“拉客”开房都难以挽回酒店入住率 酒店行业发展分析

酒店业一直作为第三产业的传统行业，而且一直主导第三产业的转型的重要行业，更甚至是经济发展的重要窗口。目前，我国的酒店业整体都呈现出了一种平稳发展的态势，目前从广州酒店发展来看，似乎已经触及到了酒店发展的瓶颈时期了。

据前瞻产业研究院研究显示，目前广州的主要的高中低端酒店都扎堆开业，但主要业务都在收缩。而且从客源上来讲，我们小众化的分析一下白云机场周边的酒店，据数据显示，白云机场目前年旅客吞吐量大约在5500万人次。

机场周边的酒店作为中转旅客的重要休息场所，目前看来机场周边的经济快捷酒店、公寓近几年都增加了不少，更甚至有很多地方都出现了扎堆的情况。而客源问题就是在机场附近不断的拉客。

而作为客房作为酒店的主要收入，入住率直接影响着酒店的直接收入，从白云机场周边来看，10公里以内分布着7天、莫泰168酒店、速8酒店等经济型连锁酒店,近两年来,维也纳酒店、尚品假日酒店而后又在机场周边设置了多家分店，均价也都维持为200元/晚左右。

而这种遍地开花的现象也不仅仅只局限在白云机场一处，国内大多机场都是这种现象。这样会导致一个什么样的现象?那就是入住率和会议收入“双下降”。据前瞻产业研究院数据显示，去年白云机场的周边的酒店入住率平均都在下降，从以前的七成多,降至现在六成。

从分析我们可以看出，目前酒店的各方面成本也在上升，拿一栋普通的公寓来说，每月租金就需要一万多元，而且人力、水电、维护、消防等各项成本日益增长。所以目前酒店的形式已经很在吃撑起其继续盈利了。

前瞻产业研究院指出，未来酒店市场将形成一周寡头垄断的格局，那些小的，环境比较差的将逐步被淘汰出局。而且，以后的客源会更加倾向于设施、设备比较全面的企业。

更多数据和行业分析《2016-2021年中国酒店行业发展前景与投资战略规划分析报告》。