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2024-2029年中国住房公积金供需预测与发展模式分析报告

China Housing Provident Fund Report (2024-2029), Supply, Demand Forecast and Development Model

2024-2029年中国住房公积金供需预测与发展模式分析报告

2024-2029年中国住房公积金供需预测与发展模式分析报告

China Housing Provident Fund Report (2024-2029), Supply, Demand Forecast and Development Model

企业中长期战略规划必备
紧跟行业趋势,免遭市场淘汰

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2024-2029年中国住房公积金供需预测与发展模式分析报告

  • 报告目录
  • 内容概况
  • 研究模型及数据来源
  • 研究成果示意
  • 特别声明

——综述篇——

第1章:住房公积金行业综述及数据来源说明

1.1 住房公积金行业界定及性质

1.1.1 住房公积金的界定

1.1.2 住房公积金性质

1.2 住房公积金特点及缴存范围

1.2.1 住房公积金特点

1.2.2 住房公积金缴存范围

1.2.3 住房公积金缴存主体及标准

1.3 住房公积金行业监管规范体系

1.3.1 住房公积金专业术语说明

1.3.2 住房公积金行业监管体系介绍

1、中央住房公积金行业主管部门

2、中国地方住房公积金主管部门

1.4 本报告研究范围界定说明

1.5 本报告数据来源及统计标准说明

1.5.1 本报告权威数据来源

1.5.2 本报告研究方法及统计标准说明

——现状篇——

第2章:全球公共住房金融制度研究及经验借鉴

2.1 新加坡中央公积金制度研究及经验借鉴

2.1.1 新加坡中央公积金制度形成的经济和社会背景

2.1.2 新加坡现行居民住房供给体系

2.1.3 新加坡中央公积金制度的运作流程和管理方式

1、新加坡中央公积金的缴纳

2、新加坡中央公积金的提取

2.1.4 新加坡中央公积金体系的现状

1、新加坡中央公积金会员人数

2、新加坡中央公积金账户金额

3、新加坡中央公积金各子账户发展现状

2.4.5 新加坡中央公积金制度对中国公积金制度改革的启示

2.2 德国公共住房金融制度研究与经验借鉴

2.2.1 德国居民住房体系发展历程

2.2.2 德国现行居民住房体系

1、德国居民住房的持有者结构

2、德国居民住房市场的供给结构

2.2.3 德国住房金融体系的构成

1、德国住房金融体系概述

2、德国公共住房金融机构

3、德国民间住房金融机构

2.2.4 德国住房储蓄银行的业务流程

2.2.5 德国公共住房制度对中国公积金制度改革的启示

2.3 美国公共住房金融制度研究与经验借鉴

2.3.1 美国住房金融制度的演变历史

2.3.2 美国现行居民住房体系

2.3.3 美国现行住房金融体系

1、美国住房金融一级市场

2、美国住房金融二级市场

3、美国住房金融监管市场

2.3.4 美国住房金融体系的具体运作流程

1、美国住房抵押贷款基本运作模式

2、美国住房抵押贷款证券化基本流程

2.3.5 美国公共住房制度对中国公积金制度改革的启示

2.4 日本公共住房金融制度研究与经验借鉴

2.4.1 日本房地产市场的发展历程

2.4.2 日本现行居民住房供给体系

1、日本现行住房供给体系构成

2、日本公共住房提供机构

3、日本公共住房管理机构.

2.4.3 日本现行公共住房金融体系

1、日本现行公共住房金融体系概述

2、政府公共住房金融机构

3、民间商业住房金融机构

2.4.4 日本公共住房金融业务运作模式

2.4.5 日本住房金融发展对中国公积金制度改革的启示

第3章:中国住房公积金行业管理机制及模式分析

3.1 中国住房公积金体系发展历程

3.1.1 中国城镇居民住房体系发展历程

1、福利公房阶段(1949-1978年)

2、住房制度改革探索阶段(1979-1997年)

3、商品房全面市场化发展阶段(1998-2016年)

4、房地产市场平稳发展阶段(2017年至今)

3.1.2 中国住房公积金制度演变历史

1、试点探索阶段(1991-1993年)

2、全面推行阶段(1994-1998年)

3、法律制度框架确立阶段(1999-2002年)

4、住房公积金体系发展壮大阶段(2003年至今)

3.2 中国住房公积金行业管理机制分析

3.2.1 中国住房公积金管理制度的作用

1、弥补住房市场失灵

2、政策性住房金融

3.2.2 中国住房公积金行业决策机制分析

3.2.3 中国住房公积金运行业行机制分析

1、住房公积金管理中心具体运作

2、代理银行专户存储

3.2.4 中国住房公积金行业监督机制

1、外部监督

2、内部监督

3.3 中国住房公积行业管理模式分析

3.3.1 公积金中心主导模式(北京)

1、公积金中心主导模式概述

2、公积金中心主导模式的归集业务

3、公积金中心主导模式的贷款业务

4、公积金中心主导模式的会计核算业务

3.3.2 银行主导模式(上海)

1、银行主导模式概述

2、银行主导模式的归集业务

3、银行主导模式的贷款业务

4、银行主导模式的会计核算业务

3.3.3 公积金中心与银行合作模式(南京)

1、公积金中心与银行合作模式概述

2、公积金中心与银行合作模式的归集业务

3、公积金中心与银行合作模式的贷款业务

4、公积金中心与银行合作模式的会计核算业务

3.4 中国住房公积金行业管理模式的优势

3.4.1 组织管理架构的稳定性

3.4.2 资金风险的可控性

3.4.3 增值收益分配的目标性

3.5 中国住房公积金行业管理存在的问题

3.5.1 中国住房公积金行业管理制度存在的问题

1、缺少完善的住房公积金管理

2、管理机构职能未能得到发挥

3、内控制度有待完善

3.5.2 中国住房公积金行业管理模式存在的问题

1、制度落实存在差异

2、制度运行存在缺陷

3.6 中国住房公积金行业重点业务管理分析

3.6.1 中国住房公积金的归集管理分析

1、改革全国公积金管理模式

2、完善政策,促进归集工作开展

3、创新宣传方式,提高社会认知度

4、强化催缴机制,形成扩面合力

5、信用公开,加大失信惩戒力度

6、健全服务体系,提升软硬件服务水平

3.6.2 中国住房公积金的贷款管理分析

1、住房公积金贷款风险分析

2、住房公积金贷款风险管理

3.6.3 中国住房公积金的会计核算管理分析

1、管理模式

2、管理内容

3、会计核算存在的问题

4、会计核算问题的对策

3.7 中国住房公积金行业管理实践与创新探索

3.7.1 住房公积金管理模式创新

1、创新完善的住房公积金管理中心

2、创新专业的住房公积金监管部门

3.7.2 住房公积金运作机制创新

1、创新住房公积金运作机制

2、完善相应的资本金制度

3.8 大数据背景下的住房公积金管理与服务创新

3.8.1 大数据给住房公积金管理与服务带来的影响

1、对管理理念的影响

2、对管理模式的影响

3、对服务方式的影响

3.8.2 大数据时代住房公积金信息化管理与服务现状

1、办理方式多元化

2、信息共享提效率

3、业务办理显优势

4、档案管理电子化

3.8.3 大数据时代住房公积金管理与服务创新存在的问题/面临的挑战

1、大数据时代住房公积金管理与服务创新存在的问题

2、住房公积金信息化管理存在问题的对策

第4章:中国住房公积金行业运行状况分析

4.1 中国住房公积金行业发展现状/特点分析

4.1.1 管理机构建设得到新加强

4.1.2 业务运行质态实现新突破

4.1.3 社会经济效益获得新提升

4.1.4 制度改革完善取得新进展

4.2 中国住房公积金行业业务运行状况

4.2.1 中国住房公积金缴存情况

1、中国住房公积金缴存规定

2、中国住房公积金缴存规模

3、中国住房公积金缴存区域分布

4、中国住房公积金缴存单位类型分布

4.2.2 中国住房公积金提取情况

1、中国住房公积金提取规定

2、中国住房公积金提取规模及提取率

(1)中国住房公积金提取人数及占比

(2)中国住房公积金提取额及占比

3、中国住房公积金提取区域分布

4、中国住房公积金提取用途分析

(1)租赁住房和老旧小区改造

(2)购房/装修及房贷偿还

(3)离退休等提取

4.2.3 中国住房公积金贷款情况

1、中国住房公积金贷款规定

2、住房公积金个人住房贷款情况

3、住房公积金用于支持保障性住房建设试点项目贷款情况

4.2.4 中国住房公积金购买国债情况

4.3 中国住房公积金业务收支及增值收益情况

4.3.1 中国住房公积金业务收入

4.3.2 中国住房公积金业务支出

4.3.3 中国住房公积金增值收益

4.3.4 中国住房公积金增值收益分配

4.3.5 中国住房公积金管理费用支出

4.4 中国住房公积金风险情况

4.4.1 个人住房贷款风险情况

4.4.2 支持保障性住房建设试点项目贷款风险情况

4.5 中国住房公积金社会经济效益

4.5.1 缴存群体进一步扩大

4.5.2 支持缴存职工住房消费

4.5.3 支持保障性住房建设

4.5.4 节约职工住房贷款利息支出

第5章:中国重点城市住房公积金运营现状分析

5.1 中国省市住房公积金总体发展状况分析

5.1.1各省市住房公积金高质量发展总体概况

5.1.2 各省级行政单位住房公积金发展规模

5.1.3 各省级行政单位住房公积金发展增速

5.1.4 各省级行政单位住房公积金发展结构

5.1.5 各省级行政单位住房公积金资金利用率

5.1.6 各省级行政单位住房公积金资金效益

5.1.7 各省级行政单位住房公积金资金安全

5.1.8 重点城市住房公积金高质量发展总体概况

5.2 北京市住房公积金行业运营状况分析

5.2.1 北京市住房公积金行业发展环境分析

1、政策环境

2、房地产环境

3、居民收入

5.2.2 北京市住房公积金行业机构概况

1、住房公积金管理委员会

2、住房公积金管理中心

5.2.3 北京市住房公积金业务运行情况

1、北京市住房公积金缴存情况

2、北京市住房公积金提取情况

3、北京市住房公积金贷款情况

4、北京市住房公积金购买国债情况

5、北京市住房公积金资金存储情况

6、北京市住房公积金资金运用率

5.2.4 北京市住房公积金业务收支及增值收益

1、北京市住房公积金业务收入

2、北京市住房公积金业务支出

3、北京市住房公积金增值收益

4、北京市住房公积金增值收益分配

5、北京市住房公积金管理费用支出

5.2.5 北京市住房公积金资产风险状况

1、北京市住房公积金个人住房贷款风险状况

2、北京市住房公积金支持保障性住房建设试点项目贷款风险状况

5.2.6 北京市住房公积金社会经济效益

1、缴存业务

2、提取业务

3、贷款业务

4、住房贡献率

5.2.7 北京市住房公积金行业运营状况评价

5.3 上海市住房公积金行业运营状况分析

5.3.1 上海市住房公积金行业发展环境分析

1、政策环境

2、房地产环境

3、居民收入

5.3.2 上海市住房公积金行业机构概况

1、住房公积金管理委员会

2、住房公积金管理中心

5.3.3 上海市住房公积金业务运行情况

1、上海市住房公积金缴存情况

2、上海市住房公积金提取情况

3、上海市住房公积金贷款情况

4、上海市住房公积金购买国债情况

5、上海市住房公积金资产证券化情况

6、上海市住房公积金资金存储情况

7、上海市住房公积金资金运用率

5.2.4 上海市住房公积金业务收支及增值收益

1、上海市住房公积金业务收入

2、上海市住房公积金业务支出

3、上海市住房公积金增值收益

4、上海市住房公积金增值收益分配

5、上海市住房公积金管理费用支出

5.2.5 上海市住房公积金资产风险状况

5.2.6 上海市住房公积金社会经济效益

1、缴存业务

2、提取业务

3、贷款业务

4、住房贡献率

5.3.7 上海市住房公积金行业运营状况评价

5.4 深圳市住房公积金行业运营状况分析

5.4.1 深圳市住房公积金行业发展环境分析

1、政策环境

2、房地产环境

3、居民收入

5.4.2 深圳市住房公积金行业机构概况

1、住房公积金管理委员会

2、住房公积金管理中心

5.4.3 深圳市住房公积金业务运行情况

1、深圳市住房公积金缴存情况

2、深圳市住房公积金提取情况

3、深圳市住房公积金贷款情况

4、深圳市住房公积金资金存储情况

5、深圳市住房公积金资金运用率

5.4.4 深圳市住房公积金业务收支及增值收益

1、深圳市住房公积金业务收入

2、深圳市住房公积金业务支出

3、深圳市住房公积金增值收益

4、深圳市住房公积金增值收益分配

5、深圳市住房公积金管理费用支出

5.4.5 深圳市住房公积金资产风险状况

5.4.6 深圳市住房公积金社会经济效益

1、缴存业务

2、提取业务

3、贷款业务

4、住房贡献率

5.4.7 深圳市住房公积金行业运营状况评价

5.5 杭州市住房公积金行业运营状况分析

5.5.1 杭州市住房公积金行业发展环境分析

1、政策环境

2、房地产环境

3、居民收入

5.5.2 杭州市住房公积金行业机构概况

1、住房公积金管理委员会

2、住房公积金管理中心

5.5.3 杭州市住房公积金业务运行情况

1、杭州市住房公积金缴存情况

2、杭州市住房公积金提取情况

3、杭州市住房公积金贷款情况

4、杭州市住房公积金购买国债情况

5、杭州市住房公积金资金存储情况

6、杭州市住房公积金资金运用率

5.5.4 杭州市住房公积金业务收支及增值收益

1、杭州市住房公积金业务收入

2、杭州市住房公积金业务支出

3、杭州市住房公积金增值收益

4、杭州市住房公积金增值收益分配

5、杭州市住房公积金管理费用支出

5.5.5 杭州市住房公积金资产风险状况

5.5.6 杭州市住房公积金社会经济效益

1、缴存业务

2、提取业务

3、贷款业务

4、住房贡献率

5.5.7 杭州市住房公积金行业运营状况评价

5.6 南京市住房公积金行业运营状况分析

5.6.1 南京市住房公积金行业发展环境分析

1、政策环境

2、房地产环境

3、居民收入

5.6.2 南京市住房公积金行业机构概况

1、住房公积金管理委员会

2、住房公积金管理中心

5.6.3 南京市住房公积金业务运行情况

1、南京市住房公积金缴存情况

2、南京市住房公积金提取情况

3、南京市住房公积金贷款情况

4、南京市住房公积金购买国债情况

5、南京市住房公积金资金存储情况

6、南京市住房公积金资金运用率

5.6.4 南京市住房公积金业务收支及增值收益

1、南京市住房公积金业务收入

2、南京市住房公积金业务支出

3、南京市住房公积金增值收益

4、南京市住房公积金增值收益分配

5、南京市住房公积金管理费用支出

5.6.5 南京市住房公积金资产风险状况

5.6.6 南京市住房公积金社会经济效益

1、缴存业务

2、提取业务

3、贷款业务

4、住房贡献率

5.6.7 南京市住房公积金行业运营状况评价

第6章:中国住房公积金运管管理主体案例分析

6.1 中国住房公积金运管管理主体总体概况

6.1.1 中国住房公积金管理中心总体发展概况

6.1.2 中国住房公积金受委托商业银行总体发展概况

1、中国住房公积金中心与商业银行合作制度概述

2、中国住房公积金中心与商业银行合作要求

3、中国住房公积金中心与商业银行合作发展现状

6.2 中国住房公积金管理中心案例分析(可定制)

6.2.1 北京市住房公积金管理中心

1、北京市住房公积金管理机构设置、职责

2、北京市住房公积金管理中心人员构成情况

3、北京市住房公积金管理中心收入支出决算

4、北京市住房公积金管理中心财政拨款收入支出决算

5、北京市住房公积金管理中心归集使用计划执行情况

6、北京市住房公积金管理中心服务模式与创新

6.2.2 上海市住房公积金管理中心

1、上海市住房公积金管理机构设置、职责

2、上海市住房公积金管理中心人员构成情况

3、上海市住房公积金管理中心收入支出决算

4、上海市住房公积金管理中心财政拨款收入支出决算

5、上海市住房公积金管理中心归集使用计划执行情况

6、上海市住房公积金管理中心服务模式与创新

6.2.3 深圳市住房公积金管理中心

1、深圳市住房公积金管理机构设置、职责

2、深圳市住房公积金管理中心人员构成情况

3、深圳市住房公积金管理中心收入支出决算

4、深圳市住房公积金管理中心财政拨款收入支出决算

5、深圳市住房公积金管理中心归集使用计划执行情况

6.2.4 杭州市住房公积金管理中心

1、杭州市住房公积金管理机构设置、职责

2、杭州市住房公积金管理中心人员构成情况

3、杭州市住房公积金管理中心收入支出决算

4、杭州市住房公积金管理中心财政拨款收入支出决算

5、杭州市住房公积金管理中心归集使用计划执行情况

6.2.5 南京市住房公积金管理中心

1、南京市住房公积金管理机构设置、职责

2、南京市住房公积金管理中心人员构成情况

3、南京市住房公积金管理中心收入支出决算

4、南京市住房公积金管理中心财政拨款收入支出决算

5、南京市住房公积金管理中心归集使用计划执行情况

6、南京市住房公积金管理中心服务模式与创新

6.3 中国住房公积金受委托商业银行案例分析(可定制)

6.3.1 工商银行

1、工商银行住房公积金业务概述

2、工商银行住房公积金业务/产品发展

3、工商银行住房公积金业务相关规定

4、工商银行住房公积金业务创新

6.3.2 农业银行

1、农业银行住房公积金业务概述

2、农业银行住房公积金业务/产品发展

3、农业银行住房公积金业务相关规定

4、农业银行住房公积金业务创新

6.3.3 中国银行

1、中国银行住房公积金业务概述

2、中国银行住房公积金业务/产品发展

3、中国银行住房公积金业务相关规定

4、中国银行住房公积金业务创新

6.3.4 交通银行

1、交通银行住房公积金业务概述

2、交通银行住房公积金业务/产品发展

3、交通银行住房公积金业务相关规定

4、交通银行住房公积金业务创新

6.3.5 建设银行

1、建设银行住房公积金业务概述

2、建设银行住房公积金业务/产品发展

3、建设银行住房公积金业务相关规定

4、建设银行住房公积金业务创新

——展望篇——

第7章:中国住房公积金行业发展环境洞察

7.1 中国住房公积金行业经济(Economy)环境分析

7.1.1 中国宏观经济发展现状

1、中国GDP及增长情况

2、中国三次产业结构

7.1.2 中国宏观经济发展展望

1、国际机构对中国GDP增速预测

2、国内机构对中国宏观经济指标增速预测

7.1.3 中国住房公积金行业发展与宏观经济相关性分析

7.2 中国住房公积金行业社会(Society)环境分析

7.2.1 中国住房公积金行业社会环境分析

1、中国人口规模及增速

2、中国城镇化水平变化

3、中国房地产供需情况

4、住房信贷情况

7.2.2 社会环境对住房公积金行业发展的影响总结

7.3 中国住房公积金行业政策(Policy)环境分析

7.3.1 国家层面住房公积金行业政策汇总及解读

7.3.2 31省市住房公积金行业政策汇总及解读

1、31省市住房公积金行业政策汇总及解读

2、31省市住房公积金行业发展目标解读

7.3.3 国家层面住房公积金重点政策解读

1、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》

2、《“十四五”公共服务规划》

3、《关于落实阶段性支持政策加强中央国家机关住房公积金服务保障工作的通知》

7.3.4 政策环境对住房公积金行业发展的影响总结

7.4 中国住房公积金行业SWOT分析(优势/劣势/机会/威胁)

7.4.1 中国住房公积金行业优势(S)分析

7.4.2 中国住房公积金行业劣势(W)分析

1、现行的住房公积金制度部分影响居民的消费能力

2、现行的住房公积金制度使得部分金融资源无法被充分使用

7.4.3 中国住房公积金行业机会(O)分析

1、设立国家住房储蓄银行

2、朝住房金融方向转型

7.4.4 中国住房公积金行业威胁(T)分析

第8章:中国住房公积金行业发展趋势及建议分析

8.1 中国住房公积金行业发展趋势分析

8.1.1 缴存趋势

8.1.2 提取趋势

8.2 中国住房公积金行业管理体制发展建议

8.3 中国住房公积金行业管理与服务创新建议

8.3.1 开拓多元化的资金来源

1、创新住房公积金缴存机制

2、构建多种融资机制

8.3.2 鼓励资金运用多渠道

1、发放项目贷款,支持保障性住房建设

2、完善个人贷款政策,增加贷款品种

3、丰富资金投资渠道

8.3.3 完善利率形成机制

8.3.4 与住房保障体系衔接

8.3.5 调整住房公积金增值收益分配

图表目录

图表1:住房公积金涵义

图表2:住房公积金性质

图表3:住房公积金特点

图表4:住房公积金专业术语说明

图表5:中国住房公积金行业监管体系

图表6:中国中央住房公积金行业主管部门

图表7:中国住房公积金管理委员会

图表8:本报告研究范围界定

图表9:本报告权威数据资料来源汇总

图表10:本报告的主要研究方法及统计标准说明

图表11:新加坡中央公积金制度发展历程及阶段

图表12:新加坡现行居民住房供给体系

图表13:新加坡现行居民住房双轨制主体

图表14:新加坡现行居民住房双轨制开发定价情况

图表15:新加坡中央公积金各子账户分配比例

图表16:新加坡中央公积金各子账户资金用途

图表17:会员购买组屋可使用的公积金上限

图表18:会员购买私人住宅可使用的公积金上限

图表19:新加坡中央公积金普通账户教育、投资支出提取规定

图表20:新加坡中央公积金医疗账户相关规定

图表21:新加坡中央公积金特殊账户相关规定

图表22:新加坡中央公积金退休账户提取相关规定

图表23:2006-2022年新加坡中央公积金会员人数(单位:百万人)

图表24:2006-2022年新加坡中央公积金账户金额(单位:亿美元)

图表25:2017-2022年新加坡中央公积金各子账户余额(单位:亿美元)

图表26:2006-2021年新加坡65岁以上人口及占比(单位:万人,%)

图表27:2017-2022年新加坡中央公积金各子账户余额占比(单位:%)

图表28:新加坡中央公积金制度对中国公积金制度改革的启示

图表29:德国居民住房体系发展历程

图表30:德国居民住房的持有者结构(单位:万套,%)

图表31:德国居民租赁住房所有权结构(单位:%)

图表32:德国现行住房金融体系

图表33:德国公共住房金融机构分类

图表34:德国民间住房金融机构分类

图表35:德国住房储蓄银行的业务流程

图表36:德国公共住房制度对中国公积金制度改革的启示

图表37:美国住房金融制度的演变历史

图表38:美国常见居民住宅类型

图表39:美国住房抵押贷款经营机构

图表40:美国住房抵押贷款担保机构

图表41:美国住房抵押贷款证券化机构

图表42:美国二级市场投资者持有住房抵押贷款资产证券化产品的占比(单位:%)

图表43:美国住房金融监管机构

图表44:美国住房抵押贷款基本运作模式

图表45:美国住房抵押贷款证券化步骤

图表46:日本房地产市场的发展历程

图表47:日本现行住房供给体系构成

图表48:日本公共住房提供机构具体业务

图表49:日本公共住房管理机构具体职能

图表50:日本现行公共住房金融体系概述

图表51:日本政府公共住房金融机构业务

图表52:日本民间商业住房金融机构分类及具体业务

图表53:日本公共住房金融业务运作流程

图表54:日本住房金融发展对中国公积金制度改革的启示

图表55:1953-2021年中国城镇人口规模及城镇化率(单位:万人,%)

图表56:中国公房分配基本操作流程

图表57:中国1979-1997年住房制度改革探索阶段

图表58:深圳早期住房制度改革探索

图表59:深圳早期住房制度改革探索

图表60:2002-2021年全国商品房面积(单位:万平方米)

图表61:中国住房公积金制度演变历史

图表62:1994-1998年中国住房公积金相关政策

图表63:中国住房公积金制度演变历史

图表64:中国住房公积金制度演变历史

图表65:中国住房公积金行业决策体系

图表66:中国住房公积金各级政府部门监管具体内容

图表67:公积金中心主导模式的贷款业务

图表68:公积金中心主导模式的会计核算流程图

图表69:银行主导模式的会计核算流程图

图表70:公积金中心与银行合作模式的会计核算流程

图表71:中国住房公积金缴存规定

图表72:2017-2021年中国住房公积金缴存规模(单位:亿元,%)

图表73:2021年中国住房公积金缴存区域分布(按缴存额)(单位:亿元,%)

图表74:2021年中国住房公积金缴存区域分布(按累计缴存总额)(单位:亿元,%)

图表75:2021年中国住房公积金缴存单位类型分布(单位:万个,%)

图表76:中国住房公积金提取规定

图表77:2017-2021年中国住房公积金提取人数及占比(单位:万人,%)

图表78:2017-2021年中国住房公积金提取额及提取率(单位:亿元,%)

图表79:2021年中国住房公积金提取区域分布(按提取额)(单位:亿元,%)

图表80:2021年中国住房公积金提取区域分布(按累计提取总额)(单位:亿元,%)

图表81:2017-2021年用于租赁住房和老旧小区改造提取人数及金额(单位:万人,亿元)

图表82:2017-2021年用于购房/装修及房贷偿还提取人数及金额(单位:万人,亿元)

图表83:2021年离退休等提取人数及金额(单位:万人,亿元)

图表84:中国住房公积金贷款规定

图表85:2017-2021年住房公积金个人住房贷款发放总额(单位:亿元)

图表86:2021年住房公积金个人住房贷款申请类型(单位:万笔,亿元,%)

图表87:2021年住房公积金用于支持保障性住房建设试点项目贷款情况(单位:亿元,个)

图表88:2021年中国住房公积金购买国债情况(单位:亿元)

图表89:2017-2021年中国住房公积金业务收入(单位:亿元)

图表90:2021年中国住房公积金业务收入类型(单位:亿元,%)

图表91:2017-2021年中国住房公积金业务支出(单位:亿元)

图表92:2021年中国住房公积金业务支出类型(单位:亿元,%)

图表93:2017-2021年中国住房公积金增值收益及增值收益率(单位:亿元,%)

图表94:2021年中国住房公积金增值收益分配(单位:亿元,%)

图表95:截至2021年中国住房公积金增值收益(单位:亿元)

图表96:2017-2021年中国住房公积金管理费用支出(单位:亿元)

图表97:2021年中国住房公积金管理费用支出(单位:亿元,%)

图表98:2021年中国住房公积金个人住房贷款逾期情况及准备金余额(单位:亿元,万元,%)

图表99:2021年中国住房公积金支持保障性住房建设试点项目贷款风险准备金余额(单位:亿元)

图表100:2017-2021年实缴单位数和实缴职工人数(单位:万人,万个)

图表101:2017-2021年按单位性质分缴存职工人数占比变化(单位:%)

图表102:2021年按单位性质分新开户职工人数占比(单位:%)

图表103:2021年按收入、套数、面积、年龄分贷款笔数占比(单位:%)

图表104:2017—2021年增值收益分配占比(单位:%)

图表105:2021年各省市住房公积金高质量发展总体榜单

图表106:2021年各省级行政单位住房公积金发展规模榜单

图表107:2021年各省级行政单位住房公积金发展增速榜单

图表108:2021年各省级行政单位住房公积金发展结构榜单

图表109:2021年各省级行政单位住房公积金资金利用率榜单

图表110:2021年各省级行政单位住房公积金资金效益榜单

图表111:2021年各省级行政单位住房公积金资金安全

图表112:2021年重点城市住房公积金高质量发展总体概况

图表113:北京市两地联办-购房提取住房公积金流程图

图表114:2012-2022年北京新建商品住宅(不含保障房)成交数量及增速(单位:套,%)

图表115:2012-2022年北京新建商品住宅(不含保障房)成交均价(单位:元/平方米)

图表116:2014-2022年北京二手房成交数量(单位:套)

图表117:2014-2022年北京二手房月度成交均价(单位:元/平方米)

图表118:2012-2022年北京住房租赁平均租金(单位:元/套/月,%)

图表119:北京市“十四五”期间住房租赁供给计划(单位:万套,公顷)

图表120:2012-2022年北京市居民人均可支配收入(单位:元)

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前瞻研究模型及分析体系

前瞻产业研究院通过长期的行业研究实践,依托于自研的大数据系统,建立规模测算模型。

同时前瞻搭建各类指标体系,如企业投资价值分析指标体系、生态评价指标体系、产业损害预警体系等,为行业研究提供有力的数据及逻辑支撑。

行业研究实践数据

前瞻大数据库

建立规模测算模型

  • 规模测算模型

  • 企业投资价值分析指标体系

  • 区域产业生态评价指标体系

  • 行业风险损害预警体系

主要行业分析模型

行研主要内容

前瞻产业研究院基于多元化的市场数据,多维度开展行业研究,主要的研究内容如下:

内容结构 内容构成 重点研究内容 研究目的及价值
发展环境分析
(PEST)
政策环境分析

重点标准汇总及解读

全国及31省市政策及规划汇总

全国及31省市重点政策详解

政策影响分析

把握政策动向,梳理政策机会,挖掘政策价值;

识别经济周期,把握经济趋势,顺势而为;

关注需求变化,挖掘市场机会,把握发展方向;

梳理技术成果转化情况,挖掘技术突破口,探索技术发展趋势。

经济环境分析

GDP、工业增加值、固定资产投资、社消零、CPI、PPI、货币供应量等宏观经济指标分析

宏观经济预测

宏观经济与行业相关性分析

社会环境分析

人口规模及人口结构、居民收支情况、消费习惯、人力成本等与行业发展相关的人文环境背景分析

社会环境影响分析

技术环境分析

生产工艺/流程

关键技术分析

新技术、新工艺、新材料的发展与应用

科研投入情况(研发力度及强度)

科研创新成果(专利、科研成果转化等)

技术环境影响分析

全球市场洞察 全球发展历程及政法环境

全球发展历程梳理

全球主要国家/地区重点政策/标准/法律汇总及解读

了解全球发展进程及政策动向,规避政治/贸易风险;

掌握全球市场规模及海外市场发展空间;

掌握全球竞争状况及海外市场拓展难度;

洞察全球市场风向及商机;

学习借鉴海外发展经验。

全球发展现状及市场规模

全球关键技术及新兴技术发展应用

全球科研创新及技术发展趋势

全球市场主体(企业)数量

全球市场供给状况(产能/产量/产值/产线/生产基地/产品&服务特征等)

全球市场需求状况(用户规模/销量/销售额/需求特征等)

全球市场规模体量测算

全球重点区域发展研究

全球区域发展格局

全球重点区域发展状况(发展概况/供需现状/发展趋势前景等)

全球市场竞争及并购重组

全球企业竞争格局

全球企业兼并重组分析

全球重点企业案例研究

重点企业基本信息

重点企业经营情况

重点企业市场地位及在华布局状况

全球发展趋势前景及全球发展经验借鉴

新冠肺炎疫情对行业发展的影响

全球行业发展趋势预判(产品/技术;供需特征;区域格局;企业竞争等)

全球行业市场规模预测(未来5年)

全球领先国家/地区发展经验借鉴

中国市场洞察 国内发展历程及发展特性

国内行业发展历程梳理

行业经济特性解析(供需/竞争/盈利/增长)

行业市场特性解析(周期性/季节性/区域性)

整体把握行业发展特性,全盘了解现有市场主体特征;

了解行业供需情况及利润水平,掌握有效需求缺口及盈利空间;

了解用户特征及需求偏好,把握产品/服务优化方向;

洞察市场竞争格局与竞争热点,规避竞争红海、开辟蓝海市场;

掌握龙头企业经营策略,优化调整战略规划;

了解区域市场状况,挖掘区域发展机遇;

了解行业商业模式及转型升级动态,帮助企业更好地优化调整商业模式、创新营销手段。

国内企业大数据全景分析

市场主体及企业入场方式分析

企业发展特征分析(企业数量/注册资本分布/区域分布/类型分布/企业科创情况/企业经营风险情况/企业融资布局)

31省市企业特征对比(资本布局对比/科创实力对比/经营风险对比)

国内市场供给状况分析

产品/服务供给能力分析(产能/产线/生产基地/产品&服务特征/产品&技术自给自足率等)

产品/服务供给水平分析(产能利用率/产量/产值/产品&服务品类量等)

国内市场需求状况分析

产品/服务市场渗透率分析

行业市场饱和度分析

行业需求规模分析(出货量/销量/用户&客户规模/销售额等)

供需平衡及市场行情分析

供需平衡分析

市场行情走势分析及预判(价格水平及价格指数变化)

规模测算

行业市场规模/容量测算

行业经营效益分析

行业营收状况分析

行业利润水平分析

行业成本管控分析

用户/客户特征洞察

用户基本特征(年龄分布/性别分布/收入结构/区域分布/学历分布等)

政企客户基本特性(客户区域分布/客户类型分布/客户价值分布等)

用户/客户消费&需求特征(购买方式/购买渠道/购买时间/产品&服务价格偏好/产品&服务性能特征偏好等)

国内市场竞争解析

市场竞争布局状况(竞争者入场进程/区域分布热力图/竞争者战略布局等)

市场竞争格局分析(竞争集群分布/竞争梯队&层次/企业市场份额占比/企业排名/竞争态势等)

龙头企业成功关键因素(KSF)分析

市场集中度分析

波特五力模型分析

国际市场参与状况(国际化动因/国际市场进入模式/国际化经营战略等)

国产替代布局现状及趋势

区域市场解析

区域布局状况分析(资源布局/企业分布热力图/生产格局/需求格局)

区域集群发展分析(区域集群发展态势/产业园区建设等)

31省市竞争力评价及战略地位分析

重点区域市场分析(发展环境/发展现状/竞争状况/发展趋势)

商业模式及转型升级路径解析

商业模式分析

转型升级发展路径分析(信息化/数字化/智能化/低碳绿色等)

结构优化及转型升级布局动态追踪

产业链全景解析 产业链及价值链梳理分析

产业链结构梳理及生态图谱

价格传导机制分析及价值链解析

了解产业链各环节价值分布与参与企业状况,更好地开展成本管理及效益提升;

掌握产业链上、中、下游市场发展状况,把握产业链延伸的机会、加强产业配套,降低渠道风险;

掌握细分市场现状及前景趋势,优化产品矩阵、挖掘新兴市场。

产业链上游市场解析

关键原材料市场分析

核心零部件市场分析

软件及控制系统市场分析

检测等配套服务分析

……

上游供应链布局诊断

产业链中游细分市场解析

细分市场分布&格局

细分市场发展现状(市场概述/供需状况/市场容量等)

细分市场发展趋势前景

细分市场战略地位矩阵分析

产业链下游需求/应用领域解析

需求/应用场景分布

细分需求/应用市场分析(需求&应用市场发展现状及趋势/需求特征及应用现状/市场容量/需求趋势等)

渠道分析(线上渠道/线下渠道)

细分需求/应用市场战略地位矩阵分析

资本市场洞察 投融资分析

创投融资分析(规模/轮次分布/区域分布/细分领域分布等)

上市融资分析(规模/板块分布/区域分布/细分领域分布等)

融资资金用途/投向分析

了解投资市场动态及头部机构投资布局状况,把握未来投资布局方向;

了解融资市场动态,强化融资策略、提升融资能力;

了解企业资本运作情况,把握资本运作策略。

兼并重组分析

兼并重组动因分析

兼并重组代表性事件汇总及解读

兼并重组案例分析

兼并重组趋势预判

对外贸易状况解析 对外贸易现状及趋势

国内外发展差异研究

进出口贸易现状(对外贸易总规模及贸易顺差情况;进口&出口规模/产品结构/价格水平)

对外贸易集中度(总体集中度/进口集中度/出口集中度)

对外贸易依存度

对外贸易影响因素分析及发展趋势预判

了解对外贸易发展动因及影响因素,把握对外贸易机遇与风险,及时调整对外业务发展策略;

了解整体外贸发展趋势,把握外贸发展机遇。

企业案例研究 标杆企业布局梳理及案例解析

所研究的代表性企业业务布局梳理及对比

标杆企业发展历程及基本信息

标杆企业业务架构及经营情况

标杆企业供给布局(产品/品牌/服务类型及数量;生产情况)

标杆企业销售布局(销售/服务网点分布;销售情况)

标杆企业业务拓展创新状况(研发创新/产业链延伸等)

标杆企业投融资动向及其他发展动向

标杆企业发展优劣势分析

……

了解行业龙头/标杆企业业务发展状况、业务布局动向等,学习借鉴优质企业经营策略;

对标行业标杆企业梳理企业发展优劣势,及时调整竞争策略及节奏。

市场潜力评估及趋势前景预判 行业SWOT分析及发展潜力评估

行业SWOT分析(优势/劣势/机会/威胁)

行业发展潜力评估(生命周期分析/行业发展促进及制约因素分析/发展潜力综合评估判断)

综合梳理行业发展潜力及市场增长空间,帮助企业判断行业走势及投资价值;

综合梳理行业投资机会、识别投资风险点,为企业目标市场选择及发展战略调整提供参考;

综合梳理投资策略及发展建议,为企业经营策略的调整提供参考。

行业发展前景预测及趋势预判

行业市场规模/容量预测(未来5年)

行业发展趋势预判(技术创新趋势/细分市场趋势/市场竞争趋势/供需趋势等)

投资价值机会分析及投资策略建议 投资价值评估及投资机会分析

市场进入与退出壁垒分析

投资风险预警及防范

投资价值综合评估

投资机会分析(产业链薄弱环节/细分领域/区域市场/空白点等)

投资策略及可持续发展建议

投资策略与建议(现有企业/新进入者/投资机构等)

可持续发展建议(企业内部/行业规范/政府监管等)

注:实际研究过程中会结合行业的特点,根据不同研究深度需求对上述研究内容进行调整

  • 政策环境分析

    政策环境分析

  • 经济环境分析

    经济环境分析

  • 社会环境分析

    社会环境分析

  • 技术环境分析

    技术环境分析

  • 全球发展环境

    全球发展环境

  • 全球市场规模

    全球市场规模

  • 全球竞争情况

    全球竞争情况

  • 全球发展趋势与前景

    全球发展趋势与前景

  • 国内市场现状

    国内市场现状

  • 国内竞争情况

    国内竞争情况

  • 产业链及价值链

    产业链及价值链

  • 产业发展前景与投资策略建议

    产业发展前景与投资策略建议

  特别声明:我公司对所有研究报告产品拥有唯一著作权,公司从未通过任何第三方进行代理销售或授权其展开业务咨询,购买报告或咨询业务时请认准“ 前瞻商标 ”商标。在招股说明书、公司年度报告等任何公开信息披露中引用本篇报告内容,需要获取前瞻产业研究院的正规授权。如有IPO业务合作需求请直接联系前瞻产业研究院IPO团队,联系方式:400-068-7188。投资决策您一定要有前瞻的眼光,前瞻产业研究院——中国领先的的产业咨询机构为您服务!

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  • 权威认可

    6

    国家级权威单位认可

    国家级权威单位认可

    商务部应对贸易摩擦区域性工作站

    国家高新技术企业,“双软“认证企业

    国家统计局涉外调查资质

    国务院发展研究中心行业年鉴唯一承编单位

    国务院国资委干部培训智库

    中国(深圳)科技创新战略研究院产业规划战略研究所

  • 数据优势

    6.5亿

    数据洞察,发现产业趋势

    数据洞察,发现产业趋势

    企查猫:2.6亿+企业数据

    前瞻数据库:1000W 产业数据

    园区大数据:90000+园区数据

    政策大数据:全国34个省全收录,1200w+数据

    前瞻眼:3亿+财经数据

    智慧招商系统:1亿+企业和园区数据

  • 团队优势

    1700+

    国际院士领衔

    国际院士领衔

    团队带头人:徐文强先生,加州大学伯克利分校博士,清洁能源研究领域领军人物

    团队成员:3+2的知识结构复合型人才队伍,国内外知名大学本科以上占98.5%,硕士以上占65%

    专家库:1200名各行各业的专家成员,含院士级专家、各级地方领军人才等

  • 行研优势

    6600+

    细分产业研究

    细分产业研究

    前瞻每年全国首发200+新领域报告

    每年更新及发布2000+产业报告

  • 实战优势

    20

    全球服务超20万+客户单位

    全球服务超20万+客户单位

    20W+客户行业报告选择

    承接1800+政府项目

    实操重大产业投资项目1300+

    服务产业园区1700+

  • 品质服务优势

    25

    持续深耕,创新发展

    持续深耕,创新发展

    服务专业化:始终坚持在产业研究、产业咨询领域

    服务流程化:25年来不断优化客户服务流程,形成从产业数据到产业媒体的全流程产业服务模式

    服务工具化:所有咨询研究项目的进行都模块化分解,通过平台化进行管理与考核

  • 产业传媒优势

    1.2亿

    以媒体为工具,为产业发声

    以媒体为工具,为产业发声

    APP、公众号、PC官网全距阵媒体网络

    1.2亿+曝光量

    2000万+产业精准用户

    150+合作媒体

    365,每日硬核发布

  • 创新研究优势

    300+

    科技成果

    科技成果

    企业竞争力分析模型

    产业转移分析模型

    产业热力分析模型

    产业投资分析模型

    企业产销分析模型

    产业区位分析模型

客户及见证

全球服务超20万+客户单位

  • 中国石油天然气管道局

  • 中国科学院

  • 吴江经济技术开发区物流中心

  • 海能达通信股份有限公司

  • 上海同济大学科技园有限公司

  • 威胜集团有限公司

  • 中铁一局集团有限公司

  • 中国银联股份有限公司

  • 品质保证

    让使用我们产品服务的客户都具备前瞻的眼光

  • 售后保障

    对我们服务的意见及建议,做到让客户100%满意

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