中国基金小镇项目可行性研究与市场分析

 政府主导基金小镇创建路径分析

1. 政府主导创建基金小镇布局与投资

政府创建基金小镇布局规划分析

我国政府主导创建的基金小镇在布局上主要考虑三大不方面的因素：布局的区位因素、资本因素和环境因素。

政府创建基金小镇市场定位分析

从我国主要的政府创建型基金小镇的市场定位情况来看，目前仍以金融产业为主，综合服务为辅。一些新建的基金小镇也开始涉足其他产业，如休闲旅游业、健康产业、文化创意业等。

政府创建基金小镇投资项目分析

从目前政府创建基金小镇的投资项目情况来看，主要涉及实体经济项目、电商、健康产业、游戏、文娱产业（互联网游戏项目、手游等），其中占据较大比重的为实体经济项目。下表列示了我国政府创建的基金小镇项目投资情况：

政府创建基金小镇投资效益分析

政府创建基金小镇投资效益效果较为显著的可以杭州上城区玉皇山南基金小镇为例，小镇自成立以来，税收收入节节攀升。2014年，基金小镇税收收入仅为1亿元，到2016年第一季度，税收收入已达3亿元，预计2016年全年将实现税收收入10亿元，年均复合增长率高达216.23%。

2. 政府主导创建基金小镇运营管理分析

政府创建基金小镇资金投入分析

从投资规模来看，政府创建基金小镇投资规模总体数额较大，尤以在建的宁波梅山海洋金融小镇为最高，2015-2017年总投资预计高达85亿元；其次为杭州上城区的玉皇山南基金小镇，2015-2017年预计投资将达到72亿元。

政府创建基金小镇运作模式分析

（一）市场化运作

建设开发有限公司以公司化的方式进行运营管理，以市场化的方式进行运作，为入驻基金小镇的企业提供专业化的服务。

（二）建立投融资信息交流平台。

通过建立投融资信息交流平台的方式，在企业之间构建有效沟通桥梁，实现基金小镇内的信息资源及项目资源共享。

（三）注重“人”的概念，以定制化、精英化、高标准聚集财富人群，打造财富精英生活圈。

（四）打造全新商业综合体，完善基金产业链服务配套。

（五）建立母基金和类硅谷银行母基金

（六）探索发展二级市场，探索建立非上市企业的股权交易中心以及探索发展新三板的区域市场。

3. 政府主导创建基金小镇典型案例

杭州上城区玉皇山南基金小镇

（一）杭州上城区玉皇山南基金小镇市场主体分析

杭州上城区玉皇山南基金小镇的市场主体为杭州市上城区政府。

（二）杭州上城区玉皇山南基金小镇布局规划分析

杭州上城区玉皇山南基金小镇较好的利用了本身具有的区位优势以及环境资源优势，在此基础上形成了吸引众多私募基金机构和金融企业的入驻，从而支持区域内产业的发展。

（三）杭州上城区玉皇山南基金小镇市场定位分析

杭州上城区玉皇山南基金小镇的市场定位为金融产业。

（四）杭州上城区玉皇山南基金小镇入驻机构分析

杭州上城区玉皇山南基金小镇入驻机构主要有两大类。一是私募基金机构，二是金融企业。

（五）杭州上城区玉皇山南基金小镇资产规模分析

杭州上城区玉皇山南基金小镇管理资产规模也从2015年的近1800亿元增长到2016年一季度末的2800亿元，截止到目前已超过3200亿元。

（六）杭州上城区玉皇山南基金小镇运作模式分析

杭州上城区玉皇山南基金小镇运作模式为通过基金小镇吸引众多私募机构以及具有雄厚资本实力的金融企业进入，为区域内具有投资潜力的项目进行资本的筹集，加强金融资本与产业资本交流的有效性，从而实现以金融业带动产业发展的目标。

（七）杭州上城区玉皇山南基金小镇发展效益分析

截止到2016年10月，玉皇山基金小镇已集聚各类基金公司和配套机构720余家，专业人才1600多名，管理资产规模突破3600亿元，累计投向580余个项目，不仅在发挥金融资本撬动产业转型升级、推动实体经济发展中起到了积极作用，而且综合效益快速显现，仅仅今年上半年，小镇实现税收收入6.5亿元，同比增长232%。

北京基金小镇

（一）北京基金小镇市场主体分析

北京基金小镇市场主体为房山区金融办主任、北京基金小镇管委会

（二）北京基金小镇市场定位分析

北京基金小镇市场定位为打造中国最具价值的基金业交流平台、基金业研究创新平台、基金发行服务平台、股权交易平台以及实体经济金融服务平台。

（三）北京基金小镇入驻机构分析

北京基金小镇将主要吸引包括创业投资基金、股权投资基金、证券投资基金、对冲基金等各类基金及相关产业链服务机构入驻，打造中国最具价值的基金业交流平台、基金业研究创新平台、基金发行服务平台、股权交易平台以及实体经济金融服务平台。

（四）北京基金小镇资产规模分析

北京基金小镇将建设成为生态环保、智慧科技、宜居宜业、业城融合的国际金融小镇。到2020年，引进、培育具有较大规模的基金机构超过500家，管理的资产总规模超过10000亿元。

（五）北京基金小镇运作模式分析

北京基金小镇以“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念为建设引领，打造基金业生态圈，服务金融创新，引领基金业科学健康发展；打造产城融合、职住匹配的现代化、功能性特色小城镇。

（六）北京基金小镇投资项目分析

北京基金小镇投资项目主要为支持产业转型，重点支持符合房山区产业发展定位的高技术制造业和战略性新兴产业的前孵化项目和创新创业企业。

（七）北京基金小镇发展效益分析

截止到2016年10月，北京基金小镇管理资产规模已达2387亿元，入驻机构数量也增加到了142家。