不当楼市“接盘侠” 国华泰富海外资产配置助你避险保收益

近期一线城市房价大涨，通过贷款、众筹等加杠杆措施，使房价在短时间内暴涨，开发商与卖主坐地起价，价格一天变3次，宛如2015年初的国家牛市!

杠杆在房地产交易的作用已经显现，现阶段短期内的暴涨便是加杆杠的结果，加大房地产金融风险，市场避险情绪高涨，使得黄金、国债、保险等传统避险资产备受追捧。有些人是出于理性选择，有些人是盲目跟风，还有一些人还在“持币观望”。然而，正当购房者热情高涨、未购房者处于焦虑之中时，富人却在悄悄撤离。并且借贷用于房款首付的金融服务也正在引起官方的注意。

今年，朋友圈、微博里都在发：王健林又在国外砸钱啦!潘石屹带着资产“外逃”啦!李嘉诚把钱都搬到欧洲啦!可大众舆论却将这些新闻引向了一场有关 “爱不爱国”的大讨论。其实这和爱不爱国，有没有责任感，扯不上丝毫关系，纯粹是资本的逐利行为。对于资本来说，没有，也不应该有国界。

中国高端人群资产配置多元化

根据《2016高端财富白皮书》的调查揭示了一些变化可作参考，中国高端人群的资产配置大概有如下去向：其一，富人的资产被更多的配置到了证券投资上。即使经历2015年股灾，尽管目前股市依然低迷，但仍有四成的人士计划增加配置。其二，流向了海外。虽然将海外投资作为主要配置资产的高净值人士占比只有12%，但近八成的高净值人士计划在未来增加海外投资的配置比例。高净值人群海外资产配置青睐权益投资，香港和美国市场是首选。第三，资金流向了健康、教育、慈善等领域。这虽然主要是消费而不是投资，但也是一种积极健康的流向，表明不少富人已经度过财富积累时期，越来越关注生活品质的提升与人生理想的实现。

海外资产配置：中国只是刚刚起步，绝大多数中国家庭是没有海外资产的。即便是中国的高净值人群，海外资产配置比例也并不高。如果作一个横向比较，我们会发现中国人海外资产配置比例并不高。发达国家家庭海外资产配置目前约为15%左右，某些国家甚至更高，比如新加坡，由于自身市场太小，资本市场又发达，足不出户就可以全世界投资，所以比例更是高达37%。而中国家庭的海外资产配置目前仅为4%~5% 左右。

资产过亿的家庭理财偏爱专业第三方机构

如果你的资产超过一亿美金，通常就需要family office来管理你的投资组合了，而这个投资组合是全球性质的，澳洲的酒庄、新加坡的基金、美国的国债、香港的保险、伦敦的房产……只要是风险收益评估达标，都会列在投资组合之内。资产到了这个级别，一般来说都会有稳定的收益和回报，这也就是为什么处于世界TOP1%的富豪资产能够一直积累、传承，和其余的人不断拉开差距。

清华大学中国与世界经济研究中心主任、清华大学经管院博士生导师李稻葵先生说：我长期以来一直呼吁中国的投资者应该在全球范围内布局自己的投资类型和产品，不能局限于一个地方。因为中国投资者已经有大量资产，所以投资者需要多元化的产品来对冲风险，不仅要对冲个人的财富风险，还要对冲留给子女的财产风险。投资者一定要有长远眼光。只要你认定这个大方向没问题，投资的是稳定、定位不错、基础资产没问题的公司，就要坚定不移持续下去，一定要有耐心，一定要长远。规划国际化的资产，一定是短期内你不指望的钱，也就是把未来三四年内你不用的钱分配到国外去。

国华泰富核心业务多元 专属投资和资产配置专家

国邦金服集团旗下核心企业——国华泰富作为独立第三方财富管理机构(上股交代码：204567)，业务范围包括银行储蓄、保险投资、信托资管、互联网金融、基金投资、海外投资和资产配置六大类，从多角度为客户提供完整的资产配置和理财规划方案，在保障风险前提下实现客户良好的投资回报和财富增值目标。

国华泰富，与美国专业家族办公室合作，通过国内外各领域的专业人士，为中国高净值人士提供全方位、一站式的全球投资理财规划和家族管家服务。公司根据不同投资者的实际资产状况、投资需求和未来发展规划，以财富保护为主要目标，为投资者寻找更稳健安全的投资方式，保持财富的安全性和连贯性，制定出统一的全球投资与资产配置体系，使得投资者的财富投资能够有效的在不同法律和经济环境下与最适合的产品相结合，同时匹配相应的投资风控、监管等衍生服务。