去年5成上市房企利润下滑 利润最大变动幅度为-6138.19%
统计数据显示,截至1月25日,沪深两市共计50家上市房企公布了2015年年报业绩预告,其中15家房企预告净利润亏损。剔除数据公布不全的6家房企,按照预告净利润同比增长下限来看,净利润同比下滑企业达23家,占比约5成。
在50家发布2015年年报预告的上市房企中,嘉凯城净利润变动幅度最大,其预告净利润变动幅度为-6138.19%。嘉凯城表示,公司房地产项目销售规模大幅下降,一线城市交付项目数量下降更为突出,毛利空间缩减显著。
上述两家房企的利润变动具有一定的典型性,城市布局不合理、销售疲软以及项目降价等,都成为去年房企净利下滑的主要原因。净利润下滑的背后,是房企销售业绩的整体提升。另据统计显示,2015年30家典型房企的销售总额达21627亿元,同比增长13%,销售面积19941亿平方米,同比上涨14%。不过销售均价有所下降,为10846元/平方米,较2014年同期略降2%。
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