Airbnb加码中国市场 在线短租行业竞争激烈

近日，Airbnb在上海召开发布会，首次推出中文名“爱彼迎”，预期将增加投资和人员配备。这是Airbnb中国正式进驻中国后的第一次大举动，此举必然会给我国在线短租行业带来影响。

不过，Airbnb能否赢取市场份额，关键在于能否实现中国本土化。另外，随着Airbnb加码布局，一场国内外市场参与者之间的竞争不可避免。

在线短租行业是共享经济进入国民外出住宿领域的表现形式。共享经济近几年在国内盛行，迅速布局到国民衣食住行四大需求，中国作为人口大国，加之旅游外出需求正在暴涨期，共享经济早就融入了国民出行住宿方面。

据前瞻产业研究院发布的《中国互联网+短租公寓商业模式创新与投资战略规划分析报告》预计，到2018年，我国在线短租市场规模将达到169.6亿元。而去年市场规模为87.8亿元，我国在线短租市场还有很大发展空间。

2012-2018年我国在线短租市场规模及预测（单位：亿元，%）

资料来源：前瞻产业研究院整理

如何在竞争激烈的在线短租市场中分得一杯羹？应该首先认识到在线短租行业是共享经济进入住宿领域的表现，必须符合共享经济的发展。

共享经济是指“在一个经济体系中，通过免费或收费的方式，将资产或服务在个人之间进行共享。首先，实现共享经济的关键在于资源的闲置，只有个人的资源满足自身使用之后还有剩余，才会拿出来“共享”。其次，正是互联网技术的发展使得资源闲置信息得以共享，使得共享经济得以实现，互联网技术的发展某种程度上促进了供需匹配。

我国现有的短租市场有三种模式：由平台管理、由业主自营、由商户经营，对应的代表公司是途家网、自如及Airbnb。三类运营模式各有侧重：平台管理，是生态链从上游开发房地产至下游运营出租，产销一体化，但个性、风格相对弱化；业主自营重运营轻资产，平台响应速度快，但“货不对版”风险高；由商户运营，品质把关严格，但线下团队运营成本高。

综合来看，实现闲置资源的供需平衡是共享经济长远发展的关键。以短租行业来说，如果求租者每次需要短租时都找不到房源，一房难求，那么长久以往，求租者必然会转向其他替代品，如酒店。而如果房东总是不能找到房客，将房子租出去，那么房东必然会把这部分闲置转向别的用途。因此，实现闲置资源的供需平衡是短租行业竞争的关键。

另外，能够实现共享资源的质美价廉也是企业能够在激烈的竞争中存活下来的关键。反观共享经济的兴起，我们可以发现，共享经济兴起的初衷则是实现闲置资源的有效利用，既然是闲置资源，那么使用者对它的期待必然也是质美价廉的。