2019年中国停车行业市场分析：停车位供不应求、需求缺口巨大 资本市场开始回暖

中国汽车保有量不断提升 停车位供不应求

据统计，2018年全国汽车保有量达2.40亿辆，比2017年增加2285万辆，增长率达到10.38%，增长速度惊人。根据住建部《城市停车设施规划导则》的数据，停车泊位数应达到车辆保有量的1.1-1.3倍为宜，按照1.3的比率计算，2018年我国停车泊位理论上需要3.12亿个。然而现有停车位约为9233万个左右，还存在巨大的停车需求缺口，导致停车场供需矛盾日渐加剧。

2010-2018年中国汽车保有量统计及增长情况

数据来源：前瞻产业研究院整理

2010-2018年中国停车位数量及需求量统计情况

数据来源：前瞻产业研究院整理

注：此处停车位需求量按照汽车保有量的1.3倍计算得出。

2018年北京和上海加大停车位投资与建设

2018年北京市不断加强静态交通设施管理，实施路侧停车管理改革、地面停车规划编制。在东城、西城和通州165条道路施划13644个电子收费车位。截至2018年底，北京市备案停车场6324个，停车位189.06万个。

2018年上海市全面启动停车资源共享项目建设工作。据《2018年中国停车行业发展白皮书》数据显示，截至2018年，上海市共有2981个经营性停车场;77.6万个经营性停车位，其中路内停车场4.3万个，路外停车场73.3万个。

2018年中国停车行业资本市场回暖

经历了2016、2017的“资本寒冬”的观望期后，2018年资本又一轮“涌入”停车行业，资本市场开始回暖。

股权投融资方面，融资总规模逾10亿元，如小猫停车B轮8000万融资、e泊车2000万战略融资、车位管家1亿元A+轮融资、泊链联盟获得2400万融资、停简单获得阿里巴巴领投融资、ETCP获得D轮融资等等。

2018年中国停车行业融资事件汇总情况

资料来源：前瞻产业研究院整理

停车产业基金方面，设立停车基金近400亿元。其中千方科技募集设立了近20亿元的停车产业基金;

江苏五洋与徐州老工业基地产业发展基金盛世国金投资管理有限公司共同设立总规模不超过10.02亿元的江苏五洋智能装备产业投资基金，投资停车场、智能制造等相关产业类项目;

斯联科技联合中民投合作设立300亿元停车基金，专项用于打造智慧停车等出行领域创新服务及相关行业资产投资;

华通集团与平安证券发起设立总规模30亿元的专项智慧停车产业投资基金;

汇泊基金2018年10月宣布，继一期3.4亿美元(约合21亿人民币)完成投资后，成功募集了规模更大的第二期停车产业基金;2017年成立的首钢基金2018年7月宣布携手武侯资本集团打造西南地区静态交通示范基地。

产融结合及实施方面，川投集团PPP资产支持专项计划暨全国首单停车场资产证券化项目于2018年1月31日成功在深交所挂牌。其后，川投航信公司又成功实施了成都市金堂县、四川南充市的PPP停车建设项目。远东宏信、龙元建设等企业也开展了城市停车PPP项目。

以上数据来源及分析请参考于前瞻产业研究院发布的《中国智慧停车行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》，同时前瞻产业研究院还提供产业大数据、产业规划、产业申报、产业园区规划、产业招商引资等解决方案。