房屋销售有方向 房地产企业大力布局家装市场

买房一直是社会大众心中说不出的痛，然而造成“买房难”这一社会问题的，原因是多方面的。单单从房地产企业的角度来看，必然是想要提供优质的房屋住宅给大众的，而大众能不能买得起，确实也不是他们关心的——大众买不起，有钱人还买不起么?而且，提升交付房屋的质量，确实能够吸引更多的有钱人来购买。

因此，当下不少房地产企业都在积极推动商品住宅的升级。例如眼下就有房地产企业推出了全装修绿色住宅。对于开发商来讲，全装修商品房不仅可以享受加计成本扣除，还能帮助业主节省时间与精力。

与国外全装修住宅的发展情况相比，我国全装修房屋的比例依旧较低，未来仍将会具有较大的增长空间。而且，从实际情况来看，那些重点省份与一线城市中，全装修房屋的比例较高。这些城市作为富人最集中的地区，确实值得房地产开发商着重对待，目前已经有多家地产商表示要提高全装修商品房的比例，想要通过这一手段来促进房产销售。

再者，眼下我国购房需求依旧较为强劲，购房群体大多为80后、90后，对于全装修概念的接纳程度不断提升。而且，全装修还是发展装配式建筑的重要组成部分，对于发展环保建材、绿色建材都极为有利。因此，近年来国家也陆续出台相关行业标准，规范市场的运行。

总体来看，消费者的认可、政策利好以及地产商大力布局等多因素的推动下，全装修商品房将会带动整个房地产市场，迈向更高的层次。

不过，全装修这一模式，大多都是房地产开发商与装修公司合作来开展的，这就使得全装修业务资金占用现象较为严重，而各类装修公司想要扩大业务规模，其实要背负较大的资金流动性压力。因此，想要把握这一盛宴，也不是那么容易的事情。

不过据前瞻产业研究院的分析，当下建筑业已经提出了“十三五”规划目标，明确指出到2020年，全球过范围内全装修比例要提升到30%。从这一点来看，未来全装修这一业务方向的市场规模将会达到万亿左右。

对于投资者来说，想要入局，可以从多个维度入手。例如可以与大型地产商深入合作，共同拓展精装修业务，同时针对高净值人群，也可以延伸智能家居业务。此外，在解决现金压力这一问题上，可以通过资产证券化、应收账款转让等方式来解决。