智慧社区方兴未艾 大规模普及尚需跨过四大难关

近几年来，无论是物业、地产商，还是智能硬件、互联网企业，对打造智慧社区的劲头丝毫不减。尽管智慧社区方兴未艾，但落地不易，一直在摸索中前行，与火热的市场背道而驰。

社区作为城市的细胞，其智慧化改造是实现智慧城市的关键内容。国家大力推进智慧城市发展，提高城市管理水平，显然离不开智慧社区的发展。

除此外，智慧社区还是多方面的共同需求，包括完善社区医疗卫生、文化建设、基础设施建设、老年群体生活以及治安管理等。可见，智慧社区的建设有着充足动力。

智慧社区涉及领域众多、产品甚广，如常见的智能家居、智能楼宇、智能安防等，最主要是包含智能家居系统、安全防范系统和智能管理系统三个层次。

智慧社区主要产品简介

资料来源：前瞻产业研究院整理

具体来看，智能家居系统包括了安防报警、远程控制、环境监测等，安全防范系统涵盖了家庭防盗报警，门禁等，物业管理系统则包括消防、停车场管理等。

总的来说，智慧社区是互联网时代的发展趋势，信息化革命也将推动住宅地区、商业地区升级。但与充满想象的前景不同，智慧社区落地之缓慢令人崩溃，横亘在面前的是四大难关。

首先，缺乏建设主导者，各利益相关参与者各有各的打算。由于智慧社区建设涉及范围太大，没有一个有足够影响力的市场责任主导者，利益相关企业又各有打算，一盘散沙下根本难以推进。

其次，智慧社区涉及的产品和服务难以整合。智慧社区要求实现一体化智能生活体验，这就需要整合背后涉及的不同产品及服务，难度可见一斑。

第三，简单照搬互联网发展模式，未考虑针对性及差异性。智慧社区不同于其他领域，直接将互联网企业那类模式搬套，几乎是死路一条。

最后，技术配套滞后，标准不统一，管理维护不到位。技术能力是智慧社区的基础，没有相应的技术配套，智慧社区智能停留在“构想”阶段。

尽管如此，智慧社区的前景依旧不容小觑。据前瞻产业研究院提供的《中国智慧社区行业市场前瞻与投资规划分析报告》分析，智慧社区未来或将发展成一个资源整合平台，进而挖掘住户的潜在需求并提供相应增值服务，市场想象空间巨大。