房地产行业众筹模式进入中国

“众筹”模式最早起源于美国，采用团购+预购的形式，向网友募集项目资金。2012年12月8日美国网站Fundrise率先将众筹的概念植入房地产中，诞生了“房地产众筹”模式。

提供用户住宅地产、商业地产及旅游地产等各种类型的不动产项目，投资门槛只有100美元，一经上线便获得了火爆的反响。“房地产众筹”模式下月即将被引进到中国。中国首家专注于房地产众筹的网站“中筹网金”将会在11月1日正式上线，并正式发起第一个房地产众筹项目。

“中筹网金”将与国内多家著名房地产开发商合作，以低于市场价30%-40%的价格获取房源，以众筹的形式开放给用户。“中筹网金”巨大的折扣优势，让投资用户的投资收益率有无限遐想的空间，比如一套房产如果以7折买入，半年以后再以8折卖出，年化收益率可达到20%。

同时100元人民币的门槛，也非常诱人，几乎可以让所有的用户都能够有体验一把房地产投资的机会。用户在投资期限之后，可以获得投资不动产溢价之后相应比例的投资回报，同时在运营成功的情况下还可以获得不动产的租金收益，且所有投资客都可以获得享受这套不动产产品的活动服务。