2014年房地产行业趋势 楼市是涨还是跌？

一、前瞻网观察员易拥认为：

房价就是开发商与政府、银行之间的博弈，政府、银行强硬房价就降。未来房价趋势不明朗，不过2014年下半年将会延续上半年的“惨淡”趋势。鉴于2013年年底及今年上半年所积累下来的一些存货将过多，房企为了让资金尽快回笼，将会在房价方面进行下调。

二、房地产行业涨跌背景：

2014年房地产行业叫涨的很多，房地产商任志强说：房地产的拐点还没到来，房地产行业还有很大的成长空间。潘石屹说：“盼降房价的都是年轻人了。许多有房人不希望房价降，开发商不希望房价降，银行不希望房价降，地方政府更不希望房价降”。而万科的老总王石坦言：中国房价太高，楼市有泡沫，对经济有危险，如果破裂，那就是灾难。牛刀更是鼓吹房地产泡沫已经破裂，李嘉诚大量出售中国内地物业。房地产行业的趋势如何，到底楼市是涨还是跌呢？