我国体育小镇建设现状及未来投资前景分析

 中国重点区域体育小镇建设与规划分析

1. 浙江省体育小镇建设与规划分析

体育小镇建设环境分析

（一）政策环境分析

浙江省体育事业的发展离不开政策的支持与落实，从“十二五”规划到“十三五”规划，近年来浙江省体育产业发展政策体系逐步完善，有效促进产业的发展。

（二）经济环境分析

2016年，浙江省全年地区生产总值（GDP）46485亿元，比上年增长7.5%，整体经济运行稳走向好。经济利好是体育事业发展的基础，浙江省每年持续增长的GDP，为体育事业发展提供了必要的经济基础。

（三）社会环境分析

由于经济的迅速发展，浙江省人民对体育事业的重视程度远超过国内平均水平，不同人群的体育活动持续举办，大型体育赛事也在省内重点地区举办，体育氛围浓厚，体育观念开放，有利于发展各项体育建设事业。

体育小镇建设优势分析

（一）经济实力强

浙江省是国家经济大省，拥有较强的经济实力，据2016浙江省国民经济和社会发展统计公报显示，浙江省全年人均GDP为83538元元，增速为6.7%，为消费提供了强大的基础。

（三）政策的支持

浙江省政府贯彻国家对体育事业发展的态度，近年来出台了多项支持体育发展的政策，有利于体育事业发展。同时，省内支持发展各种特色小镇，特别是体育小镇。就目前看来，除了创建省级体育特色小镇以外，地方体育特色小镇的建设也加快了步伐——杭州、温州等地在鼓励支持创建市级体育特色小镇，有的地方甚至还有县级体育特色小镇。

（二）体育消费能力强

据2015年12月30日，浙江省体育局发布的《2014年浙江省全民健身活动状况调查公报》显示，2014年浙江老百姓全年人均体育消费水平为1464元，比全国平均水平高58个百分点；在体育消费人群中，购买运动服装的人数比例最高，为90.8%；从消费金额来看，支付场租及聘请教练的人均消费最高，为1291元。截至2017年5月，浙江省暂无发布新的调查数据。

体育小镇建设现状分析

根据浙江省培育100个特色小镇的目标，截至2016年5月，浙江省政府已经公布了两批79个省级特色小镇创建对象、51个省级特色小镇培育对象中，以体育产业为主体的特色小镇就有5个，包括德清莫干山“裸心”体育小镇、柯桥酷玩小镇、海宁马拉松小镇、平湖九龙山体育小镇、乍浦体育小镇。

体育小镇在建项目分析

（一）德清莫干山“裸心”体育小镇

作为Discovery在全球首个线下体验基地，德清莫干山“裸心”体育小镇对团体开放极限挑战训练项目。该小镇主要拥有包括中国最大的攀岩墙，丛林飞跃（滑索）、山地自行车、林间穿梭（徒步线路）等在内的多级别野外生存训练挑战课程，打造成集极限运动、旅游、度假于一体的户外探索基地。

与此同时，德清户外休闲产业逐渐兴起，“生态+”为德清赢得了众多高端休闲户外运动基地项目的青睐。除此之外，该小镇的体育项目还包括捷豹路虎德清体验中心、久祺国际骑行营、风云单车俱乐部、莫干山户外运动基地、“象月湖”户外休闲体验基地、莫干山里等。

（二）柯桥酷玩小镇

以“酷我生活、乐玩山水”的“酷玩小镇”，项目包括公共设施、体育运动以及休闲旅游项目三大类，除公共设施外，相关项目共有11个，预计总投资约为110亿元，其中“东方山水”综合体投资就有80亿元。

在体育设施方面，柯岩“酷玩小镇”包括八大体育休闲类项目，包括乔波滑雪馆、若航直升机场、天马赛车场，另外还将新建环鉴湖慢行道、鉴湖码头、酷玩乐园、综合体育场等。

柯桥酷玩小镇欲打造一个涵盖低中高端游乐特色，融合基础服务、休闲旅游、运动体验于一体的特色小镇，为柯桥和绍兴带来经济、社会和生态多重效益。

（三）海宁马拉松小镇

海宁“马拉松小镇”总面积约3.6平方公里。产业定位为运动休闲旅游，以马拉松运动主题为核心，兼顾发展徒步、暴走、毅行、定向、拓展、露营、自行车等相关项目，形成休闲运动与旅游相结合发展的体育旅游经济。

（四）平湖九龙山体育小镇

平湖九龙山航空运动小镇将要打造成为集运动体验、休闲度假、养生养老、生态人居等功能于一体的长三角一流、国内外有一定知名度的运动休闲和健康养生目的地。

小镇规划面积3.45平方公里，建设面积1586亩，由浙江九龙山开发有限公司开发建设。预计到2017年，实现营业收入20亿元，税收1亿元，接待游客200万人次。

（五）乍浦体育小镇

位于浙江嘉兴平湖的乍浦镇，位于平湖市东南部，东面、北面分别与平湖市独山港镇、林埭镇、当湖街道交界，西面与西南部与海盐县接壤。乍浦地处杭州湾北岸，依山傍海，自古就有“江浙门户”、“海口重镇”之称，在清代就是浙北地区对外经济文化交往的重要门户。

2. 福建省体育小镇建设与规划分析

体育小镇建设环境分析

（一）经济环境分析

福建省在2011到2016年GDP呈上升趋势且增速较快，为体育发展事业提供了坚实基础，有利于体育产业的发展。2016年，福建省地区生产总值达到28519亿元，同比增长8.4%。

（二）社会环境分析

福建省老百姓拥有对体育锻炼不一样的热情，对体育设施有一定的要求，体育锻炼意识较强。据《2014年福建省全民健身活动状况调查公报》，数据显示福建省20岁及以上的人群在“公共体育场馆”和“健身路径”进行体育锻炼的人数最多，分别占了24.0%和22.3%，远超其他锻炼场所。不同的年龄组基本上也都呈现这种规律。且在锻炼场所距离的选择上，54.6%的人都选择了1千米以内的锻炼场所。当距离超过1千米以后这个百分比急剧下降，只有21.9%的人会在1-2千米以内设施锻炼。而2千米以后，这个比例下降得更为迅速。

体育小镇建设优势分析

（一）政策支持

福建省政府在近年来对体育事业的重视，公布了多项体育发展政策，有利于体育小镇产业发展。

（二）体育氛围浓

福建省居民对体育锻炼有着较高的热情，而且对体育设施有一定的要求，有效保证了体育小镇的需求市场。

体育小镇建设现状分析

截至2016年9月，福建公布首批特色小镇创建名单，其中包括1个体育特色小镇——晋江深沪体育小镇。

体育小镇在建项目分析

“江深沪体育小镇即梦海湾•中国体育小镇”，位于晋江市深沪镇南部，是晋江市滨海运动休闲产业带上重要组成部分。建成之后，将具备承接从民间体育到大型赛事等32类赛事活动的体育综合设施项目。

小镇全方位设置“上山、下海、飞天”运动体验项目，构筑“海丝、闽、台、侨胞”多文化交流服务平台，建设生态运动栖居社区，配套建设康养医疗、特色教育等公共配套设施，将打造集“体育赛事、体育文创、体育教育与培训、体育旅游、滨海运动”等体育服务产业为主导的中国体育特色小镇，将成为中国首个“最生活”的体育特色小镇，是多产业融合、多文化交融、多龄化适宜、多群体复合的体育特色小镇。

3. 海南省体育小镇建设与规划分析

体育小镇建设环境分析

（一）政策环境分析

海南省近年来公布系列关于体育发展政策，其中包括《关于加快发展体育产业促进体育消费的实施意见》，意见提出到2025年，城乡实现公共体育健身设施全覆盖，以海口为中心的北部（包括文昌、定安、澄迈、临高等）地区建设足球训练基地等。

海南省政府对体育产业的支持，有利于体育产业的稳定发展，有效推进行业规范建设。

（二）经济环境分析

2016年全省地区生产总值4044.51亿元，按可比价格计算，比上年增长7.5%。2011-2016年，海南省的GDP保持较快增长态势，为体育发展事业提供了坚实基础，有利于体育产业在海南地区发展。

（三）社会环境分析

海南省近年来全民健身事业快速发展，城乡居民体育锻炼的参与度大幅提高，参加体育锻炼的意识增强。同时，随着大型赛事，特别是水上项目比赛在海南进行，体育气氛日渐浓厚。

体育小镇建设优势分析

（一）全民参与热度高

随着大型赛事的举办，全民体育赛事的不断发行，全民体育参与热度日渐升高，体育锻炼意识强。

（二）产业优势

海南作为旅游大省，对吸引外部群体和本地居民拥有较大的优势，为体育小镇的产业化发展提供坚实的需求基础。

（三）特色优势

海南省拥有多地域的特色旅游资源，在体育小镇打造过程中能更好地融入区域特色，达到既抓住体育本身的特点，又具备丰富的元素、鲜明的文化特色的目的。

体育小镇建设现状分析

截至2016年11月，海南省体育小镇的建设仍处于较为空白的阶段，据相关资料了解到，海南省在2015年公布了百个特色产业小镇，其类型涵盖互联网和旅游、工贸服务、热带特色农业、旅游、黎苗文化、商贸物流等类型，体育小镇目前在建的为永兴体育小镇。

体育小镇在建项目分析

永兴镇地少人多，镇墟发展落后，缺乏基础配套设施和旅游产业。而此次的镇墟棚户区改造，目的就是把永兴镇建成以体育场馆、体育休闲、全民健身、户外体育、体育旅游为一体的体育产业小镇，从而拉动永兴的经济发展，进一步提高本地居民的收入和幸福指数，惠及更多的老百姓。

永兴镇墟棚改造后将建成以体育场馆、体育休闲、全民健身、户外体育、体育旅游、体育用品设施生产加工销售等一体的新兴体育产业小镇，未来可在这里举办足球、篮球、网球和排球等大型体育比赛。