2023年中国文旅行业市场现状及区域格局分析 文旅产业投资项目增速逐渐趋缓

行业主要上市公司：华侨城A(000069);云南旅游(002059);曲江文旅(600706)等

本文核心数据：国家文化和旅游试点城市数量;文旅产业投资规模

1、国家文化和旅游试点城市超110个

根据2019年发布的《国务院办公厅关于进一步激发文化和旅游消费潜力的意见》工作要求，为稳步推进文化和旅游消费工作，文化和旅游部、国家发展改革委、财政部决定开展文化和旅游消费试点示范工作，建设国家文化和旅游消费试点城市。具体规划自2020年起，在全国范围内分批次确定若干试点城市，在此基础上，综合考虑不同规模和类型城市的示范性，择优确定示范城市。推动试点城市、示范城市纳入多层级消费中心培育建设。

截至2022年底，在全国已发布的两批国家文化和旅游试点城市中，共包含32个省/直辖市/自治区/生产建设兵团、115个城市/市辖区。从国家文化和旅游试点城市的区域分布来看，主要集中在中南部地区、环渤海地区等，上述地区作为全国文化和旅游消费产业建设的重点试点地区，在政策引导下积极培育壮大文化和旅游消费的新业态、新产品、新模式，正努力建设成为文旅消费友好型城市集群。

2、中国文旅产业投资项目增速逐渐趋缓

截至2021年底，全国文旅地产累计项目数量接近1万个。2021年，全国新增文旅地产项目总计超过200个，同比增长1.1%。自2014年开始，文旅地产投资项目增速开始下滑，近几年连续维持2%-4%的低速增长水平。随着土地红利、市场刚需的逐渐减弱或消失，文旅地产投资市场整体进入低增长时代。

3、中国六大主要区域文旅地产投资项目占比超七成

从主要区域来看，近几年，全国六大主要区域(环渤海区域、长三角区域、中部区域、云贵川渝、北部湾区域、粤港澳大湾区及海峡西岸区域)文旅地产投资项目的新增数量及累计数量占全国比重均在78%-87%之间，区域市场集中度较高且趋于平稳，未来随着城市化进程的加快，预计文旅项目投资将逐步向下沉市场发展，持续加速在三四五线城市的开拓。

注：“全国六大区域”为环渤海区域、长三角区域、中部区域、云贵川渝、北部湾区域、粤港澳大湾区及海峡西岸区域。

从具体城市来看，2020年，杭州、常州、温州等长三角地区是旅游项目投资的高地，投资金额均超过300亿元，宁波、长沙等地的投资额也位居前列，投资金额均超过200亿元。

注：2021年数据暂未披露，此处提供的2020年数据。

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