产业规划战略研究所

  • 数据优势

    6.5亿

    数据洞察,发现产业趋势

    数据洞察,发现产业趋势

    企查猫:2.6亿+企业数据

    前瞻数据库:1000W 产业数据

    园区大数据:90000+园区数据

    政策大数据:全国34个省全收录,1200w+数据

    前瞻眼:3亿+财经数据

    智慧招商系统:1亿+企业和园区数据

  • 团队优势

    1700+

    国际院士领衔

    国际院士领衔

    团队带头人:徐文强先生,加州大学伯克利分校博士,清洁能源研究领域领军人物

    团队成员:3+2的知识结构复合型人才队伍,国内外知名大学本科以上占98.5%,硕士以上占65%

    专家库:1200名各行各业的专家成员,含院士级专家、各级地方领军人才等

  • 行研优势

    6600+

    细分产业研究

    细分产业研究

    前瞻每年全国首发200+新领域报告

    每年更新及发布2000+产业报告

  • 实战优势

    20

    全球服务超20万+客户单位

    全球服务超20万+客户单位

    20W+客户行业报告选择

    承接1800+政府项目

    实操重大产业投资项目1300+

    服务产业园区1700+

  • 品质服务优势

    25

    持续深耕,创新发展

    持续深耕,创新发展

    服务专业化:始终坚持在产业研究、产业咨询领域

    服务流程化:25年来不断优化客户服务流程,形成从产业数据到产业媒体的全流程产业服务模式

    服务工具化:所有咨询研究项目的进行都模块化分解,通过平台化进行管理与考核

  • 产业传媒优势

    1.2亿

    以媒体为工具,为产业发声

    以媒体为工具,为产业发声

    APP、公众号、PC官网全距阵媒体网络

    1.2亿+曝光量

    2000万+产业精准用户

    150+合作媒体

    365,每日硬核发布

  • 创新研究优势

    300+

    科技成果

    科技成果

    企业竞争力分析模型

    产业转移分析模型

    产业热力分析模型

    产业投资分析模型

    企业产销分析模型

    产业区位分析模型

客户及见证

全球服务超20万+客户单位

  • 中国石油天然气管道局

  • 中国科学院

  • 吴江经济技术开发区物流中心

  • 海能达通信股份有限公司

  • 上海同济大学科技园有限公司

  • 威胜集团有限公司

  • 中铁一局集团有限公司

  • 中国银联股份有限公司

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