联合办公掘金难度加大 市场竞争日趋激烈

在共享经济如火如荼背景下，联合办公热潮同样席卷全球。作为一种新型办公模式，联合办公受到各界广泛追捧。不过，经过高速发展后，联合办公数量急剧增加，市场处于供过于求，竞争越发激烈。

据不完全统计，光在广州一个城市，就有超过200个联合办公空间。火热的联合办公，甚至被当做是盘活闲置物业的救命稻草，行业乱象出现苗头。

随着市场竞争激烈，联合办公恐将掀起一轮新的洗牌，预计到今年年底，将出现一定规模的并购和淘汰，一些运营不畅或盲目跟进的企业会陆续推出。经过洗牌后，联合办公有望走上健康可持续发展道路。

尽管目前出现一定泡沫，但整体来看，联合办公发展势头依旧向好，前景可期。据前瞻产业研究院发布的《中国联合办公行业商业模式与招商引资分析报告》预计，到2017年，全球联合办公空间数量将达到12700家，发展热情持续高涨。

2015-2017年全球联合办公空间数量规模及预测（单位：家）

资料来源：前瞻产业研究院整理

联合办公在国内迅速普及，是因背后具备了三大重要驱动力。首先，政府层面鼓励创业，为联合办公带来了充沛需求；其次，新生代就业人群择业观转变，更追求工作时间的自由及注重工作和生活平衡；最后，共享经济迅猛崛起，符合了时代发展趋势。

当然，联合办公广受追捧，最主要原因还在于其成本低、环境优异、配套有专业创业服务等优势，尤其受初创企业青睐。可以说，联合办公是经济社会快速发展的必然结果，对提高灵动性、吸引人才、满足社群意识等具有重要意义。

不过，联合办公同样存在劣势，如私密性不佳、同质化竞争严重等。特别是越来越严峻的同质化竞争，大幅提高了联合办公的掘金难度。

另外，由于联合办公行业尚处于起步阶段，并没有统一的设计、选址、施工、服务等标准，商业价值未能充分体现，对行业进一步发展造成阻碍。

接下来，联合办公企业要继续完善服务，提升自身竞争力，展开差异化竞争，推出更符合市场需求的产品，如此才能从激烈的竞争中脱颖而出。