2016智慧地产未来发展论坛成功举办——解决行业痛点

2016智慧地产未来发展论坛于4月22日在深圳星河创客世界成功举办，本次大会由中国智慧城市创新产业大会(SMCC)和深圳市物联网智能技术应用协会联合主办，星河集团、深圳市大数据研究与应用协会、千家智客共同协办，凤凰房产为战略媒体，论坛吸引了包括彩生活、星河、华为、三星SDS、紫光物联、华百安智能、乐之信物联、齐家互联网(小区管家)、诺华尼克电子等200多位嘉宾和听众的热情参与。此次论坛还获得广瑞智能卡大力赞助与支持。

会上中国智慧城市创新产业大会副秘书长、深圳贺戎博闻展览有限公司董事&副总经理杨耕硕在致辞中表示，2016年是一个不平静的一年，在经历了去年智慧社区异常火爆、O2O从如日中天到归于沉寂，业界已经清醒地认识到，现在到了学习的阶段，从概念到落地，是一个非常艰难和漫长的过程，绝不是一朝一夕间可以完成的;也不是能够即刻全面铺开，立即上马的。希望通过本次会议，让大家交流和合作地更加顺畅，能够带来思想的启迪和发展的商机。

深圳市物联网智能技术应用协会秘书长胡艳芬则表示，从去年到今年物联网产业和地产结合其实有非常好的趋势，而政府助力的物联网产业地产体验空间是一个有力的据点，能加快推动物联网和产业地产的深度融合。

国内房地产市场经过将近20年的快速发展期，传统"卖房子"的销售模式成熟之后开始显露疲态。面对"互联网+"这一新技术时代的到来;利用互联网技术把房地产行业从传统转变为信息化的方向，打破了原来传统发展模式，是一种挑战，也是一种进步。但传统房地产行业该如何去把握互联网技术和传统产业的深度结合，又如何更好推进传统房地产行业在"互联网+"的浪潮中实现转型呢?

鉴于广阔的发展前景和未来，智慧社区被众多房地产企业视为重要的发展"蓝海"和转型良机。经过一年的变化之后，很多企业做了一些更深入的探讨和实践。实际上整个行业对于社区，对于物业或者是园区的发展方向实际上是大同小异，基本的原则和战略目标是一致的。

深圳市星河产业投资运营常务总经理助理&产业发展总监吴孟轲在会上表示，星河一直希望打造的资源圈层，通过服务和资源整合去地产化，未来连接一切、去中心化、闲置资源有偿让渡是星河整合资源以及发展空间载体，以及服务企业很重要的核心目标和理念。

紫光物联深圳分公司总经理马正国则介绍了房地产和智能家居的关系。他指出，房地产的智能化，正发生着巨大的变革。智能家居将成为一线城市住宅精装房的标配产品，作为智慧城市的基本载体，最终会成为家庭物联网应用的典范。

彩生活服务集团副总经理郑军表示，智能化和智慧化是有区别的，智能化只能做到感知、判断、灵敏和执行。而智慧化是要做到协同、综合分析、参与决策，不是决策，是参与决策。

机器人零号CEO&千家智客创始人向忠宏跟大家分享了"人工智能在智慧健康住宅领域应用探讨"：机器学习是让智能家居或者让我们的空间更懂环境、更懂我们。人工智能尤其在健康监测和远程医疗的应用，能够带来巨大的生活品质提升的领域。

深圳市华百安智能技术有限公司副总经理陈石分享到：未来智慧社区的建设会变成虚拟运营商、系统设备和管理调度平台，这个管理调度平台是不同行业、不同业务需求各种不同的业务系统。会形成这样的趋势，"场景化"催生智慧社区技术变革。

来自三星SDS广州分公司总监耿立斌则分享了他对智慧社区的理解，三大观点旗帜鲜明：一个是智慧社区不是一堆IT软硬件，而是以人为本的服务。第二个不要什么都想干，要干自己擅长的。第三个不要光顾着赶路，要抬头看路。

在圆桌讨论环节主题继续延伸，华百安副总经理陈石、小区管家应用创始人林义平、星河产业总监吴孟轲、紫光物联副总张才华、三星SDS总监耿立斌、诺华尼克总经理张进岩就"开放小区时代的机遇和挑战"、"智慧社区所面临的难点与挑战"两个主题阐述了自身在面对如此机遇和挑战上的经验及未来应对愿景、建议，同时与现场观众展开热烈互动。

经过讨论环节的深度交流后，论坛进入主题升华阶段--智能社区相关产业解决方案及供应链项目对接会。对接会上乐之信物联科技(深圳)有限公司总经理彭建彬带来海南三亚智慧社区+旅游项目，星河吴总则发布了星河智慧地产的项目。项目发布后即刻得到现场听众的积极回应，愿意一起探讨打造智慧化生活的经验及建议，共同创建生活智慧化环境。SMCC与物联网协会在后期将继续对接可实现的项目，整合智慧社区建设者、房产开发商、物业管理、智能家居企业等机构逐步建设更安全、信息化更完整、基础服务更放心的智慧社区。

只有人活动的空间越大，才能带来更大的商业价值。本次论坛注重市场和新技术的研讨会，智慧社区各产业链环节的优秀企业代表和业界分享了成功的经验和对未来的思考，同时也安排了产品展示和园区参观的轻松交流环节，现场更有惊喜的抽奖环节(感谢深圳市广瑞智能卡制造有限公司提供的奖品--VR眼镜)。智慧地产和智慧社区的未来发展之路也许并不平坦，但是一路上有您有我，不会孤单。