图表1:城市综合体的开发模式类型
图表2:全国18个重点城市的城市综合体存量(按体量排序)(单位:万平方米,个)
图表3:全国20个重点城市的城市综合体存量区域属性(按面积)(单位:%)
图表4:轨道交通相对发达城市的城市综合体存量区域属性与轨道交通情况(按数量)(单位:%)
图表5:全国20个重点城市的城市综合体区域属性与物业组合(单位:%)
图表6:2017-2022年全国20个重点城市的城市综合体面积增长及预测情况(单位:万平方米)
图表7:2017-2022年全国20个重点城市的城市综合体数量增长及预测情况(单位:个)
图表8:2023-2028年全国17个重点城市的城市综合体增量预估(单位:万平方米)
图表9:20个重点城市的城市综合体增量区域属性(按面积)(单位:万平方米)
图表10:20个重点城市的城市综合体增量区域属性与轨道交通情况(按数量)(单位:%)
图表11:20个重点城市的城市综合体增量区域属性与物业组合(单位:%)
图表12:商圈的划定示意图
图表13:城市综合体项目价值评估指标体系
图表14:徐州世茂广场示意图
图表15:徐州世茂广场区位图
图表16:徐州地区商圈示意图
图表17:2017-2022年徐州市GDP及同比增速(单位:亿元,%)
图表18:2017-2022年徐州市城镇人居可支配收入及同比增速(单位:元,%)
图表19:2017-2022年徐州市国内旅游收入及同比增速(单位:亿元,%)
图表20:徐州世茂广场的评价结果
图表21:徐州世茂广场各指标权重及隶属度
图表22:城市综合体立项决策阶段风险分析表
图表23:城市综合体土地获取阶段风险分析表
图表24:城市综合体规划设计阶段风险分析表
图表25:城市综合体建设施工阶段风险分析表
图表26:城市综合体招商运营阶段阶段风险分析表
图表27:我国城市综合体开发各融资方式的适用性
图表28:我国城市综合体开发模式
图表29:风险预估与评价流程
图表30:某项目的风险因素“公众对项目进行抵抗或负面干预的可能性”估计情况
图表31:某项目的风险因素“公众对项目进行抵抗或负面干预的可能性”风险值计算结果
图表32:风险预估方案的CPRS模型
图表33:CPRS的-8至8标度定义
图表34:宏观环境所产生的影响风险因素(C1)指标基准
图表35:市场环境所产生的影响风险因素(C2)指标基准
图表36:地理环境所产生的影响风险因素(C3)指标基准
图表37:项目内在情况所产生的影响风险因素(C4)指标基准
图表38:项目建设技术所产生的影响风险因素(C5)指标基准
图表39:城市综合指标类别表
图表40:“千人拥有商场面积”指标解析表
图表41:“千人拥有商场面积”“基础值”简表(单位:万人,万平方米,平方米)
图表42:“逐级消费”市场结构图
图表43:北京市城市总体规划目标
图表44:2017-2022年北京市社会消费品零售总额及同比增速(亿元,%)
图表45:2017-2022年北京市城镇居民人均可支配收入及同比增速(元,%)
图表46:2022年北京市城市综合体项目分布图
图表47:截至2022年北京市城市综合体项目列表(单位:万平方米)
图表48:截至2022年北京已开业城市综合体特征(单位:%)
图表49:截至2022年北京未开业城市综合体特征(单位:%)
图表50:截至2022年北京已开业综合体物业组合(单位:%)
图表51:截至2022年北京未开业城市综合体物业组合(单位:%)
图表52:2017-2022年北京城市综合体体量走势(单位:万平方米)
图表53:上海市城市总体规划目标
图表54:2017-2022年上海市社会消费品零售总额及同比增速(亿元,%)
图表55:2017-2022年上海市城镇居民人均可支配收入及同比增速(元,%)
图表56:截至2022年上海市城市综合体项目分布图
图表57:截至2022年上海市城市综合体项目列表
图表58:截至2022年上海已开业城市综合体特征(单位:%)
图表59:截至2022年上海未开业城市综合体特征(单位:%)
图表60:截至2022年上海已开业综合体物业组合(单位:%)
图表61:截至2022年上海未开业城市综合体物业组合(单位:%)
图表62:2017-2022年上海城市综合体体量走势(单位:万平方米)
图表63:广州市城市总体规划目标
图表64:广州市市域城镇体系规划
图表65:2017-2022年广州市社会消费品零售总额及同比增速(亿元,%)
图表66:2017-2022年广州市城镇居民人均可支配收入及同比增速(元,%)
图表67:截至2022年广州市城市综合体项目分布图
图表68:截至2022年广州市城市综合体项目列表
图表69:截至2022年广州已开业城市综合体特征(单位:%)
图表70:截至2022年广州未开业城市综合体特征(单位:%)
图表71:截至2022年广州已开业综合体物业组合(单位:%)
图表72:截至2022年广州未开业城市综合体物业组合(单位:%)
图表73:2017-2022年广州城市综合体体量走势(单位:万平方米)
图表74:深圳市城市总体规划目标
图表75:2017-2022年深圳市社会消费品零售总额及同比增速(亿元,%)
图表76:2017-2022年深圳市城镇居民人均可支配收入及同比增速(元,%)
图表77:截至2022年深圳市城市综合体项目分布图
图表78:截至2022年深圳市城市综合体项目列表
图表79:截至2022年深圳已开业城市综合体特征(单位:%)
图表80:截至2022年深圳未开业城市综合体特征(单位:%)
图表81:截至2022年深圳已开业综合体物业组合(单位:%)
图表82:截至2022年深圳未开业城市综合体物业组合(单位:%)
图表83:2017-2022年深圳城市综合体体量走势(单位:万平方米)
图表84:成都市城市总体规划目标
图表85:2017-2022年成都市社会消费品零售总额及同比增速(亿元,%)
图表86:2017-2022年成都市城镇居民人均可支配收入及同比增速(元,%)
图表87:截至2022年成都市城市综合体项目分布图
图表88:截至2022年成都市城市综合体项目列表
图表89:截至2022年成都已开业城市综合体特征(单位:%)
图表90:截至2022年成都未开业城市综合体特征(单位:%)
图表91:截至2022年成都已开业综合体物业组合(单位:%)
图表92:截至2022年成都未开业城市综合体物业组合(单位:%)
图表93:2017-2022年成都城市综合体体量走势(单位:万平方米)
图表94:成都市主要区域未来城市综合体开发趋势
图表95:沈阳市城市总体规划目标
图表96:2017-2022年沈阳市社会消费品零售总额及同比增速(亿元,%)
图表97:2017-2022年沈阳市城镇居民人均可支配收入及同比增速(元,%)
图表98:截至2022年沈阳市城市综合体项目分布图
图表99:截至2022年沈阳市城市综合体项目列表
图表100:截至2022年沈阳已开业城市综合体特征(单位:%)
图表101:截至2022年沈阳未开业城市综合体特征(单位:%)
图表102:截至2022年沈阳已开业综合体物业组合(单位:%)
图表103:截至2022年沈阳未开业城市综合体物业组合(单位:%)
图表104:2017-2022年沈阳城市综合体体量走势(单位:万平方米)
图表105:杭州市城市总体规划内容
图表106:2017-2022年杭州市社会消费品零售总额及同比增速(亿元,%)
图表107:2017-2022年杭州市城镇居民人均可支配收入及同比增速(元,%)
图表108:2022年杭州市城市综合体的构成(单位:%)
图表109:天津市城市总体规划目标
图表110:2017-2022年天津市社会消费品零售总额及同比增速(亿元,%)
图表111:2017-2022年天津市城镇居民人均可支配收入及同比增速(元,%)
图表112:截至2022年天津市城市综合体项目分布图(不包含滨海新区)
图表113:截至2022年天津市滨海新区城市综合体项目分布
图表114:截至2022年天津已开业城市综合体特征(单位:%)
图表115:截至2022年天津未开业城市综合体特征(单位:%)
图表116:截至2022年天津已开业综合体物业组合(单位:%)
图表117:截至2022年天津未开业城市综合体物业组合(单位:%)
图表118:2017-2022年天津城市综合体体量走势(单位:万平方米)
图表119:武汉市城市总体规划内容
图表120:2017-2022年武汉市社会消费品零售总额及同比增速(亿元,%)