万达大手笔150亿建3家医院 民营医院前景分析

近期，万达高调宣布将投资150亿元在上海、成都与青岛建立3家综合性国际医院。近年，受医改等利好政策影响，资本界对医疗板块投资热情持续高涨，不过大都如BAT一样选择发力移动医疗等轻资产项目，像万达一样大手笔建医院的事情着实让外界震惊了一把。

业界指出，万达的转型版图包括文化、体育、旅游、金融、电子商务等方面，其中并没有医疗领域，此次万达搞“突袭”建医院，主要因为医院是医疗行业的重心，且离地产最为接近，在经济下行的背景下，万达投资医院，即有地产经验优势，也有利于发力新市场。

事实上，在不景气的市场环境下，早在万达之前，就先后有万科、宜华、恒大等商业地产投资医院。这也从一方面反映出，当前我国民营医院的发展前景。

民营医院发展状况分析

数据显示，2006年，我国民营医院仅为4000家左右，2009年我国民营医院数量为6240家，到2014年底，我国民营医院数量达到1.22万家，同比2013年增加800余家。前瞻产业研究院认为，内在需求驱动与政策鼓励，是民营医院数量得以快速成长的主因。

内在需求方面，我国医疗资源极不平衡，现有的公立医院无法满足国民看病需求，医疗服务市场空间巨大，这驱使了民营医院不断发展;在此背景下，国家政策也开始鼓励民营医院，并出台了《关于进一步鼓励和引导社会资本举办医疗机构的意见》等政策文件，鼓励民营医院发展。受此利好影响，民营医院的投资价值凸显，并获得资本市场密切关注。

民营医院投资分析

目前，许多上市公司也通过新建或并购民营医院进入医疗服务领域。其中，专科医院由于盈利高以及专一的特质，尤其受到资本市场青睐。

从收入和就诊人次来看，肿瘤、儿科、妇产、口腔和眼科是收入较高、就诊人次较多的五类专科医院;从盈利来看，专科医院盈利普遍较高，其中眼科、美容、口腔利润率可达15%、13%、12%。脑科、心血管科、肿瘤专科等专科医院实际利润率较高，但由于较大部分这类专科医院为公立医院，利润未得到充分释放，故拉低这些专科医院的平均利润率。

前瞻产业研究院预计，口腔、眼科与妇科类民营医院是投资热点，未来随着政策不断加码、医改不断深化，肿瘤等民营医院将成为发展大势。

(以上数据信息来自前瞻产业研究院提供的《2015-2020年中国民营医疗行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》。)