2017-2022年中国产业园区规划布局与运营管理分析报告

2017-2022年中国产业园区规划布局与运营管理分析报告

Report of Layout Plans and Operation Management on China Industry Parks(2017-2022)

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第1章:中国产业园区运行现状分析

1.1 产业园区的演化趋势分析

1.1.1 生态系统的发端:聚核

1.1.2 生态系统的形成:聚链

1.1.3 生态系统的完善:聚网

1.2 产业园区的政策环境分析

1.2.1 产业园区相关发展规划政策

1.2.2 产业园区土地使用政策分析

1.2.3 产业园区税收优惠政策分析

1.2.4 产业园区其他补贴政策分析

1.2.5 产业园区发展其他相关政策

1.3 产业园区发展规模分析

1.3.1 产业园区数量规模分析

1.3.2 产业园区投资规模分析

1.3.3 产业园区建设面积分析

1.3.4 产业园区入驻企业规模

1.3.5 产业园区从业人员规模

1.4 产业园区经营效益分析

1.4.1 产业园区盈利模式分析

(1)产业园区盈利点分析

(2)产业园区盈利模式分析

(3)产业园区盈利方式对比

1.4.2 产业园区经济指标分析

1.4.3 产业园区投资收益分析

1.5 产业园区的发展模式分析

1.5.1 自发成长型产业园区

1.5.2 资源驱动型产业园区

1.5.3 规划引导型产业园区

1.5.4 产业转移型产业园区

1.6 园区公共服务平台架构分析

1.6.1 园区公共服务平台构成要素分析

(1)平台运行的供需主体

(2)平台运行的中介机构

(3)平台运行的硬件系统

(4)平台运行的软件系统

1.6.2 园区公共服务平台功能模块分析

(1)数据查询服务系统

(2)智力资源服务系统

(3)仪器设备共享系统

(4)技术研发服务系统

(5)中小企业服务系统

(6)检验检测服务系统

(7)中试试验服务系统

(8)技术转移服务系统

(9)创业孵化服务系统

(10)节能环保服务系统

1.6.3 园区公共服务平台运营与服务

(1)公共服务平台使用流程

(2)公共服务平台运营模式

(3)公共服务平台服务模式

1)服务平台收费策略

2)资源使用收费标准

1.6.4 园区公共服务平台建设与保障

(1)公共服务平台的构建主体

1)平台的投资主体分析

2)平台的建设管理主体

3)平台的参与主体分析

(2)公共服务平台的保障机制

1)资金保障机制分析

2)制度保障机制分析

3)运行保障机制分析

4)人才保障机制分析

5)环境保障机制分析

1.7 产业园区发展趋势分析

第2章:中国产业园区开发主体分析

2.1 产业园区开发模式分析

2.1.1 “园中园”开发模式

2.1.2 “市场化”开发模式

2.1.3 “行政特区”开发模式

2.1.4 “官助民办”开发模式

2.2 园区住宅开发主体分析

2.2.1 园区住宅开发模式分析

2.2.2 园区住宅运营模式分析

2.2.3 园区住宅盈利模式分析

2.2.4 住宅地产运行价格分析

2.2.5 园区住宅开发影响因素

2.3 园区商业开发主体分析

2.3.1 园区商业地产开发模式

2.3.2 园区商业地产运营模式

2.3.3 园区商业地产盈利模式

2.3.4 商业地产运行价格分析

2.3.5 园区商业开发影响因素

2.4 园区工业开发主体分析

2.4.1 园区工业地产开发模式

(1)工业园区开发模式

(2)工业地产商模式

(3)主体企业引导模式

(4)私人业主开发模式

(5)综合运作模式

2.4.2 园区工业地产运营模式

2.4.3 园区工业地产盈利模式

2.4.4 工业地产运行价格分析

2.4.5 园区工业开发影响因素

第3章:中国产业园区发展规划与布局分析

3.1 政府对园区产业的规划

3.1.1 园区产业方向选择标准

3.1.2 企业入驻园区参考因素

3.1.3 政府对园区发展的定位

(1)园区功能定位研究框架

(2)园区目标客户选择框架

(3)园区管控机制研究框架

3.1.4 政府对园区产业的定位

3.2 产业园区布局基础及原则

3.2.1 产业园区布局基础分析

3.2.2 产业园区布局原则分析

3.3 产业园区布局分析

3.3.1 产业园区的类型

3.3.2 产业园区布局现状

3.4 产业园区布局规划发展趋势

第4章:中国产业园区细分领域投资分析

4.1 高新技术产业园投资分析

4.1.1 高新技术产业园基本情况

(1)高新技术产业园发展规模

(2)高新技术产业园经营效益

(3)高新技术产业园企业性质

(4)高新技术产业园高技术产业制造业分布结构

(5)高新技术产业园出口情况

4.1.2 生物医药产业园投资规划分析

(1)生物医药产业园开发模式

(2)生物医药产业园主要特点

(3)生物医药产业园主要作用

(4)生物医药产业园运营模式

(5)生物医药产业园盈利模式

(6)生物医药产业园投资风险分析

(7)生物医药产业园发展趋势

4.1.3 新材料产业园投资分析

(1)新材料产业园主要分类

(2)新材料产业园主要特点

(3)新材料产业园主要作用

(4)新材料产业园运营模式

(5)新材料产业园投资风险分析

(6)新材料产业园发展趋势

4.2 工业园区投资分析

4.2.1 一般工业园投资分析

(1)一般工业园区开发模式

(2)一般工业园区合作模式

(3)一般工业园区产品模式

(4)一般工业园区运营模式

(5)一般工业园区收益模式

(6)一般工业园区发展趋势

4.2.2 生态工业园区建设与运营分析

(1)生态工业园区发展模式分析

(2)生态工业园区建设模式分析

1)改造型生态工业园区

2)全新型生态工业园区

3)虚拟型生态工业园区

(3)生态工业园区建设基本情况

1)生态工业园区建设规模

2)生态工业园区类型分布

3)生态工业园区地区分布

(4)生态工业园区细分市场分析

1)行业类生态工业园区

2)综合类生态工业园区

3)静脉产业类生态工业园区

(5)生态工业园区发展趋势分析

1)生态工业园发展机会和威胁分析

2)生态工业园区发展趋势展望

4.3 专业园区投资分析

4.3.1 现代农业园区投资分析

(1)现代农业园区的分类

(2)现代农业园区建设规模

(3)现代农业园区主要作用

(4)现代农业园区开发模式

(5)现代农业科技园运营模式

1)龙头企业带动型

2)都市现代农业型

3)三级园区建设型

4)外向高效型农业科技园

5)带动新农村建设类型

6)现代农业实验区型

7)高效农业示范园

8)设施农业型

(6)现代农业园区盈利模式

(7)现代农业园区投资风险分析

(8)现代农业园区建设进展与趋势

4.3.2 化工产业园投资分析

(1)化工产业园开发模式

(2)化工产业园主要特点

(3)化工产业园主要作用

(4)化工产业园运营模式

(5)化工产业园盈利模式

(6)化工产业园投资风险分析

(7)化工产业园发展前景分析

4.3.3 汽车产业园投资分析

(1)汽车产业园的分类

(2)汽车产业园开发模式

(3)汽车产业园主要特点

(4)汽车产业园主要作用

(5)汽车产业园投资风险分析

(6)汽车产业园发展趋势

4.3.4 食品产业园投资分析

(1)食品产业园的分类

(2)食品产业园开发模式

(3)食品产业园主要特点

(4)食品产业园主要作用

(5)食品产业园运营模式

(6)食品产业园盈利模式

(7)食品产业园投资风险分析

(8)食品产业园发展趋势

4.3.5 物流园区投资分析

(1)物流园区的分类

(2)物流园区建设规模

(3)物流园区主要作用

(4)物流园区开发模式

(5)物流园发展运营模式

(6)物流园区管理模式

(7)物流园区盈利模式

(8)物流园区投资风险分析

(9)物流园区发展趋势

4.3.6 创意产业园区投资分析

(1)创意产业园区概况

(2)创意产业园区发展路径

(3)创意产业园区建设规模

(4)创意产业园区主要作用

(5)创意产业园开发模式

(6)创意产业园盈利模式

(7)创意产业园区企业聚集动力

(8)创意产业园区投资风险分析

(9)创意产业园区发展趋势分析

4.3.7 总部经济园区投资分析

(1)总部经济的特征

(2)总部经济园区建设要点

(3)总部经济园区建设现状

(4)总部经济园区主要作用

(5)总部经济园区发展模式

(6)总部经济园区盈利模式

(7)总部经济园区建设趋势

第5章:中国产业园区竞争排名比较分析

5.1 产业园区竞争综合排名分析

5.1.1 综合指标排名产业园区总体状况分析

5.1.2 综合指标排名产业园区区域状况分析

5.1.3 综合指标排名产业园区类别状况分析

5.2 具体细分指标排名情况分析

5.2.1 产业园区经济发展指标排名分析

5.2.2 产业园区创新发展指标排名分析

5.2.3 产业园区产业合作指标排名分析

5.2.4 产业园区公共服务指标排名分析

5.2.5 产业园区社会发展指标排名分析

5.3 产业园区区域排名情况分析

5.3.1 东部地区产业园区持续发展竞争力排名分析

(1)东部产业园区综合排名总体情况分析

(2)东部产业园区经济发展排名状况分析

(3)东部产业园区创新发展排名状况分析

(4)东部产业园区产业合作排名状况分析

(5)东部产业园区公共服务排名状况分析

(6)东部产业园区社会发展排名状况分析

5.3.2 中部地区产业园区持续发展竞争力排名分析

(1)中部产业园区综合排名总体情况分析

(2)中部产业园区经济发展排名状况分析

(3)中部产业园区创新发展排名状况分析

(4)中部产业园区产业合作排名状况分析

(5)中部产业园区公共服务排名状况分析

(6)中部产业园区社会发展排名状况分析

5.3.3 西部地区产业园区持续发展竞争力排名分析

(1)西部产业园区综合排名总体情况分析

(2)西部产业园区经济发展排名状况分析

(3)西部产业园区创新发展排名状况分析

(4)西部产业园区产业合作排名状况分析

(5)西部产业园区公共服务排名状况分析

(6)西部产业园区社会发展排名状况分析

5.4 产业园区类型排名情况分析

5.4.1 高新技术产业开发区总体排名分析

(1)高新技术产业开发区总体排名情况分析

(2)高新技术产业开发区前10强综合排名分析

(3)高新技术产业开发区单项指标排名分析

5.4.2 经济技术开发区总体排名情况分析

(1)经济技术开发区总体排名情况分析

(2)经济技术开发区前10强综合排名分析

(3)经济技术开发区单项指标排名分析

5.4.3 高新技术产业开发区与经济技术开发区对比分析

(1)数值对比

(2)区域对比

5.5 产业园区竞争排名情况总结

5.5.1 五大类指标得分均值与变异系数比较

5.5.2 均值以上产业园区区分析

(1)总体状况分析

(2)区域状况分析

(3)类别状况分析

第6章:中国重点省市产业园布局与产业规划方案

6.1 北京市产业园区布局及产业规划

6.1.1 北京市产业园经营情况分析

(1)产业园区收入规模

(2)产业园区利润总额

6.1.2 北京市土地利用现状及规划

6.1.3 北京城市定位及产业发展方向

6.1.4 北京产业园区布局与规划

6.1.5 北京产业园区细分市场投资分析

(1)高新技术产业园区市场投资分析

(2)工业园区市场投资分析

(3)专业园区市场投资分析

1)农业园区市场发展分析

2)物流园区市场发展分析

3)创意产业园区市场发展分析

4)总部经济园区市场发展分析

6.1.6 北京产业园区发展机遇分析

6.2 上海市产业园区布局及产业规划

6.2.1 上海市产业园经营情况分析

(1)产业园区产值规模

(2)产业园区收入规模

(3)产业园区利润总额

6.2.2 上海市土地利用现状及规划

6.2.3 上海城市定位及产业发展方向

(1)产业发展结构

(2)产业发展方向

6.2.4 上海产业园区布局与规划

6.2.5 上海产业园区细分市场投资分析

(1)高新技术产业园区市场投资分析

(2)工业园区市场投资分析

(3)专业园区市场投资分析

1)上海农业园区发展分析

2)上海物流园区发展分析

3)上海创意产业园区发展分析

4)上海总部经济园区发展分析

6.2.6 上海产业园区发展机遇分析

6.3 天津市产业园区布局及产业规划

6.3.1 天津市产业园经营情况分析

6.3.2 天津市土地利用现状及规划

6.3.3 天津城市定位及产业发展方向

6.3.4 天津产业园区布局与规划

6.3.5 天津产业园区细分市场投资分析

(1)高新技术产业园区市场投资分析

(2)工业园区市场投资分析

(3)专业园区市场投资分析

1)天津农业园区发展分析

2)天津物流园区发展分析

3)天津创意产业园区发展分析

4)天津总部经济园区发展分析

6.3.6 天津产业园区发展机遇分析

6.4 河北省产业园区布局及产业规划

6.4.1 河北省产业园经营情况分析

6.4.2 河北省土地利用现状及规划

6.4.3 河北省产业发展环境及方向

6.4.4 河北省产业园区布局与规划

6.4.5 河北省产业园区细分市场投资分析

(1)高新技术产业园区市场投资分析

(2)工业园区市场投资分析

(3)专业园区市场投资分析

1)河北省农业园区发展分析

2)河北省物流园区发展分析

3)河北省创意产业园区发展分析

4)河北省总部经济园区发展分析

6.4.6 河北省产业园区发展机遇分析

6.5 江苏省产业园区布局及产业规划

6.5.1 江苏省产业园经营情况分析

6.5.2 江苏省土地利用现状及规划

6.5.3 江苏省产业发展环境及方向

6.5.4 江苏省产业园区布局与规划

6.5.5 江苏省产业园区细分市场投资分析

(1)高新技术产业园区市场投资分析

(2)工业园区市场投资分析

(3)专业园区市场投资分析

1)江苏省农业园区发展分析

2)江苏省物流园区发展分析

3)江苏省创意产业园区发展分析

4)江苏省总部经济园区发展分析

6.5.6 江苏省产业园区发展机遇分析

6.6 浙江省产业园区布局及产业规划

6.6.1 浙江省产业园经营情况分析

6.6.2 浙江省土地利用现状及规划

6.6.3 浙江省产业发展环境及方向

6.6.4 浙江省产业园区布局及规划

6.6.5 浙江省产业园区细分市场投资分析

(1)高新技术产业园区市场投资分析

(2)工业园区市场投资分析

(3)专业园区市场投资分析

1)浙江省农业园区发展分析

2)浙江省物流园区发展分析

3)浙江省创意产业园区发展分析

4)浙江省总部经济园区发展分析

6.6.6 浙江省产业园区发展机遇分析

6.7 广东省产业园区布局及产业规划

6.7.1 广东省产业园经营情况分析

6.7.2 广东省土地利用现状及规划

6.7.3 广东省产业发展环境及方向

6.7.4 广东省产业园区布局与规划

6.7.5 广东省产业园区细分市场投资分析

(1)高新技术产业园区市场投资分析

(2)工业园区市场投资分析

(3)专业园区市场投资分析

1)广东省农业园区发展分析

2)广东省物流园区发展分析

3)广东省创意产业园区发展分析

4)广东省总部经济园区发展分析

6.7.6 广东省产业园区发展机遇分析

6.8 山东省产业园区布局及产业规划

6.8.1 山东省产业园经营情况分析

6.8.2 山东省土地利用现状及规划

6.8.3 山东省产业发展环境及方向

6.8.4 山东省产业园区布局与规划

6.8.5 山东省产业园区细分市场投资分析

(1)高新技术产业园区市场投资分析

(2)工业园区市场投资分析

(3)专业园区市场投资分析

1)山东省农业园区发展分析

2)山东省物流园区发展分析

3)山东省创意产业园区发展分析

4)山东省总部经济园区发展分析

6.8.6 山东省产业园区发展机遇分析

6.9 湖南省产业园区布局及产业规划

6.9.1 湖南省产业园经营情况分析

6.9.2 湖南省土地利用现状及规划

6.9.3 湖南省产业发展环境及方向

6.9.4 湖南省产业园区布局与规划

6.9.5 湖南省产业园区细分市场投资分析

(1)高新技术产业园区市场投资分析

(2)工业园区市场投资分析

(3)专业园区市场投资分析

1)湖南省农业园区发展分析

2)湖南省物流园区发展分析

3)湖南省创意产业园区发展分析

4)湖南省总部经济园区发展分析

6.9.6 湖南省产业园区发展机遇分析

6.10 河南省产业园区布局及产业规划

6.10.1 河南省产业园经营情况分析

6.10.2 河南省土地利用现状及规划

6.10.3 河南省产业发展环境及方向

6.10.4 河南省产业园区布局与规划

6.10.5 河南省产业园区细分领域投资分析

(1)高新技术产业园区市场投资分析

(2)工业园区市场投资分析

(3)专业园区市场投资分析

1)河南省农业园区发展分析

2)河南省物流园区发展分析

3)河南省创意产业园区发展分析

6.10.6 河南省产业园区发展机遇分析

第7章:中国领先产业园区经营状况分析

7.1 中关村国家自主创新示范区经营分析

7.1.1 园区基本情况简述

7.1.2 园区发展规模分析

(1)园区产值规模分析

(2)园区收入规模分析

(3)园区人力资源规模

7.1.3 园区产业布局经验

7.1.4 园区优惠政策解析

7.1.5 园区发展战略规划

7.1.6 园区公共服务平台

7.1.7 园区招商引资分析

7.2 联东U谷•北京金桥产业园经营分析

7.2.1 园区基本情况简述

7.2.2 园区发展规模分析

7.2.3 园区产业布局经验

7.2.4 园区优惠政策解析

7.2.5 园区发展战略规划

7.2.6 园区公共服务平台

7.3 天安•广州番禺节能科技园经营分析

7.3.1 园区基本情况简述

7.3.2 园区发展规模分析

7.3.3 园区产业布局经验

7.3.4 园区优惠政策解析

7.3.5 园区发展战略规划

7.3.6 园区公共服务平台

7.4 津通(常州)国际工业园经营分析

7.4.1 园区基本情况简述

7.4.2 园区发展规模分析

7.4.3 园区产业布局经验

7.4.4 园区优惠政策解析

7.4.5 园区发展战略规划

7.4.6 园区公共服务平台

7.5 深港中海信科技园经营分析

7.5.1 园区基本情况简述

7.5.2 园区发展规模分析

7.5.3 园区产业布局经验

7.5.4 园区优惠政策解析

7.5.5 园区发展战略规划

7.5.6 园区公共服务平台

7.6 上海张江高科技园区经营分析

7.6.1 园区基本情况简述

7.6.2 园区发展规模分析

(1)园区产值规模分析

(2)园区入驻企业规模

(3)园区人力资源规模

7.6.3 园区产业布局经验

7.6.4 园区优惠政策解析

7.6.5 园区公共服务平台

7.6.6 园区招商引资分析

7.7 武汉东湖新技术开发区经营分析

7.7.1 园区基本情况简述

7.7.2 园区发展规模分析

7.7.3 园区产业布局经验

7.7.4 园区优惠政策解析

7.7.5 园区发展战略规划

7.7.6 园区公共服务平台

7.7.7 园区招商引资分析

7.8 苏州工业园区经营分析

7.8.1 园区基本情况简述

7.8.2 园区发展规模分析

7.8.3 园区产业布局经验

7.8.4 园区优惠政策解析

7.8.5 园区发展战略规划

7.8.6 园区公共服务平台

7.8.7 园区招商引资分析

7.9 深圳高新技术产业开发区经营分析

7.9.1 园区基本情况简述

7.9.2 园区发展规模分析

7.9.3 园区产业布局经验

7.9.4 园区优惠政策解析

7.9.5 园区发展战略规划

7.9.6 园区公共服务平台

7.9.7 园区招商引资分析

7.10 山东德州经济开发区经营分析

7.10.1 园区基本情况简述

7.10.2 园区发展规模分析

7.10.3 园区产业布局经验

7.10.4 园区优惠政策解析

7.10.5 园区发展战略规划

7.10.6 园区公共服务平台

7.10.7 园区招商引资分析

第8章:中国产业园区的互联网思维分析

8.1 产业园区“触网”分析

8.1.1 产业园区“触网”背景

8.1.2 产业园区“触网”手段

8.1.3 产业园区“触网”规律

8.2 互联网下产业园区转型升级

8.2.1 产业园区互联网思维——社群思维

8.2.2 互联网下产业园区运营新模式

8.3 互联网+产业园区典型案例分析

8.3.1 贵安新区“互联网+产业园区”模式

(1)贵安新区简介

(2)贵安新区的互联网思维

(3)贵安新区贵安云谷分析

(4)贵安新区主导产业分析

(5)贵安新区产业互动分析

(6)贵安新区互联网思维经验

8.3.2 联东U谷“互联网+产业园区”模式

(1)联东U谷基本信息简介

(2)联东U谷跨界思维分析

(3)联东U谷布局电商平台

(4)联东U谷启动O2O模式

(5)联东U谷城市选择标准

(6)联东U谷具体业务分析

(7)联东U谷产品搭配方式

(8)联东U谷互联网思维经验

8.3.3 金宇集团“产业整合+国际化+互联网”

(1)金宇集团基本信息简介

(2)金宇集团定增新建产业园

(3)金宇集团产业整合

(4)金宇集团国际化进程

(5)金宇集团产业园区新模式

8.3.4 华夏幸福“互联网+产业园区”模式

(1)华夏幸福产业园区简介

(2)华夏幸福PPP模式分析

(3)华夏幸福产业园区模式

(4)华夏幸福“互联网+产业+金融”战略

(5)华夏幸福业务城市选择

(6)华夏幸福互联网思维经验

第9章:中国产业园区招商引资策略与建议

9.1 园区招商引资资金来源渠道分析

9.1.1 招商引资产业资本渠道分析

9.1.2 招商引资商业资本渠道分析

9.1.3 招商引资金融资本渠道分析

9.1.4 招商引资知识资本渠道分析

9.1.5 招商引资风险资本渠道分析

9.2 园区招商引资风险与规避措施

9.2.1 招商引资风险来源分析

(1)招商引资政治风险分析

(2)招商引资经济风险分析

(3)招商引资产业风险分析

(4)招商引资金融风险分析

9.2.2 国外招商引资风险规避措施

9.2.3 招商引资风险规避经验对比

9.2.4 国外招商引资风险规避经验借鉴

9.3 中国园区招商引资路径与典型模式

9.3.1 国内招商引资方式及路径

9.3.2 国内招商引资的典型模式

(1)政府主导型模式

(2)市场主导型模式

(3)总部经济模式

(4)专攻型模式

(5)并购模式

(6)以民引外模式

9.3.3 主要招商引资模式对比分析

9.3.4 中国招商引资成功案例分析

(1)西安高新区

(2)成都高新区

(3)苏州高新区

(4)新加坡裕廊工业园

9.4 产业园区项目包装推广方案

9.4.1 园区品牌价值及品牌定位

(1)园区品牌推广目的研究

(2)园区品牌推广方式分析

(3)园区品牌价值定位分析

(4)园区品牌功能定位分析

(5)园区品牌推广阻碍研究

9.4.2 园区品牌营销策略分析

(1)园区整体营销思路

(2)园区品牌推广程序

(3)园区品牌营销道具

9.4.3 报媒呈现及活动策划

(1)各媒体推广比例

(2)各媒体呈现方式

(3)品牌推广活动策划

9.4.4 园区包装推广费用测算

(1)报媒投入资金测算

(2)其他投入资金测算

第10章:中国产业园区发展前景与招商引资建议

10.1 产业园区创新发展前景

10.1.1 产业园区投资机会分析

(1)“一带一路“下产业园区投资机会

(2)互联网思维下产业园区投资机会

10.1.2 产业园区创新招商路径

10.1.3 产业园区创新规划理念

10.1.4 产业园区创新盈利模式

10.1.5 产业园区发展前景分析

10.2 产业园区投资开发建议

10.2.1 产业园区开发主要问题

10.2.2 产业园区运营管理建议

10.2.3 产业园区项目申报建议

10.2.4 产业园区细分领域投资建议

(1)农业园区投资建议

(2)工业园区投资建议

(3)科技园区投资建议

(4)物流园区投资建议

(5)创意产业园区投资建议

(6)总部经济园区投资建议

图表目录

图表1:产业园区生态系统聚链的发展路径

图表2:我国产业园区发展规划主要政策汇总

图表3:我国产业园区主要土地使用政策汇总

图表4:我国产业园区主要补贴政策类别

图表5:我国产业园区双创相关主要政策

图表6:2010-2015年国家级经济技术开发区地区生产总值变化情况(单位:万亿元,%)

图表7:2010-2015年国家级经济技术开发区固定资产投资变化情况(单位:万亿元,%)

图表8:2010年以来国家级经济技术开发区累计已开发土地面积(单位:平方公里)

图表9:2015年国家级开发区工业用地情况(单位:个,%)

图表10:2010年以来国家级经济技术开发区新批准设立外商投资企业数(单位:家)

图表11:2010年以来国家级经济技术开发区从业人员规模变化情况(单位:万人)

图表12:产业园区盈利点分布情况

图表13:产业园区盈利模式类型

图表14:产业园区盈利方式比较

图表15:2015年国家级经济技术开发区主要经济指标情况(单位:亿元,%)

图表16:2010-2015年国内主要园区开发企业园区板块经营情况(单位:亿元,%)

图表17:自发成长型产业园区模式的简介

图表18:资源驱动型产业园区模式的简介

图表19:规划引导型产业园区模式的简介

图表20:产业转移型产业园区模式的简介

图表21:产业园区运行的中介机构类型简介

图表22:产业园区运行的软件系统简介

图表23:数据查询服务系统简介

图表24:仪器设备共享系统简介

图表25:重点行业技术研发服务系统简介

图表26:中小企业服务系统的一般构成

图表27:中试试验服务系统的职责

图表28:技术转移服务系统简介

图表29:创业孵化服务系统的服务类型

图表30:节能环保服务系统的构成情况

图表31:公共服务平台的使用流程图

图表32:公共服务平台的使用过程阶段简介

图表33:公共服务平台运营模式类型简介

图表34:公共服务平台不同发展阶段的收费策略

图表35:不同资源类型的收费标准

图表36:园区公共服务平台政府(财政)渠道投资分析

图表37:政府投资公共服务平台的流程

图表38:园区公共服务平台非政府渠道投资分析

图表39:园区公共服务平台的建设管理主体简介

图表40:园区公共服务平台的参与主体简介

图表41:园区公共服务平台的资金保障机制分析

图表42:园区公共服务平台的运行保障机制分析

图表43:产业园区“园中园”开发模式解析

图表44:园中园布局模式示意图

图表45:2011-2015年北京市经济技术开发区四大主导产业产值情况(单位:亿元,%)

图表46:产业园区“市场化”开发模式解析

图表47:固安工业园区增强园区吸引力的措施

图表48:产业园区“行政特区”开发模式解析

图表49:西安高新区的管理模式简介

图表50:产业园区“官助民办”开发模式解析

图表51:产业园区住宅开发模式分析

图表52:产业园区住宅运营模式分析

图表53:住宅地产盈利模式

图表54:2016年第4季度三大重点区域住宅地价水平(单位:元/m2)

图表55:园区住宅开发影响因素

图表56:产业园区商业地产开发模式

图表57:产业园区按投资回收划分的商业地产运营模式

图表58:产业园区按运营主体划分的商业地产运营模式

图表59:产业园区按运营主体划分商业地产盈利模式

图表60:2016年第4季度主要监测城市及三大重点区域商服地价水平(单位:元/m2)

图表61:园区商业开发影响因素

图表62:工业园区开发模式流程示意图

图表63:工业园区开发模式的特征

图表64:工业地产商模式的特征

图表65:工业地产商开发模式流程示意图

图表66:主体企业引导模式的特征

图表67:主体企业引导开发模式流程示意图

图表68:综合运作模式的特征

图表69:综合开发模式流程示意图

图表70:产业园区工业地产的运营模式

图表71:园区工业地产盈利模式

图表72:2016年第4季度主要监测城市及三大重点区域工业地价水平(单位:元/m2)

图表73:产业园区工业地产开发影响因素分析

图表74:企业入驻园区参考因素

图表75:园区功能定位研究框架

图表76:产业园区布局基础分析

图表77:按功能划分产业园区类型

图表78:按经营活动的特征划分产业园区类型

图表79:按产业园区的级别分类

图表80:2015年国家级开发区区域分布情况(单位:%)

图表81:2007-2017年国家级高新技术开发区建设规模(单位:个)

图表82:截至2015年末国家级高新技术开发区数量分布情况(单位:个)

图表83:2001-2014年国家级高新技术开发区总收入变化情况(单位:亿元,%)

图表84:2014年国家级高新技术产业园内企业数量分布结构图(按注册类型)(单位:%)

图表85:2014年国家级高新技术产业园不同性质企业收入贡献构成情况(单位:%)

图表86:2014年国家级高新区高技术产业制造业营业收入分布结构(单位:%)

图表87:2007-2014年国家级高新技术产业园产品出口变化情况(单位:亿美元,%)

图表88:中国生物医药产业园开发模式

图表89:生物医药产业园主要特点分析

图表90:生物医药产业园主要作用

图表91:生物医药产业园运营模式分析

图表92:中国生物医药产业园盈利模式

图表93:生物医药产业园项目技术风险

图表94:生物医药产业园项目市场风险

图表95:生物医药产业园项目生产风险

图表96:生物医药产业园项目政策风险

图表97:生物医药产业园发展趋势

图表98:新材料产业园分类

图表99:新材料产业园的主要特点

图表100:新材料产业园运营模式分析

图表101:新材料产业园投资风险分析

图表102:新材料产业园发展趋势分析

图表103:工业园区主体开发模式分析

图表104:工业地产商开发模式主要流程

图表105:工业地产商开发模式案例解析

图表106:政府独立开发模式主要流程

图表107:政府独立开发模式案例解析

图表108:综合开发模式主要流程

图表109:综合开发模式案例解析

图表110:一般工业园区合作模式分析

图表111:工业园区产品模式分析

图表112:工业园区建筑形态分析

图表113:工业园区功能分析

图表114:工业园区配套分析

图表115:青羊工业总部基地规划分析

图表116:工业园区运营模式分析

图表117:工业园区运营模式对比

图表118:工业园区收益模式分析

图表119:一般工业园区发展趋势

图表120:生态工业园区发展模式分析

略····完整目录请咨询客服

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产业园区作为产业高密度集聚之地,与地方经济发展密切相关。产业园区可以通过带动投资、实现GDP增长以及创造大量就业机会等多种渠道对地方社会经济发展起到非常强的拉动作用。因此,地方政府对产业园区的建设和运营有着非常高的积极性,通常在政策、资源等方面给予较大优惠以支持产业园区的建设。

然而产业园在开发过程中也面临地方政府的过度干预,容易出现过度追求税收、缺乏对园区系统科学的专业规划、吸引追求低成本和低税收的产业进驻等问题,容易引发区域集聚效应差、土地利用效率偏低、企业同质化竞争严重、忽视构建产业环境、配套不平衡、产业带动作用不明显,招商引资策略失误等诸多问题。本报告立足于区域发展特征,对全国各重点省市的不同类型产业园区,从发展定位、产业规划、园区服务平台建设到园区的推广营销进行深度研究,以期为地方经济的合理规划以及可持续发展提供有价值的参考。

未来产业园的发展必然从孤立的工业地产开发走向综合的产业开发,通过土地、地产项目的产业入股等方式,将土地、园区物业与产业开发结合起来;同样也从片面的环境建设走向全方位的氛围培育。同时,现代产业的发展也决定了新的产业区功能的综合性,不是单纯的工业加工、科技产品制造区,还包括配套服务的各种商业服务、金融信息服务、管理服务、医疗服务、娱乐休憩服务等综合功能。

本报告将帮助政府产业园区规划、开发及运营商准确了解产业园区建设行业当前最新发展动向,及早发现产业园区建设行业市场的机会点、增长点和盈利点……,前瞻性地把握产业园区未来发展需求和趋势,形成地方良好的可持续发展优势,有效规避产业园区建设行业投资风险,更有效率地为地方经济服务,实现长期的可持续性增长。

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