房地产看重其稀缺性和注重高端品质

中国经济要跟过去30年的高增长告别。“过去三十多年的高增长，我们一直讲它是一个奇迹，但奇迹意味着不可复制。我们需要转变思路，GDP7.3%的增长数字并不差，GDP增长数字的下降是因为2014年房地产受到调整。房地产之所以受到调整，一是货币流通受到控制，二是房地产产能过剩。”马光远博士说。“未来经济的发展中，最有前景的投资行业要算制造业和房地产行业。”

2004年以来房地产市场好，经济就上涨，房地产市场不好，经济增涨就相对低。但是7.3%的增长率完全是正常的情况，如果一个国家每年以8%的发展速度，经济连续增长60年也是会出问题的。而且前30年是追求温饱的时代，2010年开始，新的经济时代已经来临，数字不再是判断经济增长的唯一依据，面对现在更多变的经济环境，要有新的视野与态度面对新经济发展的形式。

与此同时，政府政策也在助推经济发展，政府努力打造的新型城镇化，最终目的就是让城市变得更美，搞建设美化城市这一系列的举动，都对房地产行业和制造业的发展是相当有利的。

一座城市有20%的房地产最值得投资“不管经济形式怎样变化，房地产政策的变化，经过调整后的经济环境下，在房地产行业里有20%是最值得投资的。”马光远博士还讲到“房地产行业中最值得投资的20%，更注重稀缺性和高端品质。”

投资房地产不管选择是商业还是住宅，都应该更看重其稀缺性和注重高端品质。过去10年，房地产行业迅速的发展，中、高、低端各个楼盘，如雨后春笋一样的蓬勃发展起来，市场和市民都有了更多的选择。但是，过去人们更注重的是吃喝，解决生活问题。而现在随着经济的发展，市民的生活更优越，追求的更是吃喝玩乐全方位的一站式服务，在消费的同时更注重过程，也更加注重对品质的追求。因此在众多的房地产中，要脱颖而出且未来更有前景的，当属高端有品质的楼盘。而稀缺性就更不用说，自古物以稀为贵，有时候“人无我有”的优越心理更能得到满足。