中国房企销售额再创新高 涨幅高达83%

今年地产市场持续火爆，全国楼市在不停地上涨，让大多数房企收获满满。截至10月11日，万科、恒大、金地等17家房企陆续披露了2016年前三季度的销售业绩。数据显示，前9月17家标杆房企合计销售额达到1.34万亿元，同比上涨83%，再创历史新高。

从各企业完成年度目标的情况看，这17家企业前9个月，年度目标平均完成率已高达95.6%。其中，碧桂园、首开、时代地产、奥园、中骏等企业已经提前3个月完成年度任务。

值得注意的是，恒大的销售金额已经超过了多年来占据行业“老大”位置的万科。中国恒大日前发布的数据显示，今年前9个月，该企业累计销售额2805.8亿元，同比增117.9%。9月当月，恒大销售额就达到475.2亿元，同比增长323.6%

而受到股权之争等因素的拖累，万科的业绩增长受阻。数据显示，万科前9个月累计实现销售金额2629亿元，按年增加45.68%;销售面积1992.1万平方米，按年增长38.35%。

对于多家房企创新高的销售额，前瞻产业研究院发布的《中国房地产行业市场分析报告》指出，去年9月份以来，宽松的政策刺激了房地产市场探底回升。一二线城市房价的快速上涨也带动房企销售的快速增长。但这种爆发实际上为后市酝酿了风险，市场透支不利于2017年的楼市平稳。

在此背景之下，20余座城市于国庆节前后楼市调控政策密集出台，涉及限贷、限购等措施。尽管节假日一直是地产交易淡季，但调控政策的出台还是让本来火热的一、二线城市成交面积低于去年同期水平。