新热点产权式酒店商铺来袭 未来酒店行业发展趋势

产权式酒店，就是开发商将酒店的每间客房分割成独立产权出售给投资者。其基本形式为，业主拥有一套酒店客房的产权之后，再委托开发商或专门的酒店经营公司打理，自己按时收取固定回报或年底的酒店盈利分红。

由于酒店的固定回报或者年度利润分红足以抵消分期付款的费用，并有可观的盈余，因此业主只要投资金额不多的首付，就可不再投入，经营有方的酒店通常还可带来物业的增值效应。

商业房地产的回暖，让人貌似发现了新大陆，但往往投资不谨慎，一买一个“死铺”，则伤筋动骨。如何保证收益稳固理财，随着2013年本市的产权式酒店商铺这两种产业逐渐成熟，新热点进入市民眼帘。

产权式商铺，即购房者所购的商铺，在一定期限内，购房者只收租金，不参与经营;购房者在与开发企业签订购房合同时，须与开发企业或开发企业指定的经营管理公司签订房屋的租赁合同或委托经营合同，开发商承诺一定年限的高回报。

根据前瞻产业研究院发布的《2013-2017年中国产权式酒店行业发展前景与投资战略规划分析报告》显示：产权式酒店起步比较晚，起初这类投资地产主要是伴随旅游事业的发展，随着房地产的动态走势，未来酒店行业发展走势一定要随着房地产的变迁。