房地产也关注新能源 宝安地产做光伏闹哪般？

在环保以及传统能源供应紧张的背景下，新能源成为我国重要的能源战略，在政策力挺下前景美好，资本也对其趋之若鹜，连房地产市场也不例外。

近日，宝安地产发布公告表示，公司拟将注册名称更改为东旭蓝天新能源股份有限公司，同时，子公司东旭新能源与中利腾晖光伏科技有限公司将在光伏电站EPC合作。根据合作协议，东旭新能源将承接中利腾晖光伏科技有限公司提供的光伏电站设计、采购与建设业务。

宝安地产更名并与其他公司展开光伏业务合作，反应了宝安地产脱房化并进军新能源的决心。按照宝安地产的设想，公司将积极布局集项目开发、项目融资、能效管理等业务为一体的服务提供平台和一站式解决方案，并打造成为全球领先的“绿色能源综合服务提供商”。

虽然从房地产到新能源跨界幅度较大，但业界认为，在房地产市场萎靡不振、新能源强势发展的不同处境下，转型新能源是及其必要的。此外，作为地产公司，宝安地产还能通过地产+光伏模式，如探索光伏建筑一体化的方式，在市场形成独特的竞争，从而在两大领域获利。

数据显示，2015年我国房地产开发投资额为95979亿元，待售面积高达71853万平方米，同比2014年末增长15.6%，创下历史新高。截至2015年末，我国住宅待售面积为45248万平方千米，同比增长11.2%，占全年房地产库存量的63%。经济下行抑制了购房热情，房地产开发商运营成本高企，经营困难，亟待转型轻资产。

与困顿的房地产市场不同，新能源尤其是光伏呈现出快速发展的趋势。前瞻产业研究院提供的光伏报告指出，光伏是全球最具发展潜力的新能源，过去十年来，每年光伏市场的增速都达到了20%以上，远远超过其他新能源发展。我国已经成为全球最大光伏市场，光伏连续三年新增装机超过1000万千瓦。同时，在政策支持下，分布式光伏未来还有极大发展空间。

在此背景下，光伏无疑成为房地产转型轻资产的重要方向之一。