旅游领域投资行为活跃 优质标的极度稀缺

近来旅游产业似乎站上了风口，日前在成都召开的国际旅游投资大会上，签约31个旅游项目、金额达到868亿元，招商引资总额达到1200亿元，更是设立了“10+30+100”旅游投资项目体系，这些事件的背后，反映出投资者对旅游产业的一致看好。

旅游产业的市场规模庞大，这机会是所有人的共识。但是，想要充分挖掘这一市场，还需要投资那些优质的旅游资源。不过，由于市场信息的不对称，资金并不能找到好的项目。是以，不少地方专门成立了旅游资源奇偶爱意平台、或者设立基金集结各路资源。从投资标的的质量来看，同质化严重还是比较普遍的问题。

眼下有多个旅游项目落定，云南腾冲牵手长青国际引入总投资20亿元的康养旅游项目，更有华侨城与西安签下了“5年2380亿”的大单。旅游市场的开拓，急需资本的入局，而眼下入场资金却发现优质旅游资源的供给极为匮乏。

虽然整个旅游行业增长很快，但是大部分企业还是面临亏损，主要是由于产业结构不符合消费需求。目前旅游行业同质化严重的问题主要是由于历史原因造成的，在过去旅游资源大部分都是以观光为主，各个景点之间大多以价格竞争为主，这就使得行业的利润水平与消费者满意度都在下降。

而如今虽然旅游产业也在成为热潮，不管是乡村旅游还是特色小镇，很多参与者都只是在做一些表面上的东西，并不能对资源进行差异化的开发。

在这种局面下，资金想要进入旅游行业势必会存在诸多顾虑。因为资本天然是逐利的，尤其是投入大、回报周期长的旅游业，风险把控更是重中之重。现有的旅游产业运作过程中，有几个痛点：做规划的不做投资、做建设的不做运营，也就是说，一个旅游项目在规划的时候很兴奋，但是落地的时候发现无法实现。而如果要想做好旅游产业投资，参与者就需要进行全产业链布局，从规划到投资、从建设到运营，只有这样才能全面控制风险。

也只有这样，才能让资金持有者对投资标的保持信心，才能最大程度地激活市场对于旅游市场的参与度。

据前瞻产业研究院《中国旅游产业发展趋势与投资决策分析报告》的分析，当下我国旅游产业直接投资规模已经超过万亿，同比增长速度将会超过20%!

这是投资领域的一场盛宴，如今旅游产业投资领域，还有很多地方不完善，难以实现资本与项目的有效对接。未来，市场上势必会出现那些以项目对比、交易撮合、信息披露为主的平台，只有这样，才能促进旅游产业的蓬勃发展。

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