广西贵港综合物流园(农村物流园) 规划内容公示

近期，贵港市交通运输局发布的一则《广西贵港综合物流园(农村物流园)概念性规划》(报批稿)公示中提出，要将贵港打造广西自治区唯一的农村物流试点项目，其中该公示中的规划内容如下：

一、规划内容

1、规划定位

把握北部湾城市群积极主动融入粤港澳大湾区建设重大发展机遇，对标国内外一流综合物流园区先进经验，依托贵港市钢铁、农产品等产业基础，拓展城乡商贸物流细分市场，完善智慧物流服务，打造成集储、产、运、展、商贸、金融为一体的多功能综合型物流产业园区，形成区域性物流、人流、资金流、信息流交汇中心，建设东接粤港澳、南连北部湾的国际物流中转枢纽，服务全广西的高端物流综合服务平台，国家级智慧物流示范基地。

2、规划空间结构

规划形成“两轴、五片”的空间结构。

功能结构规划图

两轴：沿农场三路及规划横二路形成公共服务发展轴;

五片：在规划区北部形成以贵钢物流为核心的智慧物流区;规划区中部形成为贵港农产品服务的智慧冷链物流区;规划区东部形成贵港城市物流集中仓储配送第一站;规划区南部形成农村配送，为农村地区提供邮政快递服务;规划区东北侧布置服务功能区，为园区工人提供生活服务。

3、土地利用规划

规划区城乡用地面积81公顷，其中，一类仓储用地面积为51.45公顷，占总用地面积的63.52% ;城市道路交通设施用地为18.33公顷，占总用地面积的22.63% ;服务配套设施用地(包括商住用地以及商务办公用地)为4.49公顷，占总用地面积的5.54%;绿地广场用地6.73公顷，占总用地面积的8.31%。站满足工业、仓储用地兼容配套服务设施用地不超7%。

4、分区指引

(1)贵钢钢铁智慧物流区 ：聚产业，凝园区动力

整合贵港钢铁等建材贸易市场，打造贵港钢铁红星美凯龙。布局贵钢建材仓储、展贸、深加工核心功能，拓展贵钢产业链。

(2)农产品智慧冷链物流区：助农业，促乡村振兴

承接粤港澳“菜篮子”“果篮子”提供物流仓储的空间载体，构建冷链物流。布局大型冷库、生鲜分拣存储、配送等功能，助力乡村产业发展 。

(3)农村物流仓储及配送区：通农村，保产品下乡

以建设“广西农村邮政示范基地” 为契机,打通贵港农村电商服务“最后一公里”。利用便捷的区位条件为农村物流发展提供空间载体, 保障农村物流通达。

(4)城市快递仓储及配送区：畅城区，构高效配送

利用便捷的区位条件，打造贵港城市物流第一站。建设自动化立体仓库等智慧物流设施，打造智慧仓储体系，提升城市配送效率。

(5)智慧生活服务区 ：享生活，筑品质园区

为园区部分员工提供人才公寓宿舍楼，解决部分园区工人居住问题。完善的公共服务配套等为园区工人提供便捷的生活环境，中部布局公交首末站，鼓励园区工人公共出行通勤。