2022年中国奥特莱斯市场现状及竞争格局分析 奥特莱斯新增数量及面积波动下降

行业主要相关上市公司：王府井(600859)、徐家汇(002561)、百联股份(600827)等。

本文核心数据：奥特莱斯新开业数量、新开业面积、

1、奥特莱斯业务模式：可分为联营、自营、租赁和托管模式

奥特莱斯，在零售业中主要指专门销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心。奥特莱斯按照经营模式的不同，可以分为联营、自营、租赁和托管模式

2、中国奥特莱斯新增数量波动变化

除2020年，中国奥特莱斯年新增数量均达到30个，2020年受疫情影响仅新增17个，为近5年新低。根据奥特莱斯网数据估算，2021年至少有14家开业的奥特莱斯，2022年拟开业或已经开业的已经有4家。

注：2022年开业奥特莱斯数量仅为奥特莱斯网截止2022年2月22日显示的已开业或拟开业数量。

3、中国奥特莱斯新增面积波动下降

从奥特莱斯年新增面积看，2016-2020年呈现波动下降的趋势，2017年新增超过300万平方米，2020年受疫情影响仅为175万平方米。根据奥特莱斯网数据估算，2021年奥特莱斯开业面积约为155万平方米，2022年拟开业或已经开业的面积约为35万平方米。

注：2022年开业面积仅为奥特莱斯网截止2022年2月22日显示的已开业或拟开业奥特莱斯的面积之和。

4、年收入10亿元以上奥特莱斯增长至46个

尽管奥特莱斯新增项目数量和面积在下滑，但是头部奥特莱斯收入呈现增长趋势。2021年，年收入超10亿元奥特莱斯数量从2020年的39个增长至46个，增幅达到18%。

5、中国奥特莱斯市场竞争格局：百联奥特莱斯上海青浦店获2021年销售冠军

根据奥特莱斯网数据，2021年奥特莱斯营收数据已经出炉，年收入超过50亿元的有1家，超过40亿元的有2家，超过30亿元、20亿元和10亿元的分别有9家、10家和24家。其中，百联奥特莱斯上海青浦店以超过50亿元的成绩排名第一。

综上所述，中国新增奥特莱斯数量和面积在波动下降，但是年收入超10亿元奥特莱斯数量增加至46个，增幅达到18%。上海青浦百联奥特莱斯2021年收入超50亿元，排名行业第一。

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