共享经济会导致房价下跌？ 我们该如何看待这个产业

日前，SOHO宣布要出售“京沪”物业达3个，业内估计这笔资产的价值超过100亿元。而潘老板此举是不是预示着房价要跌呢?毕竟，做生意，低买高卖是不变的真理。那么，这种逻辑又是来自于哪里呢?

市场上有这种观点：互联网以及共享经济的崛起，将会导致下跌;过去十年间，房价之所以持续上涨，是因为人们都有拥有的欲望，需要有一个房产证。而这种欲望导致了房价不断上涨。

而眼下，共享经济的潮流下，分享比拥有重要。在过去一二十年内，开发商们建了太多的防治，导致如今的房屋空置率很高。而这种情况在共享经济的推动下，将会得到改善，房屋像共享单车一样，每一平米都能充分利用起来，这才是房地产行业的未来。

这就是共享经济的意义，提高物品使用率，这也是化解当下某些资产产能过剩、但是价格又居高不下的有效手段。

眼下经济的增长，已经不是曾经那种大规模生产的模式了，更有赖于通过合理的资源配置，更好地服务于大众。例如共享单车、共享汽车等。

当然，共享经济之所以能发展起来，很大程度上是因为技术的进步。移动网络的快速渗透，智能终端应用技术的飞速发展，LBS功能的普及，能够为人们的出行带来方便，不管是乘车还是住宿，共享模式借助技术的翅膀，已经越飞越高。

未来，共享带宽、共享云储存空间等模式也将会进一步在市场上渗透;大数据分析技术的发展，让互联网巨头之间共享数据资源成为可能。

而共享经济发展到今天，已经基本定调，大多数共享经济都是围绕健康、娱乐而展开。眼下我国共享经济参与者们已经在衣食住行方面有了较为成熟的运作平台，未来家庭服务、医疗保健、娱乐、保险服务等也将会成为共享经济玩家的主战场。

总体来看，如今共享经济主要是围绕互联网而展开的，不管是交通工具、房屋、知识技能、家政还是物流资源的共享，都离不开互联网的介入。

据前瞻产业研究院的分析，眼下共享经济体态需求逐步向头部聚集，例如住宿、文化教育、出行等领域。因此，未来共享经济产业发展的趋势势必是这样：更的企业集中在衣食住行这些有着大量市场需求的领域。

纵观共享经济的发展历程，从最开始的打车、租房，到引入了物联网技术后出现的共享单车，相信随着技术的不断创新，将会有更多的业态出现。