联合办公掘金难度加大 市场竞争日趋激烈

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 2017-05-05 13:49:56  来源:前瞻产业研究院 E639G0

在共享经济如火如荼背景下,联合办公热潮同样席卷全球。作为一种新型办公模式,联合办公受到各界广泛追捧。不过,经过高速发展后,联合办公数量急剧增加,市场处于供过于求,竞争越发激烈。

据不完全统计,光在广州一个城市,就有超过200个联合办公空间。火热的联合办公,甚至被当做是盘活闲置物业的救命稻草,行业乱象出现苗头。

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随着市场竞争激烈,联合办公恐将掀起一轮新的洗牌,预计到今年年底,将出现一定规模的并购和淘汰,一些运营不畅或盲目跟进的企业会陆续推出。经过洗牌后,联合办公有望走上健康可持续发展道路。

尽管目前出现一定泡沫,但整体来看,联合办公发展势头依旧向好,前景可期。据前瞻产业研究院发布的《中国联合办公行业商业模式与招商引资分析报告》预计,到2017年,全球联合办公空间数量将达到12700家,发展热情持续高涨。

2015-2017年全球联合办公空间数量规模及预测(单位:家)

联合办公

资料来源:前瞻产业研究院整理

联合办公在国内迅速普及,是因背后具备了三大重要驱动力。首先,政府层面鼓励创业,为联合办公带来了充沛需求;其次,新生代就业人群择业观转变,更追求工作时间的自由及注重工作和生活平衡;最后,共享经济迅猛崛起,符合了时代发展趋势。

当然,联合办公广受追捧,最主要原因还在于其成本低、环境优异、配套有专业创业服务等优势,尤其受初创企业青睐。可以说,联合办公是经济社会快速发展的必然结果,对提高灵动性、吸引人才、满足社群意识等具有重要意义。

不过,联合办公同样存在劣势,如私密性不佳、同质化竞争严重等。特别是越来越严峻的同质化竞争,大幅提高了联合办公的掘金难度。

另外,由于联合办公行业尚处于起步阶段,并没有统一的设计、选址、施工、服务等标准,商业价值未能充分体现,对行业进一步发展造成阻碍。

接下来,联合办公企业要继续完善服务,提升自身竞争力,展开差异化竞争,推出更符合市场需求的产品,如此才能从激烈的竞争中脱颖而出。

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