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众创空间城市布局分析 资本看好未来发展前景

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 2017-09-22 09:46:26  来源:前瞻产业研究院 E198G0

 随着创业热潮的兴起于国家扶植力度的加强,如众创空间、创意园区以及联合办公等新兴办公业态正在迅速崛起并为更多企业所接受。数据显示,目前全国众创空间已达4298家,2016年当年共服务的创业团队和初创企业近40万家,带动就业超过200万人。

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目前,中国的众创空间还没有形成行业准则,粗放经营和激烈竞争下带来的同质化等问题也困扰着联合办公行业的发展。近日,全国“大众创业、万众创新”活动周开幕期间,科技部火炬中心、优客工场等联合办公类型众创空间在上海正式发布《众创空间服务规范(试行)》和《众创空间(联合办公)服务标准》,对未来行业的发展将起到规范作用。

据前瞻产业研究院《中国众创空间发展模式与投资研究报告》整理显示,全国4298家的众创空间,与3200余家的科技企业孵化器和400余家的企业加速器共同形成接递有序的创新创业孵化链条。2016年众创空间帮助1.5万个服务的团队和企业获得投资,总额约539.6亿元,其中众创空间自身投资创业企业约78.8亿元。

中国众创空间市场规模预测

众创空间

来源:《前瞻产业研究院众创空间投资研究报告

众创空间还帮助2.2万家在孵企业获得27亿元的政府资助。此外,众创空间自身发展势头良好,优秀众创空间受到资本的青睐。截至2016年底,共有808家众创空间获得社会资本投资,仅以北京为例,氪空间、创新工场、纳什空间、因果树、优客工场等众创空间累计获得投资已达55亿元。

不过,在各类众创空间、创业园区高速发展、扩张的同时,一些负面问题也随之暴露,而最为严重的便是行业过热所带来的隐患。

于各类空间、园区遍地开花的原因,受资本青睐是一方面,而大批的保险、基金都在布局,这势必造成未来该行业面临极大的竞争并且有过剩的隐患。

而且各类众创空间、创业创意园区中依赖政府补贴才能“活着”的比例非常高。保守的说六成以上,就连北京、上海这样的一线城市市场也存在这种现象,二三四线城市更严重,有的企业政府补贴占它利润的100%。

事实上,去年以来,部分的众创空间关门的现象已经令业内警惕。目前,行业盈利模式的问题也成为了业内较有争议的话题。

综上所述,众创空间在取得成绩的同时,很多方面仍有待提升和发展,如众创空间的服务质量需要进一步提高、增值服务有待加强、行业标准尚待建立健全等问题。

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