一线城市土地市场回暖显著 房地产区域分化加剧
在信贷放松、降息等多重政策利好影响下，一线城市的土地市场回暖显著。
无论是一线房企还是二线房企，都在加强土地储备，可以看出土地市场已经回暖。一线以及供求关系相对均衡的二线城市可以说是房企的主要销售来源，一、二线城市的项目加速去化后，企业土地储备急需补仓。
从全国楼市看，市场已经严重分化，一、二线城市回暖，需求基础依然庞大，而三、四线的很多城市库存积压严重，楼市风险仍在聚集。
随着楼市的进一步调整，一、二线楼市的“避风港”作用更加明显。未来一段时间，房地产市场区域分化的态势将可能进一步加剧。
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