深圳房价俯瞰全国 未来还有上涨空间

深圳房价有多高?高的让世界五百强华为都吃不消，拟迁至东莞，尽管华为随后否认了“迁离深圳”的传言，但在深圳房价一年暴涨65%的背景下，华为如果有一天真的走了，我们也一点都不奇怪。随着传统“金九银十”旺季到来，深圳房价上涨仍被看好。

据《中国一线城市房地产行业发展前景预测与投资战略规划分析报告》显示，截至7月底，深圳全市新建商品住宅库存405.5万平方米，房地产价格56720元，同比上涨62.84%，按最近1年以来的月均销售水平，库存消化周期为8.7个月，从今年以来各月库存消化周期来看，均处于合理偏紧水平。

深圳高房居高不下 临深楼市成交额上涨

2015年深圳房价大涨，一批投资客赚得盆满钵满，随后在今年带上在深圳楼市赚的钱投入到了莞惠楼市。数据显示，2016年上半年深圳新房共成交23170套，而东莞则成交了45590套，惠州成交了82957套，莞惠两地总成交套数是深圳的5.5倍，成交总金额也超过了深圳。

深圳计划“十三五”期间新增26万套商品住房，效缓解深圳住房供不应求的现状：

十二五”时期深圳住房建设目标是：建设各类住房54万套。实际上，“十二五”期间深圳超额完成了任务，合计安排建设住房约60.3万套，完成规划总目标112%。即便深圳超额完成住房建设规划任务，深圳房价依旧上涨了76%。最新数据显示8月深圳新房住宅均价为57728元/㎡，环比上涨1.8%。

深圳拥有着最多的民营企业，这些企业给深圳带来了无限潜力与经济活力，并吸引大量人才前来就业，大量的人口融入进而刺激消费，房价上涨也在意料之中。