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经济下滑影响深远 工程监理行业增长动力不足

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 2017-08-28 10:58:30  来源:前瞻产业研究院 E942G0

作为工程建设领域的服务行业而存在的工程监理,其发展态势与宏观经济周期息息相关,该行业是典型的经济环境主导型行业。因此,受国内经济下行压力加大的影响,今后工程监理行业发展并不乐观。

前瞻经济学人

工程监理行业前景预测

在宏观经济因素中,GDP发展态势与固定资产投资增速是影响我国工程监理行业发展的两大重要因素,GDP的发展态势直接影响各行各业的投资热情,进而影响固定资产投资状况,进一步影响到工程建设市场容量的大小。

宏观经济因素与工程监理业之间的关系

工程监理

资料来源:前瞻产业研究院《中国工程监理行业报告

可见,GDP名义增速与工程监理行业的收入增速呈现出高度的一致性,且2010年以来工程监理行业收入的波动幅度大于GDP的波动幅度,这说明工程监理行业收入风险要明显高过GDP的风险,这也就意味着,如果GDP增速继续放缓,那么工程监理行业收入增速下降的幅度将大于GDP增速的下滑幅度。

2006-2012年我国GDP增速(右)与工程监理行业营业收入增速(左)走势(单位:%)

工程监理

注:上图同比数据均未扣除价格因素。

资料来源:前瞻产业研究院《中国工程监理行业报告

依据近年来GDP增速与工程监理行业营业收入增速的关系,可以预计,2013年工程监理行业营业收入增速约在15%左右,2014年则会有所下降。据此推断,2013年工程监理行业营业收入接近2000亿元,2014年则在2300亿元以下。

工程监理行业发展趋势

上述分析可知宏观经济与工程监理行业发展之间的关系,在经济下滑影响下,工程监理行业将呈现三大主要趋势。

首先,建设监理回归其本来定位。建设监理的本质是根据建设项目业主的需求为工程建设提供相应的专业化监督管理服务,以自己的专业能力求得生存。在我国,随着市场经济的不断发育完善,监理更多的是根据业主的需求提供相应的技术、管理、咨询等服务,服务形式将更多样化。

而且,随着我国固定资产投资体制改革的不断深入,法人责任制的深度贯彻落实,未来业主对项目投资回报的日益重视,业主们更关心的将是投资效益问题,因此未来建设监理的工作重心将逐步转移到如何用有限的资源(工程投资、工期等)去实现最佳的目标(工程质量、合理的建设规模),或者说更关心的是如何实现工程建设投资、工期、质量、建设规模等多目标之间的最佳组合,从而最大程度的发挥建设项目投资的综合效益上来。

其次,强制监理和政府定价制度将逐步淡出历史舞台。在建设监理推行之初,基于当时中国社会的经济发展背景而实行的强制监理和建设监理服务收费政府定价制度,对建设监理在我国的发育起了相当重要而积极的作用,有力的促进了建设监理制度在我国的快速成长。但是随着市场经济的快速发展,这种政府襁褓式管理的方式也越来越显现出局限性和尴尬性。因此,随着市场经济的不断发育完善,强制监理和政府定价将逐步退出历史舞台。现阶段强制监理和政府定价的范围可主要集中在政府投资的建设项目上。

最后,监理行业结构将出现分化,出现金字塔形的构架。由于市场需求的多样化以及企业自身能力的差异,监理行业的整体结构必将出现分化,现阶段存在的强势监理企业和弱势监理在同一平台上竞争的局面将不复存在。

工程监理企业将呈现三级格局

工程监理

资料来源:前瞻产业研究院《中国工程监理行业报告

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