中国旅游行业发展趋势分析 景区投资额持续增长

据统计，2017年全年中国旅游直接投资超1.5万亿元，按规划到2020年预计将达2万亿元。在这个不断扩容的巨量市场中，旅游目的地投资已变成重头戏。同时，整个旅游投资已由资源驱动进入客源驱动时代，内容经济占据主导，体验和运营更为重要。手上掌握大量内容的企业在旅游产业上游开发中逐渐占据主导地位。

在资源方整体不够市场化、文旅产品供给与需求尚存较大缺口的境况下，资本方有了更多的入口和可施展空间，一手掌握内容，一手抓住目的地资源，两手合力成为资本投资并推动旅游目的地升级的新趋势。

据前瞻产业研究院《中国旅游行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》数据显示，2017年我国国内游人次达到50亿，同比增长13.64%;旅游总收入达5.40万亿元。

资料来源：前瞻产业研究院整理

旅游资源的争夺，近几年更多体现在上游资源层面。原国家旅游局编制发布的《2016中国旅游投资报告》显示，2016年旅游景区项目投资继续增加，实际完成投资7371亿元，占全部旅游投资的56.7%，比重最大。与之对比，同期旅游基础设施类投资1122亿元，占全部旅游投资的8.6%;旅游饭店投资有所回落，增幅较去年下降11%。

可以发现，旅游目的地投资发展趋势已有多个变化，比如自然景区已从自然观光过渡到综合体验，通过以核心自然景区为依托，加速整合周边旅游资源，打造综合体验旅游目的地;旅游度假产品的主题愈加明确，比如温泉、滑雪、主题乐园或户外运动，由此形成相对特色鲜明的主题旅游度假区;另外，旅游地产的产品形态正向体验和服务转变，与健康、文化、教育、体育和康养等元素跨界融合加强。

这种情势下，在资源时代因为掌握优势资源，借由资源即可获取可观收益的地方各级政府或景区、地产企业，也开始有了更多动作，比如地方政府成立旅游集团(文旅集团)，通过开发旅游目的地，来推动地区旅游资源的整合和运营。

另据不完全统计，设立产业基金的省级旅游集团还有广东省旅游控股集团有限公司，采取母子基金模式，母基金10亿规模，预计总规模或将超过300亿元。

在2016年的旅游投资数据中，从业态分布来看，资金主要流向文化旅游、生态旅游、乡村旅游以及温泉滑雪、低空飞行和工业旅游等新型业态。

以低空游为例，在低空空域逐步开放和游客休闲度假需求推动下，低空旅游投资增长较快。2016年，低空旅游实际完成投资83亿元，同比增长84.2%，在所有业态中投资增速最快。其中旅游航空小镇、航空旅游综合体等项目成为投资新亮点。