在线短租行业洗牌提速 未来市场前景广阔

 在政策鼓励共享经济发展的背景下，住宿分享成为重点关注领域之一，并迅速的取得了资本的青睐，途家、小猪、蚂蚁等短租房平台纷纷获得投资。Airbnb进军中国市场，中国的在线短租市场风生水起。不过，在线短租平台繁荣的背后，也显露出众多问题。

伴随着行业从2012年的萌芽期发展到2017年逐渐成熟，越来越多的人开始涌入短租行业。据前瞻产业研究院《中国互联网+短租公寓商业模式创新与投资分析报告》整理显示，2017年中国在线短租市场的交易规模将会达到125.2亿元，比2016年的87.8亿增长42.6%，将保持高速增长的态势。

来源：前瞻产业研究院《互联网+短租公寓投资分析报告》整理

在线短租起步晚增长快

短租房迅猛发展的前提，首先得力于它自身相比较传统酒店行业的优势。相比较传统的酒店行业，短租房的房源多样，用户可以有更多的选择性。多样化的房源更能满足不同用户的需求，同条件下更加受用户欢迎。

此外，短租房相比较酒店价格上更有优势，同等条件下的短租房价格上的优势在用户眼中更有吸引力。其次，短租房一般来说都是民宅与公寓居多，对于大多都是游客和外地出差的用户来说，显得更有“人情味”。

国内的在线短租行业起步较晚，日渐成熟，未来市场前景广阔，一方面是因为人口众多、基数大，另一方面是新一代消费者观念的变化。

调研发现，在线短租的核心用户群体集中在21-30岁的年轻人(69.6%)，他们对分享住宿体验接受度较高，每年出行次数3次以上的超过5成。此外，旅游出行(64.6%)和休闲度假(40.9%)仍然是短租用户的出行主要目的。

值得注意的是短期出差(22.4%)和个人办事(20.6%)的比例紧随其后，说明差旅市场潜力大，是短租住宿的一个主要增长方向。

行业正面临整合洗牌

虽然行业发展十分迅速，但高速增长的交易量，难掩体亏损的窘境。以国内房源最多的是途家网为例，2017年六月收入同比增长6.5倍，依然无法实现全面盈利，体量相对小的公司更是难逃烧钱旧路。

市场的整体长期亏损，短租平台之间开始寻求合作的可能性。此前途家并购了蚂蚁短租、去哪儿的民宿业务，并打通了途家、蚂蚁短租、携程、艺龙、去哪儿等八个平台入口。多方的抱团取暖，让房源+流量产生规模效应，合作正在成为主流。

短租房当下虽然正如火如荼的沉浸在融资壮大之中，应该把信息完善与监控放到重中之重，是否能真正的解决安全问题，才是决定短租房行业能走多远的根本因素。