中国工业地产行业未来发展前景分析

工业地产的概念一般是指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地，以及该类土地上的建筑物和附属物，工业用地上可建的建筑物用途通常包括工业制造厂房、物流仓库和工业研发楼宇等。

随着全球经济态势的进一步动荡，2009年一季度中国工业地产市场继续受到进出口行业下滑以及大型制造业紧缩开支的影响。

工业地产的商业模式具备“大投资、快启动、提供增值服务、追求长期稳定回报”的四大特性。相对于其他类型地产，工业地产较易得到廉价的土地且开发面积往往很大，一般还有优惠的土地使用政策。同时，工业地产本身的收益性也是其被一些投资者追逐的重要原因，往往是租金收益和资产增值双重目的。

根据前瞻产业研究院发布的《2014-2018年中国工业地产行业发展前景与投资战略规划分析报告》分析：未来10年至20年，中国仍然是世界的制造中心，既然如此，工业地产是必不可缺的，并且应有广阔的发展前景。