智能化技术在建筑中普及 智能建筑行业进入快速发展阶段

早在20世纪末，智能化技术便在建筑领域得以应用。近年来更是在网络信息技术、自动化技术、传感技术等先进技术不断突破下，现代建筑的智能化技术含量大幅提高。显然，经过二十余年的发展，我国的智能建筑行业已进入快速发展阶段，市场规模将进一步扩大。

智能建筑发展规模

我国智能建筑起源于20世纪90年代，行业经历了初创期、规范期、发展期三个阶段；地域由一线城市逐渐向二三线城市推广，未来将普及农村、生态园、工业区等领域；技术由机电管理逐渐向数字化、网络化发展。随着时间、领域、技术三个维度的扩张，智能建筑覆盖领域逐渐增加，行业发展迅猛。

据统计，智能建筑行业市场在2005年首次突破200亿元之后，便以每年20%以上的增长态势发展。2012年，下游建筑行业的持续增长推动了智能建筑行业的发展，我国建筑智能市场规模达到861亿元，同比增长26.6%。2016年，我国智能建筑市场规模已经达到1853亿元，同比增长18.18%左右，继续保持较快的增长速度。

2005-2016年我国智能建筑行业市场规模（单位：亿元）

资料来源：《前瞻产业研究院智能建筑行业报告》

其中，居住智能建筑近几年在中国发展迅速，各地房地产开发商所开发的楼宇智能化项目普遍受到购房者的青睐。楼宇智能化在低碳、节能方面优势突出，同时为人们生活带来更多舒适体验。

数据显示，2006-2016年，中国居住智能建筑市场规模不断扩大，年均增长率为22.83%；2009年，中国居住智能建筑市场规模为110亿元。而到2016年，我国居住智能建筑市场规模达到463亿元。

2006-2016年我国居住智能建筑市场规模（单位：亿元）

资料来源：《前瞻产业研究院智能建筑行业报告》

总体而言，智能建筑行业仍处于成长阶段，国内从事智能建筑的企业约三千家，产品供应商近三千家。小规模从业企业多，行业集中度相对较低，前十大公司销售额仅占市场份额的15%左右。

随着技术进步、竞争环境日趋激烈，可以预见行业将会出现一系列整合，行业集中度将会提高，而行业内的规模较大的集成商也将会更多地在所处优势领域向整体解决方案综合服务商的方向发展。

智能建筑发展前景

如果从广义的建筑来看，智能家居设备主要应用在智能建筑之中。智能建筑行业发展潜力极大，被认为是我国经济发展中一个非常重要的产业，其产业带动作用更是不容小觑。据统计，美国和日本智能建筑占新建建筑的比例为均在60%以上。2016年，我国智能建筑占新建建筑的比例在35%左右。

我国智能建筑起步于1990年，比美国晚了6年，比日本晚4年。在美国和日本，智能建筑占新建建筑的比例已经分别超过70%和60%。相比于其他发国家，我国智能建筑占比仍然处于较低的水平。

通过对比美国和日本智能建筑的发展历程，预计未来我国智能建筑在新建建筑中的比例仍将保持每年3.5个百分点左右的提升速度，到2022年，我国智能建筑在新建建筑中的比列有望达到57%左右。

2017-2022年我国智能建筑在新建建筑中的比例预测（单位：%）

资料来源：《前瞻产业研究院智能建筑行业报告》

随着国内智能建筑占新建建筑的比例将不断上升，加上已有智能建筑改造，预计到2022年，国内智能建筑市场规模将达到4168亿元。

2017-2022年我国智能建筑行业市场规模及同比增速预测（单位：亿元）

资料来源：《前瞻产业研究院智能建筑行业报告》

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